车库出租合同范本

本合同目录一览

1. 车库出租合同概述

1.1 合同主体及定义

1.1.1 出租方

1.1.2 承租方

1.1.3 车库

1.2 合同期限

1.3 车库使用范围

1.4 租金及支付方式

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付周期

2.3 租金支付方式

2.4 租金调整机制

3. 合同的履行

3.1 出租方的义务

3.1.1 提供车库及配套设施

3.1.2 保证车库的安全及通行畅通

3.2 承租方的义务

3.2.1 按时支付租金

3.2.2 合理使用车库

3.2.3 遵守物业管理规定

4. 合同的变更与终止

4.1 合同变更

4.1.1 变更条件

4.1.2 变更程序

4.2 合同终止

4.2.1 终止条件

4.2.2 终止程序

5. 违约责任

5.1 出租方违约

5.2 承租方违约

5.3 违约赔偿方式

6. 争议解决

6.1 争议解决方式

6.2 仲裁或诉讼管辖

7. 其他条款

7.1 合同的生效

7.2 合同的副本

7.3 合同的修改

7.4 合同的解除

7.5 继承及转让

8. 附件

8.1 车库位置示意图

8.2 车库使用规则

8.3 租金支付明细表

9. 合同签订日期

10. 合同签订地点

11. 出租方签字

12. 承租方签字

13. 见证人签字

14. 合同附件签字

第一部分：合同如下：

第一条 车库出租合同概述

1.1 合同主体及定义

1.2 合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效

之日起计算。

1.3 车库使用范围

承租方仅限于使用车库进行停车，不得从事其他经营活动或影响

车库正常使用的行为。

1.4 租金及支付方式

2.1 租金金额

车库的租金为每辆_______元/月。

2.2 租金支付周期

承租方应在每个付款周期结束后的_______日内支付下一个付款周

期的租金。

2.3 租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下

：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4 租金调整机制

合同有效期内，租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。如

有调整，双方应签订书面补充协议。

第三条 合同的履行

3.1 出租方的义务

3.1.1 提供车库及配套设施

出租方应保证车库的安全、清洁、卫生，并确保车库的通行畅通

。

3.1.2 保证车库的安全及通行畅通

出租方应负责车库的安全管理，确保车库内的设施正常运行，及

时排除安全隐患。

3.2 承租方的义务

3.2.1 按时支付租金

承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

3.2.2 合理使用车库

承租方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得在车库内

从事违法活动。

3.2.3 遵守物业管理规定

承租方应遵守车库的物业管理规定，配合物业管理方的管理工作

。

第四条 合同的变更与终止

4.1 合同变更

4.1.1 变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2 变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确

认。

4.2 合同终止

4.2.1 终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

4.2.2 终止程序

合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不

限于租金退还、押金处理等。

第五条 违约责任

5.1 出租方违约

出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约

金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2 承租方违约

承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约

金，违约金为合同总金额的_______%。

5.3 违约赔偿方式

除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失

。

第六条 争议解决

6.1 争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2 仲裁或诉讼管辖

本合同的争议解决适用_______仲裁委员会仲裁，或由_______人

民法院管辖。

第七条 其他条款

7.1 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 合同的修改

本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章确认。

7.4 合同的解除

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.5 继承及转让

本合同的权利和义务可以依法继承或转让。继承或转让应书面通

知对方，并办理相关手续。

第八条 附件

8.1 车库位置示意图

附件一为本合同涉及的车库位置示意图，详细标明了车库的具体

位置和周边环境。

8.2 车库使用规则

附件二为车库使用规则，包括但不限于车库的使用时间、停车位

分配、车辆出入管理等事项。

8.3 租金支付明细表

附件三为租金支付明细表，详细列出了租金支付的时间、金额、

方式等具体信息。

第九条 合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

第十条 合同签订地点

本合同签订地点为_______。

第十一条 出租方签字

出租方签字：_______

第十二条 承租方签字

承租方签字：_______

第十三条 见证人签字

见证人签字：_______

第十四条 合同附件签字

本合同附件已由双方确认无误，并在附件上签字。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库位置示意图

详细标明了车库的具体位置和周边环境，包括车库的入口、出口

以及周边的交通情况等。示意图应清晰明了，方便承租方找到车库并

理解车库的位置。

附件二：车库使用规则

包括但不限于车库的使用时间、停车位分配、车辆出入管理、停

车费用计算等事项。使用规则应详细列出，以便承租方了解并遵守。

附件三：租金支付明细表

详细列出了租金支付的时间、金额、方式等具体信息。明细表应

包括付款周期、付款日期、付款金额、付款方式等详细内容。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约

出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约

金，违约金为合同总金额的10%。

示例说明：如果出租方未能提供合同约定的车库设施，导致承租

方无法正常使用车库，那么出租方就构成了违约行为。

2. 承租方违约

承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约

金，违约金为合同总金额的10%。

示例说明：如果承租方未能按时支付租金，那么承租方就构成了

违约行为。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指具有车库所有权或管理权的个人或单位。

2. 承租方：指与出租方签订合同，并按照合同约定使用车库的个

人或单位。

3. 车库：指位于合同约定的地址的停车空间。

4. 合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起计算。

5. 租金：指承租方按照合同约定使用车库所需支付的费用。

6. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

7. 违约行为：指合同双方未能履行合同义务的行为。