银川市宠物医院租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______________________

1.2 甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3 甲方出租房屋设施及条件：_______________________

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，

乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋租赁合同模板

3. 租金支付证明

4. 押金收据

5. 房屋设施清单

6. 甲方银行账户信息

7. 乙方身份证明复印件

8. 宠物医院经营许可证复印件

9. 宠物医院资质证明复印件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，视

为甲方违约。

2. 乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。

3. 乙方提前解除合同的，视为乙方违约。

4. 甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，

视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有

权按照约定收取滞纳金。

2. 问题：乙方损坏房屋设施。

解决办法：乙方按照市价赔偿损坏设施的费用。

3. 问题：租赁期满，乙方需继续租赁。

解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，

具体租金双方协商确定。

4. 问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。

解决办法：甲方尽快提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同

并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 宠物医院租赁房屋作为经营场所。

2. 租赁期限为一年，租金按月支付。

3. 乙方按约定支付租金和押金。

4. 乙方合理使用房屋及附属设施，损坏后按市价赔偿。

5. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将房屋交还给甲方。