代签租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方应合

理使用房屋及设施设备，维护房屋及设施设备完好。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

5.2 乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金

。

六、违约责任

6.1 甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方

履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金

，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 身份证复印件

2. 房屋所有权证复印件

3. 设施设备清单

4. 租金支付记录

5. 押金收据

6. 房屋交付确认书

7. 房屋归还确认书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履

行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，

并有权解除合同。

3. 乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

4. 甲方逾期交付房屋或设施设备的，应支付给乙方逾期交付期间

租金的__%作为违约金。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2. 承租方：指租用出租方房屋的一方。

3. 租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按照约定提供房屋及设施设备。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲

方支付违约金。

2. 问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3. 问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。

4. 问题：甲方逾期交付房屋或设施设备。

解决办法：甲方应支付给乙方逾期交付期间租金的__%作为违

约金。

五、所有应用场景：

1. 个人出租房屋给他人居住。

2. 公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3. 房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。

4. 租赁双方通过中介公司达成租赁协议。

5. 租赁期限为一至三年的长期租赁。

6. 租金支付方式为每月支付或提前支付一定期限的租金。

7. 租赁合同中包含押金条款，用于保证租赁双方履行合同约定。