二手房交易代理协议

二手房交易代理协议

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（代理方）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.1.1 房屋坐落于：____________

1.1.2 房屋产权证号：____________

1.1.3 房屋面积：____________平方米

1.1.4 房屋户型：____________

1.1.5 房屋楼层：____________

1.1.6 建造年代：____________

1.1.7 其他特殊情况：____________

第二条 交易价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：

____________元整（小写）：____________元。

2.2.1 乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付

人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为

定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2 乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款：人

民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2.3 乙方支付的房款，甲方应出具正式的收款凭证。

第三条 房屋交付及过户

3.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转

移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及所有相关

资料交付给乙方。

3.3 甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，

否则因此产生的费用及损失由甲方承担。

第四条 代理费用及支付方式

4.1 丙方作为代理方，提供包括但不限于房源信息、看房安排、

合同签订、过户协助等服务。

4.2 甲乙双方同意，代理费用为人民币（大写）：____________

元整（小写）：____________元。

4.3 乙方应在本协议签订后____个工作日内，向丙方支付代理费

用。

4.4 丙方应出具正式的代理费用收款凭证。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金

人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.3 若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币

（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（代理方）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：《房屋所有权证》

附件2：《房屋共有权证》

附件3：《房屋产权登记证明》

附件4：《房屋买卖合同》

附件5：《房屋过户申请书》

附件6：《付款凭证》

附件7：《代理费用收款凭证》

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋坐落于：详细说明房屋的具体位置，包括街道名称、门

牌号码等，确保买方能够准确找到房屋位置。

1.2 房屋产权证号：明确指出房屋产权证的编号，以方便后续的

房产过户手续。

1.3 房屋面积：详细列出房屋的建筑面积、使用面积等，并提供

相关测量报告。

1.4 房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量、布局等。

1.5 房屋楼层：明确指出房屋所在的楼层，并说明是高层建筑还

是低层建筑。

1.6 建造年代：详细说明房屋的建造年代，以便买方了解房屋的

新旧程度。

1.7 其他特殊情况：如有房屋存在特殊结构、设备或者历史遗留

问题等，应在条款中详细说明。

2.2 乙方支付购房款的方式：明确指出乙方支付购房款的银行账

户信息，以及支付的具体流程和时限。

2.3 乙方支付的房款，甲方应出具正式的收款凭证：说明甲方收

款后应提供的收款凭证的形式和内容。

3.3 甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵：

详细说明甲方在房屋过户过程中的责任和义务，包括但不限于提供齐

全的房产证照、配合买方办理过户手续等。

4.4 丙方应出具正式的代理费用收款凭证：明确指出丙方收款后

应提供的收款凭证的形式和内容。

5.2 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金

人民币（大写）：详细说明违约金的计算方式和支付流程。

5.3 若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币

（大写）：详细说明违约金的计算方式和支付流程。

6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼：明确指出合同签订地，以及双方对于争议解决方式的一致同意

。

7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份：详细说明协议的签

署流程，以及每方应持有的协议份数。

附件：明确指出附件的内容和数量，以及每份附件的重要性和用

途。例如，《房屋所有权证》是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文

件，《房屋过户申请书》是用于办理房屋过户手续的必要文件等。