短期房屋出租合同

本合同目录一览

第一条 房屋描述

1.1 房屋位置

1.2 房屋面积

1.3 房屋设施

第二条 出租人信息

2.1 出租人姓名

2.2 出租人联系方式

第三条 承租人信息

3.1 承租人姓名

3.2 承租人联系方式

第四条 租赁期限

4.1 租赁开始日期

4.2 租赁结束日期

第五条 租金及支付方式

5.1 租金金额

5.2 租金支付频率

5.3 支付方式

第六条 押金

6.1 押金金额

6.2 押金退还

第七条 房屋使用及维护

7.1 房屋使用规定

7.2 房屋维护责任

第八条 损坏赔偿

8.1 房屋及设施损坏赔偿

第九条 合同终止

9.1 合同提前终止条件

9.2 合同终止后事宜处理

第十条 违约责任

10.1 出租人违约责任

10.2 承租人违约责任

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决机构

第十二条 法律适用

12.1 合同适用的法律法规

第十三条 其他条款

13.1 宠物相关政策

13.2 吸烟相关政策

13.3 保险责任

第十四条 合同签字

14.1 出租人签字

14.2 承租人签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

第一条 房屋描述

1.1 房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2 房屋面积：80 平方米

1.3 房屋设施：家具、家电、暖气、宽带、空调、热水器等

第二条 出租人信息

2.1 出租人姓名：

2.2 出租人联系方式：138

第三条 承租人信息

3.1 承租人姓名：

3.2 承租人联系方式：1395678

第四条 租赁期限

4.1 租赁开始日期：2022 年6 月1 日

4.2 租赁结束日期：2022 年8 月31 日

第五条 租金及支付方式

5.1 租金金额：每月3000 元

5.2 租金支付频率：每月底支付下月租金

5.3 支付方式：银行转账

第六条 押金

6.1 押金金额：2000 元

6.2 押金退还：合同到期后，扣除损坏赔偿等费用后，剩余押金

无息退还承租人

第七条 房屋使用及维护

7.1 房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改

变房屋结构，不得损坏房屋及设施

7.2 房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人

负责日常小修小补

第八条 损坏赔偿

8.1 房屋及设施损坏赔偿：承租人损坏房屋及设施的，需按实际

维修费用赔偿。

第九条 合同终止

9.1 合同提前终止条件：

（1）出租人有权提前终止合同，但应提前一个月通知承租人；

（2）承租人有权提前终止合同，但应提前一个月通知出租人，并

支付一个月租金作为违约金。

9.2 合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应将房屋及设施

交还出租人，并办理相关手续。

第十条 违约责任

10.1 出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支

付违约金，并承担相应的赔偿责任；

10.2 承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损坏房屋及设

施的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

11.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地

人民法院提起诉讼。

第十二条 法律适用

12.1 合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律

法规。

第十三条 其他条款

13.1 宠物相关政策：承租人不得饲养宠物；

13.2 吸烟相关政策：承租人不得在房屋内吸烟；

13.3 保险责任：双方应自行购买相应的保险，如房屋保险、人身

保险等。

第十四条 合同签字

14.1 出租人签字：

14.2 承租人签字：

14.3 签字日期：2022 年5 月31 日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片及设施清单

详细要求和说明：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内所

有设施的清单，包括家具、家电等。照片和清单应真实反映房屋及设

施的实际情况。

附件2：租赁押金支付凭证

详细要求和说明：承租人支付押金时，应提供银行转账凭证或其

他支付方式的凭证，作为押金支付的证明。

附件3：租金支付凭证

详细要求和说明：承租人每次支付租金时，应提供银行转账凭证

或其他支付方式的凭证，作为租金支付的证明。

附件4：房屋钥匙交付凭证

详细要求和说明：出租人应在合同签订后，将房屋钥匙交付给承

租人，并提供交付凭证，注明钥匙交付的时间和地点。

附件5：房屋交还凭证

详细要求和说明：合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出

租人，并提供交还凭证，注明交还的时间和地点。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为1：出租人未按约定提供房屋或设施

责任认定：出租人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

示例说明：如果出租人未能在合同开始日期提供合同中约定的房

屋，则应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。

违约行为2：承租人未按约定支付租金

责任认定：承租人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付日期支付租金，则

应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。

违约行为3：承租人损坏房屋及设施

责任认定：承租人需按实际维修费用赔偿。

示例说明：如果承租人在使用房屋过程中，不慎损坏了房屋内的

家具，则承租人需按照维修家具的费用进行赔偿。

说明三：法律名词及解释：

法律名词1：租赁合同

解释：租赁合同是指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承

租人支付租金的合同。

应用：本合同即为租赁合同，双方应遵守合同的约定。

法律名词2：出租人

解释：出租人是指将房屋及设施提供给承租人使用的当事人。

应用：作为出租人，应履行合同中的出租人义务。

法律名词3：承租人

解释：承租人是指租赁房屋及设施的当事人。

应用：作为承租人，应履行合同中的承租人义务。

法律名词4：租金

解释：租金是指承租人支付给出租人的费用，以使用房屋及设施

。

应用：承租人应按约定的金额和频率支付租金。

法律名词5：押金

解释：押金是指承租人为保证履行合同约定，支付给出租人的一

笔费用。

应用：承租人应支付押金，合同终止后，押金扣除赔偿费用后无

息退还。