优质苗圃租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有优质苗圃，乙方需要租赁甲方苗圃进行种植经营，

经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁标的

1.1 甲方出租的优质苗圃位于__________，占地面积约为

__________平方米。

1.2 乙方租赁的苗圃范围内包含__________种类的苗木。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，

总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。

3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行

账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月

通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2 在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月

通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条 合同的转让

5.1 本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和

义务全部或部分转让给第三方。

5.2 甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三

方，但甲方可以将其拥有的一部分苗圃权益转让给第三方，且该转让

不得影响乙方的正常租赁权益。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2 如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为租金的__________%。

6.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 优质苗圃租赁合同

2. 甲方（出租方）资质证明文件

3. 乙方（承租方）资质证明文件

4. 租赁标的苗圃现状图片及地形图

5. 苗木种植经营计划书

6. 租金支付证明文件

7. 合同变更、解除、转让相关文件

8. 违约金计算公式说明

9. 争议解决方式说明

10. 签字盖章页

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁标的，认定违约。

2. 乙方未按约定支付租金，认定违约。

3. 甲方未经乙方同意，提前解除合同，认定违约。

4. 乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方，认定违约

。

5. 甲方未按约定提供租赁标的或乙方未按约定使用租赁标的，导

致合同无法履行，认定违约。

6. 甲方、乙方延迟履行合同义务，认定违约。

7. 其他违反合同约定的行为，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有优质苗圃并出租给承租方的一方。

2. 承租方：指租赁甲方优质苗圃进行种植经营的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调

解、仲裁或诉讼等方式解决。

7. 适用法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华

人民共和国法律。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供租赁标的，乙方应及时与甲方沟通，要求甲

方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙

方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 甲方、乙方延迟履行合同义务，应按照合同约定承担违约责任

。

4. 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商

不成，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。

5. 合同变更、解除、转让应遵循合同约定和法律法规规定，未经

对方同意，不得擅自变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有优质苗圃，希望出租给乙方进行种植经营。

2. 乙方需要租赁甲方优质苗圃，开展苗木种植业务。

3. 双方就租赁苗圃达成一致，希望通过合同明确双方权利义务。

4. 双方在合同履行过程中，需要按照合同约定处理相关事宜。

5. 双方在合同履行过程中发生争议，需要通过合同约定的争议解

决方式解决。