租房合同损坏赔偿条款协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，每次

支付三个月租金。

3.2 乙方应在每季度第一个月支付当季租金。逾期支付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方收到租金后

，出具收款凭证。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，注意防火、防盗、防水、防漏、防虫蛀、防鼠咬等，爱护公共

设施。

4.2 乙方如需对房屋进行改造或增加设施，应提前征得甲方同意

，并承担相应费用。

4.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 房屋交付及返还

5.1 甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。

5.2 乙方应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施返还给甲

方，返还时应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，乙

方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋的，应支付乙方违

约金_______元。

6.2 乙方违反本合同规定，提前解除合同的，应支付甲方违约金

_______元。

6.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他

相应责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

附件一：房屋设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋钥匙交付记录

2.1 甲方于_______年_______月_______日将房屋钥匙交付给乙方

。

2.2 乙方于_______年_______月_______日将房屋钥匙返还给甲方

。

附件三：租金支付记录

3.1 乙方于_______年_______月_______日支付第一季度租金，金

额为_______元。

3.2 乙方于_______年_______月_______日支付第二季度租金，金

额为_______元。

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、

空调、洗衣机、电视、热水器等生活必需品。

补充说明：甲方应确保提供的设施完好无损，能够正常使用。若

设施在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日

内进行维修或更换。因甲方原因导致设施损坏，维修或更换费用由甲

方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修或更换费用由乙方承

担。

1.3 甲方出租房屋面积：实际测量面积为_______平方米，乙方应

按照实际面积计算租金。

补充说明：乙方有权在签订合同前要求甲方提供房屋面积测量报

告。若乙方对房屋面积有异议，可委托具有资质的测量机构进行测量

，测量费用由提出异议的一方承担。测量结果为准，甲方应按照测量

结果修正租金。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，甲方

应在收到乙方意向后_______日内与乙方协商确定是否同意续租及新的

租金标准。如甲方同意续租，乙方向甲方支付新的租金后，合同继续

有效。如甲方不同意续租，甲方应在本合同到期前_______日内通知乙

方。

3.2 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方收到租金后

，出具收款凭证。

补充说明：乙方支付租金时，可选择现金、转账等方式。如乙方

以转账方式支付，应将租金转账至甲方指定的银行账户。甲方应在收

到租金后的_______日内向乙方出具收款凭证，收款凭证应包括租金金

额、付款日期、付款方式等信息。

4.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

补充说明：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用

状态。如房屋及附属设施出现正常磨损之外的损坏，甲方应在接到乙

方通知后_______日内进行维修或更换。维修或更换费用由甲方承担。

如损坏系乙方使用不当造成，乙方应承担维修或更换费用。

6.1 甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋的，应支付乙方违

约金_______元。

补充说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付

违约金。违约金从逾期交付之日起计算，计算方式为：违约金=租金×

逾期天数。如甲方在逾期交付后_______日内仍未交付房屋，乙方有权

解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

6.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他

相应责任。

补充说明：乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金。滞

纳金计算方式为：滞纳金=租金×逾期天数×千分之一。如乙方逾期支

付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总

价款的_______%作为赔偿。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本合同签订时，甲乙双方应签字（或盖章）确认。合

同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。如合同内

容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）

后生效。