场地租赁使用合同

07-14 发布在合同协议 27

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场地租赁使用合同

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序言

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场地租赁使用合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱

增，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎

么写吗?下面是本店铺精心整理的场地租赁使用合同，仅供参考，大

家一起来看看吧。

　　场地租赁使用合同1

　　甲方(承租人)：____________

　　联系方式：____________

　　通讯地址：____________

　　电子邮件：____________

　　乙方(出租人)：____________

　　联系方式：____________

　　通讯地址：____________

　　电子邮件：____________

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄____一事，达

成如下条款：

　　一、甲方拟在乙方场地拍摄____，该场地之使用，包括但不限于

采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。该拍摄作品已经由

国家广电总局批准立项。甲方可以再电影中对场地采用虚拟名称或真

实名称。

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　　二、本合同所指场地是指乙方有处分权的____(以下简称场地)，

位于____。场地内附属设施有____，现有状态为____。

　　三、为支持甲方顺利完成拍摄工作，乙方同意将乙方场地租借给

甲方拍摄使用，时间从____年____月____日起至____年____月____日

止，拍摄使用期间内甲方每天可以____小时使用场地。如前述拍摄使

用期后，甲方需要使用该场地就该片进行补拍、重拍等，则乙方同意

甲方可无偿进行补拍、重拍等，但时间不超过____日。

　　四、费用

　　双方同意在遵守本合同全部条款的情况下，按第____类方式支付

费用：

　　1、按天计算费用：每天人民币____元，共计____天。甲方按____

次付给乙方总计人民币____元。

　　2、甲方拍摄完成后一次性将全部酬金给付给乙方，共计人民币

____元整。

　　3、乙方无偿租用场地给甲方用于拍摄，甲方为感谢乙方在拍摄

期间给予甲方的大力支持，甲方在该拍摄作品的片尾以“____”字幕

形式向乙方鸣谢。乙方在该作品片尾字幕署名的位置、字体形式及大

小由甲方自行决定，无须与乙方另行协商。

　　4、在场地的使用过程中，由乙方提供用水、用电等设施或条件，

由此产生的水电费及其他费用由____(甲/乙)方承担。

　　5、如本合同项下，甲乙双方按照第1 或第2 类方式合作，则产

生的税费由____方承担，且乙方应在甲方付款后____日内向甲方开具

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与酬金总额等额的增值税专项发票。

　　五、为保证____的拍摄质量，乙方应保证拍摄场地、布景等符合

甲方的创作要求。甲方应遵守乙方管理规定，保证乙方场地设施的完

好，特殊拍摄要求应征得乙方的批准。

　　六、甲方使用场地的过程中，有权按照己方的摄制计划安排导演、

演员、摄影师等工作人员进入场地并在场地设置己方道具、临时布景、

搭建临时摄影棚，乙方不得干涉甲方正常使用场地。

　　七、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹

备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。

　　八、乙方无权因甲方使用场地而针对该拍摄作品主张除场地租金

或署名外的任何形式的权利。

　　九、乙方有权随时检查甲方使用场地的情况，但不得干扰甲方正

常的拍摄工作，甲方应予以配合。

　　十、乙方未按照约定提供用水、用电等设施或条件致使甲方不能

正常使用的，乙方应减少相应的租金。

　　十一、乙方在向甲方交付场地时，应对场地内的附属设施进行检

查，对可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。

　　十二、乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。

　　十三、在____及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中，甲方及

该作品的宣传方、发行方等有权使用场地在该作品中的影像或图片资

料，无须向乙方另行支付其他费用。

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　　十四、甲方在拍摄中因故意或重大过失对乙方设施造成丢失或损

坏的，必照价赔偿或维修。

　　十五、双方商定：甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视、音像之

著作权，以及衍生其他产品的所有著作权、所有权及收益权等全部归

甲方拥有。

　　十六、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的

文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须采用书面形式，可采

用____(书信、传真、电报、当面交送、电子邮件等)方式，通过合同

文首载明的地址、电话、电子邮件等途径传递。以上方式均无法送达

的，方可采取公告送达的方式。

　　十七、因本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。无法协商解

决时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

　　十八、违约责任

　　1、若任何一方不履行合同、迟延履行或保证、承诺存在虚假，

均为违约行为并应追究违约责任，违约方应向守约方支付人民币____

元违约金，守约方有权解除本合同。

　　2、任何一方如有违反本合同的任何条款，必须承担、弥补及赔

偿另一方或任何第三方因其违约行为产生、导致或遭受的一切索偿、

追讨、诉讼、损失、伤害(包括利润损失或亏损、关联损失、利息、

罚款、违约金或惩罚性赔偿等)、费用及开支(包括全部律师费用)。

　　十九、未经甲方同意，乙方不得在该影视作品上映前向任何第三

方泄露剧情、演员、拍摄进度等与该作品相关的一切信息。乙方保证

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对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于甲方且无法自公开

渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务

信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同

意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、

法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本合同有效期内及

终止后____年。乙方若违反上述保密义务，应赔偿甲方因此而遭受的

一切损失。

　　二十、本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力，

经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态

度协商解决。

　　甲方：____________

　　负责人：____________

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：____________

　　负责人：____________

　　开户银行：____________

　　账户：____________

　　签订时间：____年____月____日

　　场地租赁使用合同2

　　甲方(业主方)：

　　乙方(承租方)：

　　为了响应自治区提出的“清洁乡村、美丽广西”口号，用实际行

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动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议，美化挖山

平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下

简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)，在平等互利、共谋发展

的原则下，经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定,就甲方位于

路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一致达成以

下合同：

　　第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格

　　1、位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288 米。

　　2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以

不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。

　　3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。

　　4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告

照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3 米(以实际

安装为准)。

　　第二条：承租期限

　　1、本合同有效期自20__年10 月16 日起至20__年01 月15 日止;

甲方同意免除乙方合同期内前3 个月的建设招商期租金，租金起算日

为20__年01 月16 日。

　　2、本合同有效期内，乙方承租位于房地产开发有限公司建设用

地的户外广告经营权。

　　3、乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍

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继续出租的情况下则自动续约。

　　第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期

　　1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)：。

　　2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同

履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)：。此履

约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。

　　3、支付方式

　　乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至

甲方指定银行账户。

　　4、支付日期

　　A:日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租

金支付日期以此类推。

　　B:租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此

类推。

　　第四条：产权归属

　　1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础

景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际使

用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。

　　2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管

理权、使用权。

　　3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个

月通知，并无偿协助办理相关的过渡手续。

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　　第五条：双方的权利和义务

　　甲方责任：

　　1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、

场地租赁合同等。

　　2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。

　　3、提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使

用。

　　4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相

关第三方本广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷。

　　5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬

放等决定，不得以非正当理由阻止广告牌的安装。

　　6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。

安装时不得破坏甲方的设施。

　　7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的，甲方须赔

偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。

　　乙方责任：

　　1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一

切施工和安装费用。

　　2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市

容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。

　　3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建

设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切

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费用。

　　4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须

符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门

的处罚，均有乙方自负。

　　5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计

与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不

承担任何责任。

　　6、乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌

的质量与使用安全。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　场地租赁使用合同3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方

就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场

　　地乙方承租甲方_________(层厅)________号场地，面积_____平

方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米，库房

位置为______。

　　第二条租赁期限

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　　自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共计__年__个月;

其中免租期为自_____年__月__日起至_____年__月__日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年半年季月)支付制，租金标准为______;租

金支付方式为(现金支票汇票_____);第一次租金的支付时光为_____

年__月__日，第二次租金的支付时光为_____年__月__日至_____年__

月__日，______。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起___日内，乙方(是否)应支付本合同约定租

金总额___%计___元的保证金，作为履行合同和供给商品服务质量的

担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为

市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保

管、支娶返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_____。

　　乙方自行投保的范围为：_____

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的

各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教

育、整顿，直至单方解除合同。

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　　3、应按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障

乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：

对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品

经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;

公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设

施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及

维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯

等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保

安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车

场的管理;__________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于

市场全年租金总额的___%。____________。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经

营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的

各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

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　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲

方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用

的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权

益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲

方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出

卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发

布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，

乙方应按照_____的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部

门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影

响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换

场地的。

　　6、逾期___日未支付租金的。

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　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续___日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理

的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通

知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______________的标

准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提

前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退

还保证金及利息。

　　第九条其他违约职责

　　1、甲方未按约定供给场地或用水、用电等市场内的经营设施致

使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履

行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲

方应承担赔偿职责。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%

的违约金。

　　第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使

场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，

双方互不承担违约职责。

　　第十一条续租本合同续租适用以下第___种方式：

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　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前___日书面通知甲方，

甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，

双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为

不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地

的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前___日内书面通

知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原

因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场

地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照

约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙

方承担。

　　第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解

决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___

种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向___________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　________。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同

一式__份，甲方__份，乙方__份，_____。第十六条双方对合同资料

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的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附

件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料

与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的

除外。

　　甲方(签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方(签字盖章)

　　签约日期：

　　场地租赁使用合同4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　公民身份证号码统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系送达地址：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　公民身份证号码统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系送达地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相

关事宜达成以下协议：

　　一、租用时光：______天(即____年____月____日至____年____

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月____日)。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。

　　二、临时租出、租用物业的区域界定：

　　甲方将位于_________________________的场地租赁于乙方使用。

　　三、租用费用：

　　1、场地租金：乙方最晚应在______前一个工作日内向甲方交纳

______元作为场地租金(不含税，若承租方需要开具发票需另行支付

场地租赁使用合同

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