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标准承包合同书2022 年（精选3 篇）

标准承包合同书2022 年（精选3 篇）

标准承包合同书2022 年 篇1

甲方：

乙方：

现甲方工地有工程需要施工，在公正、公正原则下;公平互利基础上，通过

甲乙双方协商，特订如下条款，望双方相互遵守。

一、承包方式：

甲方将 项目以包工不包料的形式承包给乙方，按建筑面积 元/平方结算。

二、乙方负责从基础承台起至主体工程、附属工程中的车间和其它工程再议。

三、结算方式

甲方按工程进度付款，完成正负零工程按每完成一层工程量 金额到位。主

体验收工程竣工到95%，金额到要验收一个月内结清余款。

四、质量要求：

乙方按严格照施工图纸和有关建筑工程施工规范施工，听从施工员的管理和

调配。在施工过程中乙方造成的材料消费或达不到质量要求所造成的费用，全由

乙方负责。

五、文明施工：

乙方严格根据文明施工标准施工，做到人走场清，工地中严禁打牌、打架、

斗殴、喝酒等，否则施工.cOM 员有权罚款。

六、平安施工：

乙方严格按有关建筑施工平安规范施工，乙方在施工过程中所处的一切平安

事故，分事故缘由，如乙方不按平安施工，由乙方担当，重担责任，确保平安事

故降到最低等。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方：(签字)

年 月 日

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标准承包合同书2022 年 篇2

甲方：

乙方：

为确保粉刷工作顺当完成，经甲乙双方自由协商，签订粉刷幼儿园墙壁承包

合同，合同内容如下：

一、承包项目：

幼儿园内1~3 层全部墙面及顶面粉刷。

二、承包方式：

包工不包料，不得转包。

三、承包价格：

粉刷 元/m2，以实际粉刷面积计算(门窗除外)。

四、工期要求：

从工序交接日起， 天内要完成。

五、施工内容：

1. 1.1~2 层将原有涂料喷水后刮除，然后使用腻子重新刮平。

2. 1~2 层原有油漆墙裙上破损处使用腻子补平，然后使用油漆进行滚刷。

3. 3 层使用腻子刮平，1.2 米以下墙裙使用油漆滚刷。

4. 其他室外需要刮腻子的地方根据上述要求进行。

六、施工要求、质量：

1. 施工腻子粉根据甲方供应原料标识要求进行配料、搅拌;配制好腻子粉匀

称、无结块，粘稠度合适。

2. 全部水平面均应呈水平;全部立面均应呈垂直;全部阴阳角均应方正。严

禁干燥后表面产生裂纹现象。

3. 全部墙面应平整、光滑，严禁消失色泽、光泽差异。

4. 铲除腻子粉及工作过程中产生垃圾应准时清理洁净，并运至地面指定地

点堆放。

5. 搭设脚手架不得接触到墙面，拆除脚手架时应留意爱护成品，以避开进

行二次修补造成劳命伤财。

6. 每个工人每天收工前应对本日作业成果的检查，发觉质量问题准时进行

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修补。

七、平安要求：

1. 乙方进入施工现场必需规范使用水、电等。

2. 粉刷使用的木凳、支架应搭设平稳坚固，架子上堆放材料不得过于集中，

放置平稳。

3. 搭设脚手架不得有跷头板，严禁脚手板支搁在门窗、上下水的管道上。

4. 操作前应检查架子、高凳等是否坚固，如发觉担心全地方马上作加固等

处理。

5. 严禁从窗口向下随便抛掷东西。

6. 操作中影响施工及平安的物品准时搬离。

7. 严禁携带与工程无关人员进入工作现场。

8. 其他需乙方留意的平安事宜。

八、甲方职责：

1. 供应所需原料、脚手架，并将其运至幼儿园大门内空处放置。

2. 供应工程中所需水电。

九、乙方职责：

1. 按时按质量要求完成工程内容。

保证施工过程中人员平安以及幼儿园内原有设备的完整。

十、结算方式：

采纳现金支付形式，工人进入场地后工作1 天后，检查工作状况及工程质量

后支付每人元现金，后每完成一层(刮腻子完成)经甲方验收合格后支付相应工程

款，至工程全部完成后结算总款项。

十一、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调

解。

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得返悔。本合同书一式2

份，甲、乙双方各执1 份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

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_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

标准承包合同书2022 年 篇3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的有关规定，甲、乙双

方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的××市新城销售开放区、一期公共区

域的清洁服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。

第一条、承包项目地址：××市新城

第二条、承包方法：采纳由乙方包工，甲方供应物料、工具、设备的方式。

第三条、甲方责任：

1.无偿供应清洁使用的水电，并供应贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品

及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。

2.要求及训练本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之

行为应赐予准时制止与订正，对屡次违章不改者应予以相应的惩罚。

3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发觉问题准时通知乙方，

以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持。

4.如遇特别清洁工作需求时，需提前通知乙方支配人员。

5.有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其它双方议定的标准执

行。

第四条、乙方责任：

1.乙方须选派素养良好、服务热忱、形象健康之专业人员(包括常驻现场负

责人)进驻本项目现场，严格根据双方商定的各项作业标准(详细标准见合同附件)

供应清洁服务。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁服务工作，巡

检(分自检和参加甲方联检)现场清洁卫生状况，准时处理甲方投诉，并保持与甲

方相关负责人的日常联系，协作、协调各项工作。

2.自行组织员工开展平安生产训练、培训，做好平安生产管理，严守有关平

安作业规定，担当全部平安生产责任。

3.遵守甲方的各项规章制度，爱惜甲方的财物，维护甲方良好的形象。损坏

甲方物品须照价赔偿，对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严

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厉 处理。

4.每月____日前以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案，每月____日以前

以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施，并接受甲方关于清洁方案

的合理建议和要求。已制定的月度清洁作业方案如需修正或调整须准时通知甲方。

5.如每月对乙方的有效投诉(特殊是服务质量问题)未准时正确处理和解决

达两次以上，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除1%—10%的清洁

服务费。若因乙方承包范围内的清洁服务质量达不到标准而受到有关部门(环卫、

市容、街道办事处等单位)的批判或惩罚，由乙方担当罚金等全部责任。

6.每月至少一次派高层管理人员到本项目检查清洁卫生状况，并乐观征询甲

方相关负责人意见，不断提高服务品质。

7.负责担当乙方员工之工资、保险、劳保福利及其它一切费用，管理好员工

并严格要求遵守各项规章制度。

8.自行预备清洁所需的设备、工具、清洁材料及清洁保养技术。

9.须向甲方提交全部驻本项目人员的身份证复印件。员工着装整齐，在工作

时间内须统一穿着乙方工作服、佩带工作证(加盖双方公章)，在工作时间内不得

擅自离开工作岗位，

10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办

公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看任何资料，应严守隐秘，

不得向外传阅。

11.乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方

按双方确定的清洁标准对其工作进行检查。

12.乐观听取甲方对本项目清洁工作的意见，仔细协作并完成其他特别清洁

事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。

13.如遇有关部门的工作检查，乙方须协作做好清洁工作并保证检查合格。

14.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲

方管辖范围内发觉平安隐患及可疑人员时，应准时通知甲方平安员，协作甲方做

好平安防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投

诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重予以惩罚直至取消乙方承包资格。

第五条、清洁服务范围：

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总服务范围：××市新城销售开放区、物业公司及房地产总公司办公区域、

会所、一期公共部分，包括广场、道路、公共设施、公共场地、园林绿化、地下

车库、楼梯走道及设施、喷泉水景、人工湖、河堤、沟渠池井、景观规划路、外

围道路等一切公共区域及设施的清洁、垃圾收倒工作。

第六条、清洁人员数量、服务要求和服务质量标准：

1.乙方保证从200×年×月×日起支配人员共×人开头进驻甲方现场，合同

期内，如甲方证明乙方派驻人员不足规定人数的，甲方有权按每人每月壹仟元整

(￥1000 元/人.月)、每人每日约叁拾叁元整(￥33 元/人.日)从乙方当月的清洁

服务费中扣除。

2.除非双方另有议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位

和个人供应清洁服务。

3.详细服务要求、服务质量标准等事项见本合同附件《清洁服务质量检查标

准》。

4.在清洁使用物料和用水资源的管理方面，乙方承诺实行如下措施：

(1)、指导好员工规范使用工具，节省使用清洁物品;

(2)、对损坏的清洁工具可修复的，应准时修复利用;

(3)、对公司发放的清洁物料，任何员工不得私自拿用;

(4)、不使用已破损、漏水的水管;

(5)、如发觉水管裂开应准时修复使用;

(6)每次冲洗地面前须向甲方申请;

(7)、训练员工节省用水、树立环保意识。

第七条、合同金额：

××市新城清洁服务费用为每月人民币：捌仟元整(RMB￥8000 元/月)。

第八条、付款方式：

费用按月结算，乙方于每月____日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到

发票之日起15 个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户

(乙方开户行：;银行帐号：。若有变更，乙方需提前一个月以书面形式通知甲

方)。

第九条、合同期限及违约责任：

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1.本合同有效期自200×年×月×日起至200×年×月×日止，合同期满经

双协商可再行续签。

2.甲乙双方共同商定，任何一方一般不得无故单方面终止合同，如因甲乙任

何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同

意后方可终止合同，否则均需赔偿对方相等于一个月清洁服务费用之损失。唯以

下状况发生，则合同自动终止：

(1)乙方严峻违反合同商定，影响小区环境或导致甲方其他方面的严峻损害，

经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需担当任何

费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿(因人力不行抗力即自然灾难、

人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列);

(2)甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用;

(3)若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁

问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，

第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。

3.甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包

括稍微和严峻不合格，各类不合格的最高限度如下：前三个月每日的稍微不合格

项不超过×个，每月稍微不合格项不超过×个、每月累计不超过×个，每季度累

计达到×个稍微不合格时甲方有权单方面终止合同;三个月后，每日的稍微不合

格项不超过×个，每月稍微不合格项不超过×个、每季度累计不超过×个，每季

度累计达到×个稍微不合格时甲方有权单方面终止合同。

4.甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、消遣性款待、金钱或其他形式

的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，

并有权追究责任直至解除本合同。

第十条、其它事项：

1.双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/

削减或工作增加/削减，需增加/削减费用时，由双方协协商定。

3.为便于双方的正常工作联系，甲方免费供应甲方所用无线频道供乙方使用，

乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方使用人员不得利用对讲机传递非工作信息，

并保持在工作期间内通信状态良好。

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4.乙方在上述服务范围之外，每月免费供应60 小时/人的工作量供甲方依据

现场状况，敏捷调动支配使用。

5.其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，

交由当地仲裁机构处理。

6.本合同一式两份，每份连同附件共四页，双方各持一份，并具同等法律效

力。

7.本合同下列附件1—2 与合同正文同为合同之组成部分，具有同等法律效

力，并自本合同签订之日起一并生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表(签名)：代表(签名)：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日