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茂名店铺租赁合同（精选15 篇）

茂名店铺租赁合同（精选15 篇）

茂名店铺租赁合同 篇1

甲方：为_____________。

第二条店铺用途

该店铺用途为________________________________。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变店铺用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

第四条租金

该店铺月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千

___百___拾___元整。租金按结算，由乙方于每的第_____个月的_____日交付给

甲方。

第六条交付店铺期限

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该店铺交付给乙方。

第七条甲方对店铺产权的承诺

甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_____检查、修缮一次，乙方应予

乐观帮助，不得阻挠施工。

正常的店铺大修理费用由担当;日常的店铺修理费用由担当。

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因乙方管理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于装修和转变店铺结构的商定

乙方不得随便损坏店铺设施，如需转变店铺的内部结构和装修或设置对店铺

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于店铺租赁期间的有关费用

在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

4、物业管理费;

5、___________________________;

6、___________________________。

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店铺有

关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求连续

租赁，则须提前_____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙

方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿:

1、擅自将承租的店铺转租的;

2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租店铺结构或转变承租店铺用途的;

4、拖欠租金累计达_____个月;

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5、无正值理由闲置达_____个月;

6、利用承租店铺进行违法活动的;

7、有意损坏承租店铺的;

8、_____________________;

9、_____________________;

10、____________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商

后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十二条规定的情形，甲方必需

终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的商定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

_____申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不行抗力缘由导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内容，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地

公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由____________________仲裁委员会仲裁。

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第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

甲方：

甲方代理人：

_________年____月____日

签订地点：

乙方：

乙方代理人：

_________年____月____日

签订地点：

茂名店铺租赁合同 篇10

甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_______年____月____日起至________年

____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：______万______仟______元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

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需提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______

度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有

优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

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九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规

定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

茂名店铺租赁合同 篇11

出租方：__________________(以下简称甲方)

承租方：__________________(以下简称乙方)

依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协

商全都的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将___________________________商铺间租个乙方作为合法经营场

地，商铺位于___________________________编号为_________建筑面积

_________平方米。

二、租凭期限为年，从_________年_________月_________日至_________年

_________月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一

个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、_________年_________月_________日至_________年_________月

_________日为免租期，每月租金按建筑面积_________元/平方米计算，每月计

付租金_________元。租金采纳按月支付方式，并于当月_________日前缴清，逾

期按每日_________%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币_________元/平方米/月，合计为_________元。(此费

用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于

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当月_________日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_________元人

民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如

数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为

违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。

甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的

水费按_________元/吨，电费按_________元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在

_________天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道

等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好

卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体结构和面局。

租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备

案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同

生效之日起30 天内完成装修，并于_________日必需正常开门营业，否则甲方有

权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否

则视为违约。

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。

十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供

水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履

行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修

材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭

权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_________元的转让手续费后方可办理转

让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，

必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

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十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙

双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

茂名店铺租赁合同 篇12

转租方(甲方)：__________

受转租方(乙方)：__________

依据《中华人民共和国民法典》、《_____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的状况

1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的

____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__

号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的`建筑面积____平方米。该房屋

平面图见本合同附件(一)。

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方

同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明

/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

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3-1 甲、乙双方商定，甲方于________年________月__日前向乙方交付该房

屋。转租期为__个______月。自________年________月__日起至________年

________月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)

的租期。

3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的

期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个______月向甲方提

出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)_________

元，______月租金总计为(__币)_________元。(大写：________万___千___百___

拾_________元___角整)。 该房屋租金___(______年/______月)内不变。自第

___(______年/______月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲

/乙)双方在补充条款中商定。

4-2 乙方应于每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一

日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它费用

5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由____(甲方

/乙方)担当。

5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：__。

六、房屋使用要求和修理责任

6-1 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进行修理。逾期

不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6-2 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修

理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平

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安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检

查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方

负责。

6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)__________

元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的商定征得出租人的书面同意。

8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按______月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：_____

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋

出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按______月租金___倍支付违约金;给对方造成

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损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差

额部分。

转租方(盖章)：___________ 受转租方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

联系电话：__________联系电话：___________

联系地址：___________ 联系地址：___________

身份证号码：__________ 身份证号码：___________

____________年________月 ______日

茂名店铺租赁合同 篇13

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方将坐落在杭州下沙C 区1-305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权

利和义务关系，特订立如下合同：

一、 租期：20xx 年11 月22 日-20xx 年11 月21 号。租金为拐万伍仟元整。

(85000 元)

第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹

万元(10000 元)

二、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。

三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

四、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五

天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

五、 店里的装修损坏必需要赔。

六、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与

本合同同等法律效力。

七、 本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或

废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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茂名店铺租赁合同 篇14

出租单位(甲方)：__________

代表人：__________

承租人(乙方)：__________

甲方____________年______月______日将坐落在江苏省___路___号店铺出租

给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、租赁期限：____________年______月______日起至____________年______

月______日止，租期___年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币______元，经营甲方店铺，付

款方法：三年租金总额人民币______元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币______元，押金

不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。

店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一

切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负

责。

5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，

如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均

由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监督

管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天

内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅

自转包他人，按违约处理。

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9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如

在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议

与本合同同等法律效力。

四、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满

前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废

止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币______元并担当相关的法律责

任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

茂名店铺租赁合同 篇15

出租方(以下称甲方)：

身份证号码：

联系电话：

承租方(以下称乙方)：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

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甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：________万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

需提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______

度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

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有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1 份。

出租方(盖章)：______

承租方(盖章)：______

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