租房转租协议

合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________

。

1.2 租赁物现状：__________。

1.3 甲方对租赁物的转租行为已取得出租方的同意。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为__________个月，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________

元整（小写）：__________元。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物

交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲乙双方的义务

5.1 甲方应保证其对租赁物的转租行为符合相关法律法规，并确

保租赁物符合乙方正常使用的需求。

5.2 乙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用租赁物，不得

擅自改变房屋结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。

5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境

卫生，不得扰民。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。

6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方

已支付的租金（扣除已使用月份的租金和违约金）。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造

成的损失。

7.2 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方

有权要求甲方改正或解除本协议。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

2.1 甲方保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，以及符合

乙方的正常使用需求。若因甲方转租行为不符合法律法规导致乙方受

到处罚或损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.2 甲方应在租赁期间负责租赁物的维护和保养工作，确保租赁

物处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修

复或赔偿。

2.3 甲方应确保其转租行为已取得出租方的书面同意，否则乙方

有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.4 甲方应在租赁期间负责支付物业管理费、水电费等公共费用

。若乙方未按约定支付的，甲方应及时补缴，以免影响乙方正常使用

租赁物。

第三章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

3.1 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如逾期支

付的，应支付滞纳金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议

，并要求乙方承担违约责任。

3.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。乙

方在使用过程中造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境

卫生。若乙方违反物业管理规定导致纠纷的，乙方应承担相应责任。

3.4 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约

金。甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支

付的租金（扣除已使用月份的租金和违约金）。

第四章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

4.1 第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取中介费。

中介费的金额、支付方式和时间由甲乙双方与中介协商确定。

4.2 第三方中介应保证其提供服务的合法性，如因中介原因导致

本协议无效或产生纠纷的，中介应承担相应的法律责任。

4.3 甲乙双方应按照约定向中介支付中介费。若甲乙双方未按约

定支付中介费的，中介有权解除本协议，并要求甲乙双方承担违约责

任。

4.4 第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒

任何一方。中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给

无关第三方。

第五章 附加条款四：其他约定

5.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议一式两份，

甲乙双方各执一份。

5.3 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。补充协议自

甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日