办公场地租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁场地

1.1 甲方出租给乙方的办公场地位于__________，面积为

__________平方米。

1.2 乙方租赁场地用于__________（用途），在租赁期内不得擅

自改变场地用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，并确保场地及建筑物

安全、合法、符合相关法律法规要求。

4.2 甲方负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于工商

注册、税务登记等。

4.3 甲方应保证租赁场地内的公共设施正常使用，包括但不限于

供水、供电、供暖、通讯等。

4.4 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得

擅自转租、转让或抵押租赁场地。

5.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理

制度。

5.3 乙方应合理使用租赁场地内的公共设施，如有损坏，乙方应

承担相应的维修费用。

5.4 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复

原状。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

6.3 甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要

求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

地址：__________ 地址：__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日

一、附件列表：

1. 办公场地租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 租赁场地所有权证明文件

5. 租赁场地使用权证明文件

6. 租赁场地相关公共设施使用说明

7. 租赁场地周边环境及交通情况说明

8. 租赁场地平面图

9. 租金支付证明文件

10. 租赁合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。

2. 乙方未按约定支付租金，视为违约。

3. 乙方擅自改变场地用途，视为违约。

4. 乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地，视为违约。

5. 甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。

6. 甲方未保证租赁场地符合乙方经营需要或场地及建筑物安全、

合法、符合相关法律法规要求，视为违约。

7. 甲方未保证租赁场地内的公共设施正常使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方支付租金时遇到问题。

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，确保租金支付方式及时间正

确。

2. 问题：乙方在使用租赁场地时改变场地用途。

解决办法：乙方应严格按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改

变用途。

3. 问题：甲方未保证租赁场地内的公共设施正常使用。

解决办法：甲方应确保公共设施正常使用，如有问题应及时维修

。

4. 问题：租赁期内发生争议。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可以向法院提

起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 企业办公场地租赁。

2. 创业公司办公场地租赁。

3. 分支机构办公场地租赁。

4. 政府机关、事业单位办公场地租赁。

5. 其他需要租赁办公场地的场景。