租赁协议合同纠纷处理办法

合同编号：__________

租赁协议合同纠纷处理办法

第一章 总则

第一条 本办法的目的

本办法旨在规范租赁协议双方在租赁合同履行过程中发生的纠纷

处理方式，维护双方的合法权益，促进租赁交易的和谐发展。

第二条 本办法的适用范围

本办法适用于租赁协议合同双方在租赁合同履行过程中发生的各

类纠纷。

第二章 纠纷解决方式

第三条 协商解决

租赁协议双方在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。

双方应在纠纷发生后的10 日内协商解决，如有必要，可延长至15 日

。

第四条 调解解决

如协商无果，任一方可向租赁协议签订地的人民调解委员会申请

调解。调解委员会应在收到申请后的5 日内组织调解，如有必要，可

延长至10 日。

第五条 仲裁解决

如调解无果，任一方可向租赁协议签订地的人民法院提起诉讼。

双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。

第三章 证据保全

第六条 证据提供

双方在纠纷解决过程中，应如实提供与纠纷有关的证据。证据包

括但不限于租赁合同、付款凭证、交付凭证、维修记录等。

第七条 证据保全

在纠纷解决过程中，任一方发现可能灭失或以后难以取得的证据

，可以向人民法院申请证据保全。

第四章 法律责任

第八条 违约责任

租赁协议双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，应承

担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条 侵权责任

租赁协议双方如发生侵权行为，应依法承担侵权责任。

第五章 附则

第十条 本办法的解释权

本办法的解释权归租赁协议双方共同所有。

第十一条 本办法的生效

本办法自租赁协议签订之日起生效。

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________

签订地点：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

第一节 甲方违约处理

1.1 甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分租金的1%。

1.2 甲方交付的租赁物不符合合同约定的质量标准，乙方有权要

求甲方进行修复或更换，并支付乙方因此造成的损失。

第二节 甲方权益保障

2.1 甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金

，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期

付款部分租金的1%。

2.2 甲方有权要求乙方按照约定使用和保管租赁物，如乙方未按

约定使用或保管导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

第一节 乙方违约处理

1.1 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付

款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分租金的1%。

1.2 乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，甲方有

权要求乙方承担维修费用。

第二节 乙方权益保障

2.1 乙方有权按照约定使用租赁物，并有权要求甲方按照约定提

供维修、保养等服务。

2.2 乙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，提前终止合同

的，甲方应按照乙方要求退还剩余租金。

第三章 第三方中介时的附加条款及说明

第一节 中介服务费用

3.1 中介方在本次租赁交易中提供服务，有权收取中介服务费用

。中介服务费用的计算方式为：租赁成交金额的5%。

3.2 中介服务费用由甲方和乙方承担，双方应在合同签订后5 日

内支付给中介方。

第二节 中介违约处理

3.3 中介方未按约定提供服务，导致租赁交易失败的，中介方应

退还已收取的中介服务费用。

3.4 中介方在提供服务过程中，存在虚假陈述或故意隐瞒事实，

导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。