租赁合同格式模板

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋楼层：____________层

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3 合同期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解

除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________

1.2 家电清单：____________

1.3 其他设施：____________

附件二：租赁房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免

因地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号单元层101 室

”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，避免因面积不

准确导致的纠纷。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量

和布局。例如：“该房屋为两室一厅，客厅朝南，主卧室朝北”。

1.4.4 甲方出租房屋楼层：指明房屋所在的楼层，以免产生误解

。例如：“该房屋位于第10 层”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。此条款表明了租赁期满后的续租流程和租金调整机制

。例如，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，并协商签

订新的租赁合同。若甲方根据市场行情调整租金，乙方有权在协商确

定租金后继续租赁。

3.3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。此条款

明确了租金支付的时间和方式，以及逾期支付租金的滞纳金计算方式

。例如，乙方应在每月的5 日前将租金支付至甲方指定的银行账户，

若逾期支付，则每逾期一日需支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.2.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。此条款说明了租

赁期满或合同提前解除后押金的退还流程。例如，乙方应在租赁期满

或合同提前解除后7 天内将房屋及附属设施交还给甲方，若房屋及设

施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后10 天内将剩余押金无息退还

乙方。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。此条款明

确了甲方在租赁期内的维修责任及例外情况。例如，甲方应在租赁期

内负责维修房屋的水电气设施、家具家电等，确保其正常使用。但若

损坏是由乙方使用不当造成，则甲方不承担维修责任。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。此条款强调了乙方在租赁期间

对房屋及附属设施的爱护和合理使用责任。例如，乙方在租赁期间应

合理使用家具、家电等设施，不得故意损坏或滥用。若乙方造成设施

损坏，则需承担相应的修复费用。

7.3.3 合同期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前

解除本合同，并要求甲方支付违约金。此条款明确了甲方未按约定提

供租赁房屋时的违约责任。例如，若甲方未能在合同约定的时间内交

付租赁房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相当于一个月

租金的违约金。

8.1.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

此条款表明了合同违约责任及违约金支付和损失赔偿的相关规定。例

如，若甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约

金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

10.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）之

日起生效。此条款说明了合同的签署和生效方式。例如，本合同应一

式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后，合同即刻生效

。