租赁合同解除函

合同编号：__________

租赁合同解除函

（此页第一条至第五条为条款，第六条至第十条为子条款）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

一、解除合同的条款

1.1 甲乙双方同意，在本合同期限内，如甲乙任何一方提前终止

租赁关系，需提前_________天书面通知对方。

1.2 甲方提前终止本合同的，应向乙方支付相当于_________个月

租金的违约金，作为乙方损失的赔偿。

1.3 乙方提前终止本合同的，应向甲方支付相当于_________个月

租金的违约金，作为甲方损失的赔偿。

1.4 甲乙双方提前终止本合同的，应共同承担因终止合同而给第

三方造成的损失，并互相追究责任。

二、解除合同的条件

2.1 甲方提前解除本合同的，应向乙方支付违约金，并按乙方要

求迁出租赁物。

2.2 乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，并按甲方要

求迁出租赁物。

2.3 甲乙双方在解除本合同前，应结清所有未付款项，包括但不

限于租金、水电费、物业管理费等。

2.4 甲乙双方在解除本合同后，应按照法律规定和本合同约定，

互相履行合同解除后的相关手续。

三、解除合同的程序

3.1 甲乙双方同意解除本合同的，应书面提出解除合同的申请，

经对方同意后，双方签署解除合同的协议。

3.2 甲乙双方签署解除合同的协议后，应按照本合同约定办理合

同解除手续。

3.3 甲乙双方在解除本合同后，应在_________天内办理租赁物交

接手续，并将租赁物退还给甲方。

四、解除合同后的权利义务

4.1 甲乙双方解除本合同的，互不追究对方的法律责任。

4.2 甲乙双方解除本合同的，应互相配合办理合同解除手续，确

保解除合同的顺利进行。

4.3 甲乙双方解除本合同的，应按照法律规定和本合同约定，承

担因解除合同而产生的相关费用。

五、其他约定

5.1 本合同的解除不影响甲乙双方在合同解除前产生的债权债务

关系。

5.2 本合同的解除不影响甲乙双方在本合同之外的其他合同关系

。

5.3 本合同的解除应符合法律法规的规定，如因违反法律法规导

致本合同解除的，甲乙双方应承担相应的法律责任。

六、合同解除后的违约责任

6.1 甲乙双方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付违约金

。

6.2 甲乙双方违反本合同约定，不履行合同解除后的相关手续的

，应承担相应的法律责任。

6.3 甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿

责任。

七、争议解决

7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决。

7.2 如协商不成，甲乙双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除

之日止。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）提前终止租赁合同的附加条款

1. 甲方提前终止本合同的，除按照本合同约定支付违约金外，还

应承担因提前终止合同而给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于

：租赁物转租损失、租赁物闲置损失等。

2. 甲方提前终止本合同，导致乙方无法按照原合同约定时间、金

额收到租金的，甲方应按照原租金标准向乙方支付违约金，直至合同

终止之日。

（二）租赁物返还的附加条款

1. 甲方提前解除本合同的，应在合同解除后_________天内将租

赁物退还给乙方，退还的租赁物应符合本合同约定的租赁物状态。

2. 甲方未能按照约定时间退还租赁物的，应按照租金标准的

_________%向乙方支付滞纳金，直至租赁物实际退还之日。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）提前终止租赁合同的附加条款

1. 乙方提前终止本合同的，除按照本合同约定支付违约金外，还

应承担因提前终止合同而给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于

：寻找新租客的费用、租赁物转租损失等。

2. 乙方提前终止本合同，导致甲方无法按照原合同约定时间、金

额收到租金的，乙方应按照原租金标准向甲方支付违约金，直至合同

终止之日。

（二）租赁物返还的附加条款

1. 乙方提前解除本合同的，应在合同解除后_________天内将租

赁物退还给甲方，退还的租赁物应符合本合同约定的租赁物状态。

2. 乙方未能按照约定时间退还租赁物的，应按照租金标准的

_________%向甲方支付滞纳金，直至租赁物实际退还之日。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

（一）中介费用支付的附加条款

1. 甲乙双方同意，本合同的签订、解除及履行过程中，如需第三

方中介提供服务的，应向中介支付中介费用，具体费用标准如下：

_________。

2. 甲乙双方应在支付中介费用后_________天内，向中介提供相

关服务事项的完成证明，以便中介向甲乙双方提供相应的服务。

（二）中介责任承担的附加条款

1. 第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方产生

损失的，甲乙双方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

2. 第三方中介未能按照约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约

金，违约金标准为中介费用的_________%。