房产委托拍卖合同通用3篇
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房产委托拍卖合同〔通用3 篇〕
房产托付拍卖合同〔通用3 篇〕
房产托付拍卖合同 篇1
合同编号：
托付人：
拍卖人：
按照?中华人民共和国拍卖?、?中华人民共和国民法典?及有关法律法规规定，
双方在公平、自愿的根底上协商达成协议如下：
第一条 拍卖标的
托付人自愿托付拍卖人拍卖如下标的： 。
托付人保证对拍卖标的拥有无可争议的全部权(处分权)，并根据拍卖人的要
求供给拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条 拍卖期限及地点
1.拍卖人应于 年 月 日之前对本合同所载明的拍卖标的进展
拍卖。
2.拍卖地点：
第三条 拍卖标的的保存价及商定
1.托付标的物估价为 ，保存价为
2.其它商定：
第四条 拍卖标的的交付(转移)方式及其时间
拍卖标的经拍卖成交的，双方商定按照以下第 种方式准时间交付(转移)
标的物：
1、 由托付人将标的交付(转移)买受人。
2、 由拍卖人将标的交付(转移)买受人。托付人应于 年 月 日前
将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点
为 ，交付方式为 ，交付后保管费
用 。
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第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限
拍卖标的经拍卖成交后，托付人应在成交之日起 日内向拍卖人支付成交
价 %的佣金，支付方式为 。
拍卖标的未成交的，托付人应向拍卖人支付拍卖人组织拍卖活动所产生的实
际费用(直接费用)。
第六条 价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应采纳以下第 种方式支付：
1.一次性支付：拍卖人应在交割之日起 日内，将拍卖成交款支付给托付
人;
2.分期支付：第一次为买受人在拍卖成交 日内向拍卖人支付 元;第二
次为买受人从拍卖成交日的次日起 天内向拍卖人支付 元;尾款于
年 月 日 时前交接标的物实物和产权转移手续的同时付清。
拍卖人在每次收到成交款的 日内支付给托付人。
第七条 拍卖标的的撤回与撤除
托付人在拍卖开头前可以撤回拍卖标的，托付人撤回拍卖标的，应当向拍卖
人支付组织拍卖活动已发生的实际费用(含竞买人误工费、交通食宿费)。
拍卖人在拍卖开头前有准确证据证明拍卖标的存在以下状况之一的，有权撤
除该标的，并不担当由此产生的法律责任：
1.拍卖标的的权属状况与托付人声明不全都的;
2.拍卖标的存在托付人未声明的重大瑕疵的。
第八条 拍卖标的未售出的商定
因未成交或买受人未按商定交割等不行归责于拍卖人的缘由致使拍卖标的
未能售出的，托付人与拍卖人商定 。
第九条 保密商定
拍卖人应当对托付人的身份及保存价进展保密。
第十条 其它商定
1.托付人不得参加竞买，也不得托付别人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保存价，也不得低于保存价拍卖本合同托付
的标的。
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3.托付人不得擅自将拍卖标的托付其它拍卖单位进展拍卖，否那么，应担当
违约责任。
第十一条 违约责任
1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估价 %
予以赔偿。
2.拍卖人或托付人没有准确证据撤除拍卖标的，应担当以下责任：无权向对
方收取已发生的全部费用，并向对方支付标的物估价 %违约金。
3.拍卖人每有一次不按本合同商定的付款期限和数额向托付人付款的，无权
向托付人收取佣金，并向托付人支付拍卖标的物成交价 %的违约金。
4.托付人不按本合同商定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付
拍卖标的成交价 %的违约金。
第十二条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决;协商不成的，可达成
如下协议：
1.向 仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第十三条 合同效力
1.本合同经托付人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。
2.合同一式 份，当事人双方各执 份，拍卖所在地工商行政管理局
备案一份。
委 托 人： 拍 卖 人：
法定代表人： 法定代表人：
托付代理人： 托付代理人：
住 所： 住 所：
开 户 行： 开 户 行：
账 号： 账 号：
联络 ： 联络 ：
e-mail： e-mail：
签订时间： 年 月 日
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房产托付拍卖合同 篇2
合同编号：_________
托付人：_________
拍卖人：_________
按照?中华人民共和国拍卖法?、?中华人民共和国民法典?及其他有关规定，
双方在公平、自愿的根底上协商达成协议如下：
第一条 拍卖标的
托付人自愿托付拍卖人依法拍卖如下标的：〔详见附件?拍卖标的清单?〕
托付人保证对拍卖标的拥有无可争议的全部权〔处分权〕，并根据拍卖人的
要求供给拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条 拍卖标的的评估鉴定
拍卖人认为需要对拍卖标的进展评估的，可以托付_________评估，评估费
用由_________担当。
拍卖人认为需要对拍卖标的进展鉴定的，可以〔1〕自行鉴定〔2〕托付
_________鉴定，鉴定费用由_________担当。
鉴定结论与托付人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解
除合同。
第三条 拍卖期限及地点
拍卖人应于_________年_________月_________日之前在_________举办的拍
卖会上对本合同所载拍卖标的进展拍卖。
第四条 拍卖标的的交付〔转移〕及其时间、方式
拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付〔转移〕买受人。
假设拍卖标的由拍卖人交付〔转移〕买受人，托付人应于_________年
_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为
_________，交付方式为_________，交付后保管费用由_________担当。
第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限
拍卖标的经拍卖成交的，托付人应在交割之日起_________日内向拍卖人支
付成交价_________%的佣金，支付方式为_________。
拍卖标的未成交的，托付人应向拍卖人支付如下费用：_________。
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第六条 价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_________日内，将拍卖成
交款支付给托付人，支付方式为_________。
第七条 拍卖标的的撤回与撤除
托付人在拍卖开头前可以撤回拍卖标的。
托付人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_________。
拍卖人有准确证据证明拍卖标的存在以下状况之一的，有权撤除该标的，并
不担当由此产生的法律责任：
1.拍卖标的的权属状况与托付人声明不全都的；
2.拍卖标的存在托付人未声明的重大瑕疵的；
第八条 拍卖标的未售出的商定
因未成交或买受人未按商定交割等不行归责于拍卖人的缘由致使拍卖标的
未能售出的，托付人与拍卖人可以〔1〕续签合同〔2〕解除合同。
双方商定解除合同的，托付人应在接到拍卖人通知之日起_________日内领
回拍卖标的，超过期限未领回的，_________。
第九条 保密商定
拍卖人应对托付人的〔1〕身份、〔2〕保存价及_________进展保密。
第十条 其他商定
1.托付人不得参加竞买，也不得托付别人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保存价，也不得低于保存价拍卖各标的。
3.拍卖人不得擅自将拍卖标的托付其别人进展拍卖。
第十一条 违约责任
1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保存价予以赔
偿。
2.拍卖人没有准确证据撤除拍卖标的的，应担当以下责任：_________。
第十二条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应：_________。
〔1〕协商解决；
〔2〕由_________调解解决；
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〔3〕由_________仲裁委员会仲裁解决；
〔4〕由_________人民法院诉讼解决。
未尽事宜，可按照拍卖规章。拍卖规章与本合同不全都之处，以本合同为准。
托付人：_________〔签字或盖章〕
证照号码：_________ 国 籍：_________
住 所：_________
法定代表人：_________ 联络 ：_________
e - mail：_________ 传 真：_________
邮政编码：_________ 开户银行：_________
账 号：_________
托付代理人：_________ 联络 ：_________
拍卖人：_________〔盖章〕
证照号码：_________
住 所：_________
法定代表人：_________ 托付代理人：_________
联络 ：_________ e - mail：_________
传 真：_________ 邮政编码：_________
开户银行：_________ 账 号：_________
签订时间：_________ 签订地点：_________
附件
?拍卖标的清单?
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│序号│拍卖标的名称│保存价│拍卖方式│ │ │ │ │
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├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──────┴───┴────┴──┴──┴──┴──┘
使用说明
1.此合同文本适用于北京市行政区域内拍卖企业承受的拍卖托付业务。
2.当事人在签订合同前，应认真阅读此文本各项条款。
3.“〔1〕、〔2〕……〞后的内容为选择适用内容，当事人应根据实际状况，
以双方认可的方式进展选择。
4.填写?拍卖标的清单?务必注明各项内容的单位。
5.争议解决方式条款中“仲裁〞、“诉讼〞只能选择其一，并且仲裁条款应
写明选择的仲裁机构。
6.当事人不得以保密商定的事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使
职权的行为。
7.假设对文本条款进展补充、修改可另附附件，附件为此文本的组成局部，
具有同等的法律效力。
房产托付拍卖合同 篇3
合同编号：____________
托付人：____________ 签订地点：____________
拍卖人：____________ 签订时间： ______年 ______月 ______日
根据?中华人民共和国合同?、?中华人民共和国拍卖法?和其它有关规定，经
协商全都，双方签订本合同。
第一条 托付拍卖物品及保存价：
序号拍 卖 物 名 称规格数量质量拍卖保存价
拍卖人不得低于保存价出售拍卖物。
第二条 托付人如需要拍卖人保管拍卖物品的，应于 年 月 日前将上述拍卖
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物交付给拍卖人，交付地点为 ，
因交付拍卖物所引起的费用由 担当。拍卖物交付后，拍卖人应妥当保管，
并应将拍卖物的变动状况准时通知托付方。
第三条 拍卖人应采纳以下第 种方式拍卖：
1、估低价拍卖;2、估高价拍卖;3、无估价拍卖;4、标卖。
第四条 拍卖人承诺在 年 月 日前在 进展拍卖会，对托付拍卖物进展拍卖。
第五条 托付人应向拍卖人预付受理费 元，用于拍卖物进展估价、仓储保管、
运输、保险、公告、广告及双方商定的 费用开支，由拍卖人按实际开支多退少
补。
第六条 拍卖成交的，拍卖人应在收到全部款项之日起7 个工作日内将拍卖
成交款(扣除佣金后)以 方式支付给托付。
第七条 在商定的拍卖期限内拍卖物没有成交，或者由于买卖人违约不提取
拍卖物的，托付人可以撤回拍卖物，如需连续托付拍卖的，应签订新的托付拍卖
合同。
第八条 双方应对拍卖物保存价进展保密;托付人要求拍卖人对其身份保密
的，拍卖人应予保密，并不得托付或代理别人参与竞价，亦不得擅自托付别人进
展拍卖。
第九条 违约责任：
1、托付人托付拍卖法律、法规制止拍卖、没有全部权和依法不得处分的物
品或者财产权利的，应赔偿拍卖人因此所造成的损失;
2、托付人对的拍卖物瑕疵未加说明的，应赔偿拍卖人因此所造成的损失;
3、在本合同生效后拍卖开头之前，托付人撤回托付拍卖物的，应征得拍卖
人同意，并按实际支付为拍卖支出的合理费用;无故撤回托付拍卖物的，应向拍
卖人支付拍卖物保存价 %的违约金;
拍卖人在拍卖前的任何时候，对拍卖物经核实或者鉴定后认为依法不宜拍卖
的，可以撤除该拍卖物并不再拍卖;拍卖人无故撤除拍卖物的，应向托付人支付
拍卖物保存价 %的违约金;
4、拍卖人逾期向托付人支付拍卖物成交价款的，应向托付人支付应付价款
每天万分之五违约金;
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5、拍卖人违背合同商定泄露拍卖物保存价的，应向托付人按拍卖物保存价
的 %支付违约金;托付人违背合同商定泄露拍卖物保存价，致使拍卖物不能成交，
应向拍卖人支付按拍卖物保存价的 %违约金;
6、拍卖人由于对拍卖物保管不善造成拍卖物损坏的，由双方按损坏程度协
商解决;丧失的，拍卖人应按拍卖物保存价负责赔偿。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由当地工商
行政管理部门调解;协商或调解不成的，提交广州仲裁委员会仲裁;
甲方;______ 乙方：______
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