画室空闲房间租赁合同

合同编号：_______

第一条 租赁房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，

具备居住条件。

1.3 乙方租赁甲方画室空闲房间，用于_______（具体用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每

季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至

甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整（大

写：_______元整）作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转

借本合同项下的房屋。

第六条 合同的解除和终止

6.1 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合

同。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应承担因此产生的全部费

用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条

件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

1.1 设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______，型号

：_______。

1.2 设施名称：_______，数量：_______，品牌：_______，型号

：_______。

……

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方应在合同签订后，将租赁房屋的钥匙交付给乙方。

2.2 乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

重点条款细节补充及说明：

本条款需明确指出甲方出租房屋的具体地址，以及房屋的结构和

面积，以便乙方准确了解租赁房屋的情况。房屋结构主要包括房屋的

户型、楼层、朝向等，房屋面积应以平方米为单位进行准确描述。

1.3 乙方租赁甲方画室空闲房间，用于_______（具体用途）。

重点条款细节补充及说明：

本条款需详细说明乙方租赁甲方画室空闲房间的具体用途，例如

：艺术创作、教学、仓储等。明确乙方的租赁目的，有助于甲方了解

乙方对房屋的使用需求，从而确保租赁房屋能够满足乙方的使用要求

。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了租赁期满后乙方如需继续租赁的处理方式。乙方应

提前一个月通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。同时，甲方有权

根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。这有助于保

障甲乙双方的权益，确保租赁合同的合理性和灵活性。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每

季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了租金的支付金额、支付周期和支付时间。租金金额

应以人民币表示，并注明大写金额，以确保支付金额的准确无误。租

金每季度支付一次，乙方应提前一个月支付下一个季度的租金。这有

助于甲方合理安排财务，确保租赁收入的稳定性。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了租赁期满或合同提前解除后押金的退还方式。乙方

应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设

施无损坏。如存在损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方在确认无损坏或

经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

。这有助于保障甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了乙方在租赁期间因正常使用造成房屋及附属设施损

坏的责任和处理方式。如房屋及附属设施出现正常使用损坏，乙方应

及时通知甲方，并承担相应的维修费用。这有助于确保租赁房屋的安

全性和舒适性，及时解决损坏问题，避免造成更大的损失。

6.3 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应承担因此产生的全部费

用。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了乙方在租赁期内违反合同约定的处理方式。如乙方

违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租

赁房屋。同时，乙方应承担因此产生的全部费用，如搬离费用、损坏

赔偿等。这有助于维护合同的严肃性和甲方的合法权益。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了合同的副本数量和持有方。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。这有助

于确保甲乙双方在合同履行过程中有据可查，避免因合同丢失或损坏

导致的纠纷。