房屋租赁协议细则

房屋租赁协议细则

房屋租赁协议细则

第一章 总则

第一条 本协议的签订目的是为了规范房屋租赁行为，保障双方合

法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，达成如下协议。

第二条 本协议适用于甲乙双方之间的房屋租赁事宜，包括但不限

于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止等。

第二章 房屋及租赁期限

第四条 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月

书面通知对方。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金为每月人民币____元整（大写：

_______________________元整），租金每____个月支付一次，乙方应

在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四章 房屋使用及维修

第七条 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设

施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方

应按市价赔偿。

第八条 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五章 合同的变更、解除和终止

第九条 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，

并经双方确认。

1. 甲方提前出售租赁房屋，且甲方已提前一个月通知乙方；

2. 乙方提前解除本协议，但应支付甲方违约金人民币____元整（

大写：_______________________元整）；

3. 法律法规规定的其他情形。

第六章 违约责任

第十一条 甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方

支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章 争议解决

第十二条 本协议的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发

生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的

人民法院起诉。

第八章 附件

第十三条 本协议附件一《租赁房屋设施设备情况》是本协议不可

分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第九章 其他约定

第十四条 甲乙双方约定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖

章）：_________________________

代表（签名）：_________________________ 代表（签

名）：_________________________

日期：____年____月____日 日期：

____年____月____日

附件一：租赁房屋设施设备情况

1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书柜等；

2. 电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

3. 设施：楼梯、电梯、门锁、窗户、水电表等；

4. 其他：暖气、宽带、有线电视等。

重点条款细节补充及说明：

第一章 总则

第二章 房屋及租赁期限

第三章 租金及支付方式

第四章 房屋使用及维修

第五章 合同的变更、解除和终止

第六章 违约责任

第七章 争议解决

第八章 附件

第九章 其他约定