个人租赁门市递增条款合同

合同

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物

1.2 租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【元】（大写：【元】整）

，租金每【个月】支付一次。

2.2 租金递增

自租赁期满一年后，租金将按照下列方式递增：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增【百分比】；

（2）递增后的租金金额不得低于甲方提供的市场指导价。

2.3 支付方式

乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过银行转账等

非现金方式支付给甲方。

第三条 费用承担

3.1 乙方承担的费用

乙方应承担租赁物租赁期间的水费、电费、物业管理费、维修费

用等各项费用。具体费用及支付方式详见附件二。

3.2 甲方承担的费用

甲方应承担租赁物租赁期间的房产税、城镇土地使用税、房产租

赁税等与租赁物相关的税费。

第四条 合同的变更和解除

4.1 合同的变更

本合同的任何一方提出变更本合同的，应提前【天】书面通知对

方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

4.2 合同的解除

在任何情况下，乙方提前解除本合同的，应支付给甲方违约金，

违约金金额为本合同剩余租赁期限的租金总额的【百分比】。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要

求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【百分比】。

5.2 乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要

求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【百分比】。

第六条 争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所

在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

7.1 附件

本合同的附件一、附件二等均为本合同不可分割的组成部分，与

本合同具有同等法律效力。

7.2 通知

任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前【天】书面通知对

方。

7.3 完整协议

本合同及附件构成甲乙双方之间关于租赁物租赁的完整协议，取

代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【年月日】

附件一：租赁物业态、设施等详情

附件二：租金及费用支付明细

附件三：租赁物照片

附件四：租赁物周边环境照片

附件五：租赁物权属证明文件

附件六：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物

重点条款细节补充及说明：租赁物的具体位置、面积、业态、设

施等详细信息应在附件一中详细列出。包括但不限于租赁物的建筑结

构、使用面积、层高、电路容量、消防设施、安全出口等。

2.2 租金递增

重点条款细节补充及说明：租金递增的百分比应在合同中明确注

明，例如每满一年递增5%。递增后的租金金额不得低于甲方提供的市

场指导价，市场指导价的具体数额或计算方式应在附件二中明确。

3.1 乙方承担的费用

重点条款细节补充及说明：乙方应承担的费用包括租赁物租赁期

间的水费、电费、物业管理费、维修费用等。具体费用及支付方式应

在附件二中详细列出，包括费用的计算方式、支付周期、支付账户等

。

4.2 合同的解除

重点条款细节补充及说明：在任何情况下，乙方提前解除本合同

的，应支付给甲方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限的租金

总额的10%。具体计算方式应在附件二中详细说明。

5.2 乙方违约

重点条款细节补充及说明：乙方违反本合同的约定，甲方有权要

求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同

租金总额的10%。具体计算方式应在附件二中详细说明。

7.1 附件

重点条款细节补充及说明：附件一应包括租赁物的业态、设施等

详情，如业态为餐饮，设施包括厨房设备、空调、照明等。附件二应

包括租金及费用支付明细，详细列出租金支付周期、支付方式、费用

包含内容等。附件三应提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况

。附件四应提供租赁物周边环境的照片，包括交通便利情况、周边商

业设施等。附件五应提供租赁物的权属证明文件，如房产证、土地使

用权证等。附件六应包括其他重要文件，如租赁物的前期维修记录、

装修审批文件等。