房屋买卖合同价格条款示范

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为

_______。

1.1.1 房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方

米，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.1.1.1 房屋所有权人为本合同第一条甲方。

第二条 房屋交易价格

2.1 本房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币

_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同购买房屋的，无

权要求返还定金；甲方不履行本合同出售房屋的，应双倍返还定金。

2.3 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋

交易总价的剩余款项（扣除定金）：人民币（大写）：_______元整（

小写）：_______元。

2.4 甲方应在本合同约定的付款日期之日起_______日内，将房屋

的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条 房屋交付及过户

3.1.1 房屋及附属设施完好，无重大质量问题；

3.1.2 房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一；

3.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.2 乙方应按照本合同约定的付款日期支付款项，并按照甲方的

要求配合办理房屋过户手续。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五

向乙方支付违约金。

4.3 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的万分之

五向甲方支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______

甲方签名/盖章：

乙方签名/盖章：

附件一：家具、家电等物品清单

1、家具：

（1）床 x 1

（2）沙发 x 1

（3）茶几 x 1

（4）电视柜 x 1

（5）餐桌 x 1

（6）椅子 x 4

（7）衣柜 x 1

（8）书桌 x 1

（9）书架 x 1

2、家电：

（1）电视机 x 1

（2）冰箱 x 1

（3）洗衣机 x 1

（4）空调 x 2

（5）热水器 x 1

（6）微波炉 x 1

（7）烤箱 x 1

（8）吸尘器 x 1

（9）吹风机 x 1

（10）其它家电：__________________

附件二：房屋现状照片

重点条款细节补充及说明：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为

_______。

补充说明：甲方有义务保证所提供的房屋信息真实有效，包括但

不限于房屋的地址、结构、权属状态等。乙方有权在合同签订前要求

甲方提供房屋的相关权属证明和现状资料，包括但不限于房屋所有权

证、不动产权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

1.1.1 房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方

米，房屋建筑总面积为_______平方米。

补充说明：房屋的规划用途应当在合同中明确，以便乙方了解房

屋的合法使用性质。建筑占地面积和建筑总面积的准确度量是房屋交

易中的重要数据，甲乙双方均应确保数据的准确性。

1.1.1.1 房屋所有权人为本合同第一条甲方。

补充说明：甲方应保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该

房屋。若房屋为共有，则需提供共有人的同意出售证明。

第二条 房屋交易价格

2.1 本房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

补充说明：交易价格是房屋交易的核心内容，应明确填写，并注

明币种。交易价格的确定应基于市场行情、房屋的实际情况等多种因

素综合考虑。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币

_______元作为定金。

补充说明：定金是乙方对购买房屋意愿的一种表现，同时也是甲

方的一种担保。定金的数额由双方约定，但不得高于房屋交易总价的

20%。

2.3 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋

交易总价的剩余款项（扣除定金）：人民币（大写）：_______元整（

小写）：_______元。

补充说明：剩余款项的支付时间、方式应在本合同中明确。乙方

逾期支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的万分之五向甲方支付

违约金。

2.4 甲方应在本合同约定的付款日期之日起_______日内，将房屋

的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

补充说明：房屋所有权转移的时间和过户手续的办理流程应在本

合同中约定。甲方应负责办理过户手续，并承担相关税费。

第三条 房屋交付及过户

3.1.1 房屋及附属设施完好，无重大质量问题；

补充说明：甲方应对房屋的现状负责，确保房屋及附属设施在交

付时符合约定的条件。如有质量问题，甲方应负责修复或按约定进行

赔偿。

3.1.2 房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一；

补充说明：附件一中的物品清单应详细列明家具、家电等物品的

名称、数量和状况。甲方应保证清单所列物品的质量和使用状况。

3.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

补充说明：过户手续的办理需要甲方的协助，甲方应提供必要的

文件和信息，并承担应由其承担的费用。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

补充说明：违约责任的承担应具体明确，包括但不限于违约金、

损失赔偿金的计算方式和支付时间等。

4.2 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五

向乙方支付违约金。

补充说明：甲方逾期交付房屋的违约金计算方式应在本合同中明

确。违约金的支付是甲方违约时的一种经济赔偿方式。

4.3 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的万分之

五向甲方支付违约金。

补充说明：乙方逾期支付房价款的违约金计算方式应在本合同中

明确。违约金的支付是乙方违约时的一种经济赔偿方式。

第五条 争议解决

5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：争议解决的方式和途径应明确，以便在发生争议时双

方有依据可循。

第六条 其他约定

6.1 本合同