调味品加工场地租赁合同

合同编号：__________

调味品加工场地租赁合同

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：______________

4. 联系电话：_______________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：______________

4. 联系电话：_______________

第一条 租赁场地及租赁期限

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通

知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场

地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修

复或赔偿。

第三条 权利与义务

3.1 出租方权利与义务

1）甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求，并在租赁期限内保

证租赁场地的正常使用。

2）甲方应负责租赁场地的物业管理，确保租赁场地的安全、卫生

、绿化等。

3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以

外的任何费用。

3.2 承租方权利与义务

1）乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

2）乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在租

赁场地内进行违法活动。

3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁

场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行

修复或赔偿。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金

总额的__%。

4.2 甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，导致乙

方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相

关资料，并自觉遵守国家的法律法规。

5.3 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 租赁场地具体情况说明

2. 租赁场地平面图

3. 租赁场地坐标说明

4. 乙方经营许可证复印件

5. 甲方物业管理相关文件

6. 租赁场地现状照片

7. 租赁场地修复及赔偿标准

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，导致乙方

无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总

额的__%。

4. 甲方未履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违

约责任。

5. 乙方在租赁期满后，未按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁

场地恢复至租赁起始日的状态的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地并将其出租给乙方使

用的法人或其他组织。

2. 承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的租赁场地用于经营

活动的法人或其他组织。

3. 租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

4. 租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的时间期限。

5. 违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金

。

6. 物业管理：指甲方对租赁场地进行的安全、卫生、绿化等管理

和服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定：乙方应与

甲方进行沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方逾期未整改

，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。若乙方因特殊情况无法按时支付租金，乙方应提前一个月

书面通知甲方，并与甲方协商解决。

3. 租赁场地在使用过程中出现损坏：乙方应按甲方的要求进行修

复或赔偿。如乙方无法修复，应承担修复费用。

4. 租赁期满后乙方未迁离租赁场地：甲方有权要求乙方承担违约

责任，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方为拥有租赁场地并将其出租给乙方使用的法人或其他组织

。

2. 乙方为租赁甲方提供的租赁场地用于经营活动的法人或其他组

织。

3. 双方为中华人民共和国境内的法人或其他组织。

4. 本合同适用于甲方出租场地，乙方租赁场地进行调味品加工业

务的情况。

5. 本合同适用于双方在中华人民共和国境内签订、履行、解释及

争议解决的情况。