2018 合租住房使用条款

合同

______年______月______日

身份证号：________________

身份证号：________________

第一条 房屋信息

1.1 甲方出租房屋地址：________________

1.1.1 房屋结构及面积：________________

1.1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和安全，

确保房屋及设施符合租赁目的。

6.3 甲方应按合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施

的质量和使用功能。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得

损害甲方合法权益。

7.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按约定方式

使用房屋及附属设施。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同

，并要求甲方支付违约金。

8.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

8.3 一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约

责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：______年______

月______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：______年______

月______日

附件：

附件1：房屋及附属设施清单

1.1 房屋设施：________________

1.2 附属设施：________________

附件2：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方已将上述房屋钥匙交付给乙方，共计____把。

2.2 乙方应在合同终止后，将上述房屋钥匙归还给甲方。

附件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：

重点关注条款。房屋的结构及面积是租赁房屋的重要信息，直接

关系到租赁双方是否符合租赁需求。在此条款中，应详细描述房屋的

结构布局、使用面积、房间数量、卫生间数量等，以便乙方了解房屋

的具体情况。同时，甲方应保证提供的房屋信息真实准确，不得故意

隐瞒或虚假陈述。

补充说明：本合同所述房屋结构为____层，共有____个房间，包

括____个卧室、____个客厅、____个卫生间、____个厨房。房屋使用

面积为____平方米，附属设施包括____等。房屋设施齐全，具备拎包

入住条件。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点关注条款。该条款明确了租赁期满后乙方继续租赁的相关规

定，以及甲方调整租金的权利。乙方需在租赁期满前一个月通知甲方

，以便双方协商签订新的租赁合同。同时，甲方有权根据市场行情调

整租金，但具体租金需双方协商确定。

补充说明：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前一

个月向甲方提出书面续租申请。双方应在租赁期满前签订新的租赁合

同，具体租金根据市场行情及双方协商确定。若乙方未在规定时间内

提出续租申请，甲方有权将房屋出租给第三方。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

重点关注条款。该条款明确了乙方支付租金的期限和方式，以及

逾期支付租金的滞纳金规定。乙方应在每月指定日期前将租金支付至

甲方指定账户，否则每逾期一日需支付应付租金的一定比例作为滞纳

金。

补充说明：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的

银行账户，账户名称为：____，账号为：____。逾期未付的，自逾期

之日起，乙方应按照应付租金的__%支付滞纳金。滞纳金支付至甲方账

户。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

重点关注条款。该条款明确了乙方在使用房屋及附属设施时的义

务，以及私自拆改、破坏房屋及设施所需承担的责任。乙方应合理使

用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得

私自拆改、破坏。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

补充说明：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守国家法律法规

，合理使用，爱护公共设施。未经甲方同意，乙方不得私自拆改、破

坏房屋结构及设施。若乙方违反本条规定，造成房屋及设施损坏的，

乙方应按市价赔偿甲方损失。

6.3 甲方应按合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施

的质量和使用功能。

重点关注条款。该条款明确了甲方提供房屋及附属设施的义务，

以及保证房屋及设施质量和使用功能的职责。甲方应按合同约定提供

房屋及附属设施，并确保房屋及设施的质量和使用功能。

补充说明：甲方应在租赁开始日前，将符合租赁目的的房屋及附

属设施交付给乙方。甲方保证房屋及设施的质量和使用功能，确保房

屋符合乙方租赁需求。若因房屋及设施质量问题导致乙方损失，甲方

应承担相应责任。

8.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

重点关注条款。该条款明确了乙方未按照约定支付租金时的违约

责任。若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

补充说明：乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合

同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。违约金支付至甲方账

户。甲方解除合同后，乙方应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋

恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

重点关注条款。该条款明确了合同的份数及保管责任。本合同一

式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本，以备不时之

需。

补充说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为同等法律

效力。双方应妥善保管合同副本，