租赁厂房合同

合同编号：__________

租赁厂房合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一章 总则

第一条 本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保证租赁

关系的稳定，促进双方的合作与发展。

第二条 甲乙双方必须严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行

各自的权利和义务。

第三条 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日

止。

第二章 厂房租赁

第四条 甲方将其拥有的位于________________的厂房出租给乙方

使用。厂房具体面积为____平方米。

第五条 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整

（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月

__日前将租金支付给甲方。

第六条 乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房的

结构和用途。

第七条 甲方应保证厂房的安全和适用性，确保厂房符合乙方生产

、生活的需要。

第三章 租赁期限

第八条 租赁期限为____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起计

算。

第九条 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四章 违约责任

第十条 甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方

违约，应承担违约责任。

第十一条 甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解

除合同，并要求甲方支付违约金。

第十二条 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

第五章 争议解决

第十三条 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第十四条 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六章 其他约定

第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十六条 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七章 甲方为主导时的附加条款及说明

第一节 甲方权利与义务的补充

第十七条 甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙

方在使用厂房过程中不受第三方侵害。

第十八条 甲方应对厂房进行定期维护和保养，确保厂房及附属设

施的正常运行。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担

修复责任。

第十九条 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得要

求乙方支付额外费用。

第二节 乙方权利与义务的补充

第二十条 乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结

构和用途。如乙方需进行重大改造或扩建，应提前一个月通知甲方，

并征得甲方书面同意。

第二十一条 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，不

得损害厂房及附属设施。如乙方造成厂房及附属设施损坏，乙方应承

担修复费用。

第二十二条 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法

活动。

第八章 乙方为主导时的附加条款及说明

第一节 乙方权利与义务的补充

第二十三条 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房，并享

受甲方提供的相关服务。

第二十四条 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金

，甲方有权按约定收取滞纳金。

第二十五条 乙方有权在租赁期满后优先续租，且甲方不得无故提

高租金。

第二节 乙方特殊要求的补充

第二十六条 乙方如需进行特殊工艺的生产，应提前一个月通知甲

方，并征得甲方书面同意。甲方应根据乙方的特殊要求提供相应的厂

房及设施。

第二十七条 乙方在租赁期间如需进行临时搭建，应提前一个月通

知甲方，并征得甲方书面同意。临时搭建的费用由乙方承担。

第二十八条 乙方在租赁期间如需进行户外广告投放，应提前一个

月通知甲方，并征得甲方书面同意。广告投放的费用由乙方承担。

第九章 第三方中介时的附加条款及说明

第一节 中介服务内容的补充

第二十九条 第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的

关系，协助解决双方之间的争议。

第三十条 第三方中介应负责对厂房进行实地查看，并向甲乙双方

提供真实、准确的厂房信息。

第二节 中介费用及支付方式的补充

第三十一条 甲乙双方应按照合同约定支付中介费用。中介费用支

付方式如下：

1. 甲方支付中介费用的比例为租金的__%；

2. 乙方支付中介费用的比例为租金的__%；

3. 中介费用的支付时间为租金支付的同时。

第三节 中介责任的补充

第三十二条 第三方中介在履行合同过程中，如因其原因导致甲乙

双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。

第三十三条 第三方中介如未履行合同约定的义务，甲乙双方有权

解除合同，并要求中介支付违约金。