2021 年服装店面承租合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁目的

1.1 租赁物描述

1.2 租赁目的

第二条：租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付方式

3.3 租金支付日期

第四条：押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件

第五条：租赁物的使用和维护

5.1 使用范围

5.2 维护责任

第六条：维修责任

6.1 出租人的维修责任

6.2 承租人的维修责任

第七条：保险

7.1 保险责任

7.2 保险费用

第八条：合同的变更和终止

8.1 变更条件

8.2 终止条件

第九条：违约责任

9.1 出租人违约

9.2 承租人违约

第十条：争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 诉讼管辖

第十一条：通知

11.1 通知方式

11.2 通知时限

第十二条：合同的生效

12.1 生效条件

12.2 生效时间

第十三条：其他条款

13.1 附加条款

13.2 附录

第十四条：签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁目的

1.1 租赁物描述

租赁物为位于市街道号的服装店面，店面面积为平方米。店面内

现有设施包括货架、展示柜、照明设备等。

1.2 租赁目的

承租人租赁该店面用于从事服装零售业务。

第二条：租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁的开始日期为2021 年X 月X 日。

2.2 租赁结束日期

租赁的结束日期为2026 年X 月X 日。

第三条：租金及支付方式

3.1 租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2 租金支付方式

承租人应以银行转账的方式，每月X 日前将租金支付给出租人。

3.3 租金支付日期

承租人应每月X 日前支付当月租金。

第四条：押金

4.1 押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2 押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将店面恢复

原状，出租人应在扣除必要的费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条：租赁物的使用和维护

5.1 使用范围

承租人只能将租赁物用于服装零售业务，不得擅自改变租赁物的

用途。

5.2 维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使

用。

第六条：维修责任

6.1 出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，确保租赁物的正常

使用。

6.2 承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维修和保养，确保租赁物的安全

和使用。对于因承租人的使用不当或者疏忽造成的损坏，承租人应负

责修复或赔偿。

第八条：合同的变更和终止

8.1 变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前X 个月书面通知对方，并经

双方协商一致。

8.2 终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方提前解除合同，但需提前X 个月书面通知对方；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同。

第九条：违约责任

9.1 出租人违约

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责

任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2 承租人违约

承租人如未按约定支付租金、押金或未履行合同义务，应承担违

约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条：争议解决

10.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2 诉讼管辖

双方同意，本合同的争议由合同签订地的人民法院管辖。

第十一条：通知

11.1 通知方式

双方通过书面形式相互通知，通知送达对方指定的地址。

11.2 通知时限

通知应在送达对方指定的地址后X 小时内生效。

第十二条：合同的生效

12.1 生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 生效时间

本合同自2021 年X 月X 日起生效。

第十三条：其他条款

13.1 附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充

。

13.2 附录

附录为本合同的组成部分，包括租赁物现状、租赁物图片等。

第十四条：签署

14.1 签署日期

本合同于2021 年X 月X 日签署。

14.2 签署地点

本合同于市街道号签署。

14.3 签署人信息

出租人（甲方）：公司

法定代表人：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状描述

详细列出租赁物的现状，包括面积、设施、设备等。

附件二：租赁物图片

提供租赁物的图片，以直观展示租赁物的实际情况。

附件三：租金支付记录

记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等。

附件四：押金支付记录

记录押金的支付情况，包括支付时间、金额等。

附件五：租赁物维护和保养记录

记录租赁物的维护和保养情况，包括维护保养的时间、内容等。

附件六：维修记录

记录租赁物维修的情况，包括维修的时间、内容、费用等。

附件七：保险单据

提供保险单据，以证明保险的购买和有效期限。

附件八：合同变更协议

如有合同变更，需提供变更协议，并注明变更的内容和日期。

附件九：争议解决协议

如有争议解决，需提供争议解决协议，并注明解决的方案和日期

。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租人未按时支付租金或押金。

2. 承租人未按照约定使用租赁物，改变租赁物用途。

3. 承租人未按照约定进行租赁物的维护和保养。

4. 出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务。

5. 双方未能履行合同中的其他约定。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为本合同

租金的X 倍。

2. 损失赔偿：违约方需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

3. 合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权

解除合同。

示例说明：

如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金

，并赔偿因未支付租金而导致的损失。如果出租人未提供租赁物，承

租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未提供租赁物而导致的损

失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的店面及设施。

2. 租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。

3. 押金：指承租人为保证履行本合同而向出租人支付的一定金额

的钱。

4. 维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常

使用状态。

5. 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金

。

6. 损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失的赔

偿。

本合同中提到的租赁物指的是出租人提供给承租人使用的店面及

设施。租金是指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。押金是

指承租人为保证履行本合同而向出租人支付的一定金额的钱。维修保

养是指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。违

约金是指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。损失赔

偿是指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失的赔偿。