租房中介服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一章 定义与术语

1.1 甲方：指本合同第一条所列明的甲方。

1.2 乙方：指本合同第二条所列明的乙方。

1.3 房屋：指甲方拟出租的房地产，具体位置、面积、结构等详

见附件。

1.4 中介服务：指乙方为甲方提供寻找租客、协商租赁事宜、签

订租赁合同等服务。

第二章 服务内容与范围

2.1 乙方应根据甲方的要求，积极开展租房中介服务，包括但不

限于：

（1）发布房源信息，推广甲方房屋；

（2）接待潜在租客，介绍房屋情况；

（3）协助甲方与租客协商租赁事宜；

（4）签订租赁合同，办理相关手续；

（5）提供租赁期内的咨询服务。

2.2 乙方应保证所提供服务的真实、准确、完整，不得隐瞒、虚

报房屋情况。

2.3 乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自变更甲方意愿。

第三章 服务费用

3.1 乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体

金额双方协商确定。

3.2 甲方支付中介费用后，乙方应提供正式发票。

3.3 乙方应在收到中介费用后，按照约定提供服务。

第四章 合同的履行

4.1 甲方应按照本合同约定，向乙方提供房屋相关资料，并配合

乙方开展中介服务。

4.2 乙方应按照本合同约定，为甲方提供中介服务，并确保服务

质量。

4.3 甲方应在租赁合同签订后，按照约定支付乙方中介费用。

4.4 乙方应在合同有效期内，持续为甲方提供中介服务。

第五章 违约责任

5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行中介服务的，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2 乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔

偿责任。

5.3 甲方未按照约定支付中介费用的，乙方有权解除合同，并依

法追究甲方责任。

第六章 争议解决

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决。

6.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七章 附则

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款

1.1 甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的权属证明、租赁条

件、租赁期限等详细信息，以便乙方准确发布房源信息。

1.2 甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，确保信息真实、准

确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。

1.3 甲方应在乙方带看成功后，与乙方协商确定中介费用，并在

合同签订后支付给乙方。

1.4 甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付中介费用。

如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并依法追究甲方

责任。

1.5 甲方应在租赁期内，按照约定向乙方支付中介服务费。如甲

方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责

任。

第二章 乙方为主导时的附加条款

2.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展租房中介服务，并在甲方

提供房屋信息的基础上，准确发布房源信息。

2.2 乙方应核实甲方提供的房源信息，并确保信息的真实、准确

、完整。如因乙方发布虚假房源信息导致甲方遭受损失的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

2.3 乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自变更甲方意愿。如

乙方擅自变更甲方意愿导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿

责任。

2.4 乙方应在合同有效期内，持续为甲方提供中介服务。如乙方

未按约定提供中介服务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿

责任。

2.5 乙方应在租赁合同签订后，按照约定向甲方支付中介费用。

如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除合同，并依法追究乙方

责任。

第三章 第三方中介参与时的附加条款

3.1 当有第三方中介参与时，甲方、乙方应与第三方中介签订书

面补充协议，明确第三方中介的职责、权利和义务。

3.2 第三方中介应按照甲方、乙方的要求，积极开展租房中介服

务，并确保服务的真实、准确、完整。

3.3 第三方中介应在甲方、乙方授权范围内行事，不得擅自变更

甲方、乙方意愿。如第三方中介擅自变更甲方、乙方意愿导致甲方、

乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4 第三方中介应在合同有效期内，持续为甲方、乙方提供中介

服务。如第三方中介未按约定提供中介服务导致甲方、乙方遭受损失

的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.5 第三方中介应按照约定向甲方、乙方支付中介费用。如第三

方中介未按约定支付中介费用，甲方、乙方有权解除合同，并依法追

究第三方中介责任。