中介服务居间合同

本合同目录一览

1. 居间服务的范围和内容

1.1 服务的具体项目

1.2 服务的地点和时间

1.3 服务的标准和质量要求

2. 双方的权利和义务

2.1 中介方的权利和义务

2.2 委托方的权利和义务

2.3 第三方权利和义务

3. 合同的期限

3.1 合同开始日期

3.2 合同结束日期

3.3 合同续约条款

4. 合同的报酬和支付方式

4.1 报酬的计算方式

4.2 支付时间和方式

4.3 报酬的扣除和退还

5. 合同的违约责任

5.1 违约的情形

5.2 违约的赔偿责任

5.3 违约解决的方式

6. 合同的争议解决

6.1 争议解决的途径

6.2 争议解决的时间限制

6.3 争议解决的地域限制

7. 保密条款

7.1 保密信息的范围和内容

7.2 保密信息的保管和保密措施

7.3 保密信息的例外情况

8. 合同的变更和解除

8.1 变更和解除的条件

8.2 变更和解除的通知方式

8.3 变更和解除的后果处理

9. 合同的继承和转让

9.1 合同继承的条件

9.2 合同转让的方式

9.3 转让合同的效力

10. 适用法律和司法管辖

10.1 适用法律的确定

10.2 司法管辖的选择

10.3 法律解释的机构

11. 其他条款

11.1 合同的附件

11.2 合同的修订记录

11.3 合同的生效条件

12. 双方签字盖章

12.1 签字盖章的地点和时间

12.2 签字盖章的人员资格

12.3 签字盖章的效力

13. 合同的附件

13.1 附件的清单和内容

13.2 附件的效力

13.3 附件的修订和补充

14. 合同的完整性和复印件

14.1 合同的正本和复印件的效力

14.2 合同的保管和使用规定

14.3 合同的复印件的制作和分发

第一部分：合同如下：

第一条 居间服务的范围和内容

1.1 服务的具体项目

（1）寻找合适的交易对象；

（2）提供市场信息调查和分析；

（3）协助双方进行商务谈判；

（4）协助办理合同签订手续；

（5）提供后续服务及咨询。

1.2 服务的地点和时间

中介方应在委托方指定的地点提供居间服务，服务时间为双方协

商确定的期限。

1.3 服务的标准和质量要求

中介方应按照行业标准和委托方的要求提供服务，确保服务质量

符合委托方的期望。

第二条 双方的权利和义务

2.1 中介方的权利和义务

（1）中介方有权要求委托方提供真实的身份信息和交易需求；

（2）中介方有权根据合同约定收取报酬；

（3）中介方应积极履行居间义务，促使双方达成交易；

（4）中介方应保守委托方的商业秘密；

（5）中介方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越委托方的

授权。

2.2 委托方的权利和义务

（1）委托方有权要求中介方按照约定提供居间服务；

（2）委托方应向中介方提供真实、准确的身份信息和交易需求；

（3）委托方应支付中介方约定的报酬；

（4）委托方应协助中介方完成居间服务；

（5）委托方应保守与中介方之间的商业秘密。

2.3 第三方权利和义务

第三方在参与居间服务过程中，应遵守合同约定，按照中介方的

指示履行相关义务，并承担相应的责任。

第三条 合同的期限

3.1 合同开始日期

合同的开始日期为双方签字盖章之日起。

3.2 合同结束日期

合同的结束日期为委托方与第三方达成交易并完成交易手续之日

。

3.3 合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、报酬

等相关事项。

第四条 合同的报酬和支付方式

4.1 报酬的计算方式

中介方的报酬根据委托方的交易金额的一定比例计算，具体比例

双方协商确定。

4.2 支付时间和方式

委托方应在交易完成并支付给第三方相应金额后，按照约定的时

间和方式支付中介方的报酬。

4.3 报酬的扣除和退还

中介方如有违约行为，委托方有权扣除部分或全部报酬。如合同

终止，未发生的居间服务报酬不予退还。

第五条 合同的违约责任

5.1 违约的情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为

违约。

5.2 违约的赔偿责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.3 违约解决的方式

双方应通过友好协商解决违约问题。协商不成的，可向合同签订

地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的争议解决

6.1 争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同

签订地人民法院提起诉讼。

6.2 争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3 个月内解决争议，超过该期限的，对

方有权解除合同。

6.3 争议解决的地域限制

争议解决的地点为合同签订地。

第八条 居间服务费用的支付和结算

8.1 居间服务费用的支付

委托方应在交易完成并经第三方确认后，按照合同约定的时间和

方式支付中介方居间服务费用。

8.2 居间服务费用的结算

中介方应向委托方提供正式的居间服务费用结算单，双方按照合

同约定的时间和方式进行结算。

8.3 居间服务费用的支付保障

委托方应在合同约定的期限内支付居间服务费用，逾期未支付的

，应按照合同约定支付滞纳金。

第九条 合同的变更和解除

9.1 变更和解除的条件

双方同意通过书面协议变更或解除合同的，需签订书面变更协议

或解除协议，并明确变更或解除的具体内容。

9.2 变更和解除的通知方式

任何一方欲变更或解除合同，应提前通知对方，并说明变更或解

除的理由。

9.3 变更和解除的后果处理

合同变更的，变更后的协议取代原协议；合同解除的，双方按照

合同约定处理解除后的相关事项，包括但不限于居间服务费用的扣除

、退还等。

第十条 保密条款

10.1 保密信息的范围和内容

保密信息包括合同内容、交易信息、商业秘密等双方约定应予以

保密的信息。

10.2 保密信息的保管和保密措施

双方应对保密信息予以妥善保管，采取必要的保密措施，确保保

密信息不被泄露。

10.3 保密信息的例外情况

双方在履行合同过程中，依法应向第三方披露保密信息的，不适

用保密条款。

第十一条 合同的继承和转让

11.1 合同继承的条件

11.2 合同转让的方式

合同转让的方式包括出售、赠与、转让等，双方可通过书面协议

确定转让的具体事项。

11.3 转让合同的效力

合同转让后，转让方退出合同，受让方取代转让方继续履行合同

。

第十二条 适用法律和司法管辖

12.1 适用法律的确定

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 司法管辖的选择

双方同意选择合同签订地人民法院作为合同争议的司法管辖法院

。

12.3 法律解释的机构

合同的解释机构为合同签订地人民法院。

第十三条 其他条款

13.1 合同的附件

附件包括合同的补充说明、相关法律法规、交易凭证等。

13.2 合同的修订记录

合同修订记录应详细记录合同的修订日期、修订内容和修订人。

13.3 合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。

第十四条 双方签字盖章

14.1 签字盖章的地点和时间

双方应在合同约定的地点和时间签字盖章，以确认合同的效力。

14.2 签字盖章的人员资格

签字盖章的人员应具有代表双方权利和义务的资格。

14.3 签字盖章的效力

双方签字盖章后，合同即具有法律效力，双方应按照合同约定履

行各自的义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：居间服务费用明细表

详细列出居间服务费用的各项明细，包括费用计算方式、费率、

税费等。

附件二：保密信息清单

详细列出双方约定的保密信息范围和内容，包括但不限于商业秘

密、合同信息、交易信息等。

附件三：居间服务成果证明

提供居间服务成果的证明文件，如交易双方的协议、合同等。

附件四：居间服务费用支付凭证

提供支付居间服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证

等。

附件五：合同修订记录

详细记录合同的修订日期、修订内容和修订人。

附件六：交易凭证

提供交易完成的凭证，如买卖双方的交易协议、发票等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按照约定提供居间服务；

2. 超越授权范围提供服务；

3. 未保守双方的商业秘密；

4. 未按照约定时间和方式支付报酬；

5. 未按照约定履行合同义务。

违约责任认定标准：

1. 根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；

2. 违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失；

3. 违约方应支付违约金，违约金的标准双方约定。

示例说明：

若中介方未按照约定提供居间服务，导致委托方交易，委托方有

权要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 居间服务：指中介方在委托方与第三方之间充当中介角色，协

助双方达成交易并收取报酬的行为。

2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。

4. 保密信息：指合同双方约定予以保密的信息，包括商业秘密、

合同内容等。

5. 司法管辖：指合同争议解决的法院所在地。

6. 法律解释：指对合同条款和法律条文的解释机构。

1. 居间服务为本合同的核心内容，中介方应按照约定提供服务。

2. 违约行为和违约责任的认定标准为本合同的重要组成部分，双

方应严格遵守。

3. 保密信息的保护为本合同的一项重要义务，双方应妥善保管并

采取必要措施。

4. 司法管辖和法律解释为本合同争议解决的重要方式，双方应共

同遵守。