工业用房出租合同范本

工业用房出租合同范本

合同编号：_______

营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条 租赁房屋描述

1.1 甲方出租的工业用房位于_______（具体地址），建筑面积为

_______平方米。

1.2 乙方承租的工业用房用于_______（用途），不得擅自改变用

途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损

坏，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙

方负责维修。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁期内自行办理租赁房屋的保险，并将保险单复

印件交甲方留存。

6.2 乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益时，乙方有权提前

解除本合同。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉

对方正常经营活动。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：租赁房屋照片

附件2：租赁房屋附属设施清单

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：乙方营业执照复印件

附件5：保险单复印件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的工业用房位于_______（具体地址），建筑面积为

_______平方米。

补充说明：甲方应保证所提供的工业用房地址和建筑面积的准确

性，确保乙方在签订合同前有机会实地考察房屋。如有误差，甲方应

按实际面积予以调整，并对乙方因此产生的费用承担赔偿责任。

1.2 乙方承租的工业用房用于_______（用途），不得擅自改变用

途。

补充说明：乙方须按照合同约定的用途使用工业用房，如需要改

变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。未经甲方

同意，乙方擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙

方支付违约金。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

补充说明：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

具体租金双方协商确定。租赁期满后，如乙方未按照约定通知甲方且

未签订新的租赁合同，视为乙方自动放弃继续租赁的权利。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

补充说明：租金支付标准为每月每平方米人民币_______元。租金

价格不包含税费、物业管理费等费用，乙方应按照甲方的规定另行支

付。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：乙方逾期支付租金的，甲方有权暂停提供租赁物，并

要求乙方支付滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙

方追偿。若乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前解除本

合同。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：乙方应在租赁期满或合同提前解除后的十个工作日内

，将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按照市场价格赔

偿甲方损失。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后五个工作日内退还

剩余押金。

7.2 甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益时，乙方有权提前

解除本合同。

补充说明：甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有

权提前解除本合同。乙方应向甲方发送书面解除通知，并有权要求甲

方支付违约金。甲方应按照乙方要求承担相应责任。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

补充说明：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违

约金不足以弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。

9.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：本合同签订地为合同第一条所载明的甲方地址。如甲

乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。