合租房屋租赁合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余

租金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及附属设施。

6.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手

续。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方应按照合同约定支付租金、押金。

7.2 乙方应在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，并按照甲方

提供的设施使用说明进行操作。

7.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动

。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按照合同约定支付租金、押金的，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件二：租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手续所需材料

2.1 甲方身份证复印件

2.2 乙方身份证复印件

2.3 租赁合同复印件

2.4 其他相关材料：____________________

附件三：其他协议

3.1 ____________________

3.2 ____________________

3.3 ____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构主要包括客厅、卧室

、厨房、卫生间等，房屋面积为____平方米。房屋内部装修情况为：

地面铺设____，墙面刷漆____，天花板的材质为____。附属设施包括

空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体品牌和型号见附件一。

2.2 乙方承租房屋用途：乙方承租该房屋主要用于居住，未经甲

方同意，不得将房屋转租给第三方或用于非法用途。如乙方需改变房

屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲

方指定的账户，支付方式可以为银行转账、、支付等。若乙方以现金

方式支付，需在甲方在场的情况下进行，并由甲方出具收据。

4.2 押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若乙方逾期未搬离，甲

方有权从押金中扣除相应费用，包括但不限于水电费、物业管理费等

。

5.2 房屋维修：在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲

方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。维修费用

由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方机构进

行鉴定。

6.3 协助办理手续：甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤

气等户名变更手续。相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办

理变更手续，甲方应承担相应责任。

8.2 违约金：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____

倍。

9.2 争议解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

10.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方

签字（或盖章）前，本合同的任何条款均无效。合同一式两份，甲乙

双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

1.2 家电清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉、

烤箱等。

1.3 其他设施：WiFi、热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸等。

附件二：租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手续所需材料

2.1 甲方身份证复印件

2.2 乙方身份证复印件

2.3 租赁合同复印件

2.4 户主变更申请表

2.5 相关费用支付凭证

附件三：其他协议

3.1 房屋装修约定：甲方同意乙方在租赁期限内对房屋进行装修

，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方

承担，装修后的房屋应符合国家安全标准。如乙方在租赁期限内未进

行装修，则视为乙方放弃该权利。

3.2 宠物饲养约定：乙方需事先征得甲方同意才能在房屋内饲养

宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除押金

作为违约金。

3.3 房屋转租约定：乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转

租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的

转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。