租赁合同有效期说明

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方承租甲方房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定对出租房屋

进行管理。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3 租赁期内，如甲方需要提前收回出租房屋，应提前一个月通

知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此所遭受的损失。

8.2 如甲方未按照本合同约定提供出租房屋或设施，乙方有权拒

绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3 如乙方未按照本合同约定支付租金或损坏出租房屋及设施，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一条 甲方为主导时的附加条款

11.1 甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，乙方应

予以协助。

11.2 甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得随意进入乙方租

赁的房屋。

11.3 甲方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化确需

调整租金的，应提前一个月通知乙方，并协商确定新的租金。

11.4 甲方应确保出租房屋符合国家关于租赁房屋的安全、环保等

强制性标准。

第十二条 乙方为主导时的附加条款

12.1 乙方应按照合同约定合理使用出租房屋及附属设施，不得擅

自改变房屋结构和用途。

12.2 乙方应妥善保管出租房屋内的财物，如有遗失，乙方应承担

赔偿责任。

12.3 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。

12.4 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照合同

约定支付违约金。

第十三条 第三方中介为主导时的附加条款

13.1 第三方中介应依法开展中介服务，不得擅自提高服务费用。

13.2 第三方中介应保证提供信息的真实性和准确性，如因信息不

实造成损失的，应承担相应责任。

13.3 第三方中介在合同签订后，应按照约定及时提供相关服务，

并协助甲乙双方履行合同义务。

13.4 第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易，不得收取未标明

的费用。