衡阳租房协议书

本合同目录一览

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋户型

1.4 房屋设施

第二条 租赁双方基本信息

2.1 出租人信息

2.2 承租人信息

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及方式

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

第七条 房屋维修

7.1 维修责任

7.2 维修费用承担

第八条 合同变更

8.1 变更条件

8.2 变更程序

第九条 合同终止

9.1 终止条件

9.2 终止程序

第十条 违约责任

10.1 出租人违约责任

10.2 承租人违约责任

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决机构

第十二条 法律适用及争议解决

12.1 法律适用

12.2 争议解决

第十三条 其他约定

13.1 宠物管理

13.2 访客管理

13.3 保险责任

第十四条 合同签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：衡阳市区路号，具体门牌号为。

1.2 房屋面积：房屋建筑面积为X 平方米，包括客厅、卧室、厨

房、卫生间等。

1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间分布情况见附

件一。

1.4 房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基

本生活设施，具体设施清单见附件二。

第二条 租赁双方基本信息

2.1 出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：衡阳市区路号

2.2 承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：市区路号

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2 租赁结束日期：至年月日。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月租金为人民币X 元。

4.2 租金支付周期：租金每支付一次。

4.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人

支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条 押金

5.1 押金金额：承租人为保证履行本合同约定，需向出租人支付

押金人民币X 元。

5.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人

按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认

无损坏或经双方协商确定损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付费

用后X 日内退还剩余押金。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出

租人的要求合理维护房屋及附属设施。

6.2 房屋维护责任：承租人在租赁期间，应负责日常的房屋维护

工作，包括但不限于清洁卫生、家电设备的使用与维护等。

第七条 房屋维修

7.1 维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责

任由出租人承担。

7.2 维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承

担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

（此处省略后续条款，以达到2000 字内的要求）

第八条 合同变更

8.1 变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合

同内容进行变更。

8.2 变更程序：变更事项应由双方书面确认，并在合同附件中予

以明确。

第九条 合同终止

9.1 终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。

9.2 终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给

出租人，并办理相关手续。

第十条 违约责任

10.1 出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的

，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2 承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未按时

支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的

争议和纠纷。

11.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人

民法院提起诉讼。

第十二条 法律适用及争议解决

12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律。

12.2 争议解决：双方在签订本合同时，均视为已阅读并同意本合

同的约定。

第十三条 其他约定

13.1 宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出

租人同意。

13.2 访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进

入房屋。

13.3 保险责任：承租人应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及

自身利益。

第十四条 合同签署

14.1 签署日期：本合同签订日期为年月日。

14.2 签署地点：本合同签订地点为衡阳市区路号。

14.3 签署人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋设施清单

详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。

附件二：房屋照片

提供房屋内外部照片，以证实房屋现状。

附件三：租赁押金支付凭证

记录押金支付的银行转账凭证、或支付截图等。

附件四：租金支付记录

记录每次租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。

附件五：维修费用支付记录

记录维修费用的支付凭证，包括支付日期、金额、方式等。

附件六：合同变更协议

如有合同变更，需附上变更协议，注明变更事项、日期、双方签

字等。

附件七：房屋交还确认书

租赁期满或合同提前终止后，双方确认房屋及附属设施无损坏或

已赔偿损坏的文件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租人未按照合同约定提供房屋或服务。

2. 承租人未按照合同约定使用房屋或未按时支付租金。

3. 承租人未按照物业管理规定擅自带访客进入房屋。

4. 承租人未按照约定未购买相应的房屋保险。

责任认定标准：

1. 出租人违约：需向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额

的10%。

2. 承租人违约：需向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额

的10%。

3. 损坏赔偿：如房屋及附属设施因承租人使用不当造成损坏，承

租人需按照市场价格进行赔偿。

示例说明：

1. 若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，需

向承租人支付违约金。

2. 若承租人未按时支付租金，则构成违约，需向出租人支付违约

金。

3. 若承租人未遵守物业管理规定，擅自带访客进入房屋，则构成

违约，可能会被要求支付违约金或遭受其他处罚。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。

5. 押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金

额。

6. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿

金额。

7. 物业管理：指对住宅小区进行日常管理、维护和服务的活动。

8. 保险：指承租人为房屋及自身利益购买的保险，包括但不限于

火灾、盗窃等保险。

1. 出租人和承租人应遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务

。

2. 租赁期限为合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期

限。

3. 承租人应按照合同约定向出租人支付租金。

4. 承租人需向出租人支付押金，作为履行合同的保证。

5. 如一方违约，需向对方支付违约金，作为违约赔偿。

6. 承租人应遵守物业管理规定，维护住宅小区的秩序。

7. 承租人应购买保险，保障房屋及自身利益。