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房屋委托出租合同（精选12 篇）

房屋托付出租合同（精选12 篇）

房屋托付出租合同 篇1

房屋托付出租合同【一】　合同编号：_________　

甲方设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;　　

设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

乙方将各期租金划入甲方账户的日期:

第五条 佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商

定见附件三。

第六条 押金

甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为人民币 元

整(?：)。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方

担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条 其他费用

出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 ： (1)水费(2)电

费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费

(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用。本合同中

未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方

支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负

责 ;乙方负责 。

(二)甲方(□是 / □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。

对房屋进行装修、装饰或添臵新物的详细事宜见附件三。

第九条 转托付

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托

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付给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。

(二)消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按商定划付租金达 日以上的。

2、擅自转变房屋用途的。

3、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条 违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并

按月租金的 %支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，

甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被

有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。

第十二条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有

管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他商定事项

第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执

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份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本

合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋托付出租合同 篇7

托付人(下称甲方)：

地址：受托人(下称乙方)：

地址：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房

产)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平

米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地

使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应乐观为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房

产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署

正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足

部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金

到位)之日起7 日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应乐观协作，自行与承租方签约，

并尽快办理签署租约所需的有关手续。

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6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中

另行商定。

7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产

的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面

形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签

订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)托付期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内

容泄露给任何第三方。

11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补

充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过__仲

裁委员会仲裁解决。

12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋托付出租合同 篇8

甲方(业主)： 地址： 联系电话： 邮政编码：

乙方(物业公司)： 地址： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 职务：

甲乙双方在公平自愿、互惠互利、诚恳信用的原则下，就甲方将其在 方出

租的事宜达成全都意见，特订立本合同。 第一条 托付出租房屋状况住宅小区内

的房屋托付乙

房屋地址： 建筑面积： 附属设备及装修状况： 房屋用途： 第二条 托付出

租期限 使用面积：

托付出租期限即为本合同的有效期间。

2.1 本合同的有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满如房屋

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仍未租出，经双方协商全都可以续签合同。 或2.2 本合同的有效期为合同签订

之日起至房屋出租时结束。 第三条 房屋出租价格 人民币。 幅度内可调整房屋

出租价格。甲方确定房屋出租价格为： 甲方授权乙方在 第四条 托付酬劳

4.1 甲乙双方签订合同后 或4.2 乙方将托付出租房屋租出后 第五条 甲方责

任天内，甲方向乙方支付托付酬劳人民币 天， 甲方应向乙方支付租出房屋价款

的元。 %作为乙方应得酬劳。

5.1 合同签订后甲方应向乙方照实告之有关房屋的基本状况; 5.2 合同签订

后甲方应向乙方供应证明其为房屋合法全部权者的证明文件，如房屋全部权证、

契税证等;

第六条

乙方责任

6.1 乙方应严格按甲方的托付出租房屋; 6.2 乙方应准时将房屋出租状况通

知甲方; 6.3 第七条 房屋租金的收取

7.1 房屋租金由甲方自行收取; 或7.2 房屋租金由乙方代为收取。 第八条

其他

8.1 乙方只接受托付出租房屋，并不负责甲方房屋的保管责任和甲方房屋出

租后的因承租方缘由所产生的责任;

8.2 合同有效期内，甲方不得托付第三方出租本合同项下的房屋;

8.3 在合同有效期内，甲方不得自行出租本合同项下的房屋。 (或甲方自行

出租本合同项下的房屋的应准时通知乙方，并与乙方解除本合同。) 第九条 违

约责任

9.1 除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除

本合同的一方视为违约，守约方有权 要求违约方支付 万元人民币的违约金; 万

元人

9.2 甲方未照实履行本合同第五条规定的责任的，造成乙方损失的应向乙方

支付 民币的违约金，并赔偿乙方的损失; 9.3 甲方擅自托付第三方出租房屋或

自行将房屋出租的，应向乙方支付违约金 人民币; 9.4 甲方未按期支付托付酬

劳的，每逾期一日向乙方支付酬劳总额 9.5 乙方低于甲方规定的价格出租房屋

的，应当补足差价; 9.6 第十条 争议的解决 %的滞纳金;万元本合同未尽事宜，

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双方可签订补充协议进行商定。 在履行本合同过程中发生争议的，双方应公平

协商解决。协商不成的双方可提交 解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 律效力。 份，双方各执 份，各份

具有同等法 仲裁委员会

甲方： 签订日期：

乙方： 签订地点：

房屋托付出租合同 篇9

甲方(托付方)：_________

乙方(代理方)：_________

兹经双方协议，甲方托付乙方代为出租及管理出租事宜。

第一条： 房屋位置

甲方将座落于_________

合计面积_________平方米，托付乙方代理。

第二条： 代理期及托付权限。

1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至

_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期

满乙方可再续租_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合

同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先

续约权。

3、托付该房屋的出租和日常管理。

4、托付该房屋的相关设施设备的维护与管理。

第三条： 代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一

年共计(人民币)_________。

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(A、到乙方公司所在地领取，B、乙方送往甲方指

定地点，C、乙方汇入甲方指定帐户，D、或其他方式)

第四条： 其它费用

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1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，

等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、宽带入户、有线收视及电

话费由乙方客户担当。

第五条： 托付方和代理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方

可以拒绝。

2、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不

全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，

乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，

甲方并有权终止合同。

3、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，

乙方乐观协作。

4、在代理期间，乙方应准时支配客户看房，保证客户合法守法。

5、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检

查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方查找下拨客户。

6、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应准时通知甲方修缮。

7、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。房

内全部家具、电器、供水、供电、已加装设施(如铁皮屋)等设施归甲方全部。

8、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如

违约应赔偿三个月租金作为违约金。

9、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知

对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条： 其它

1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担

当任何责任。

2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，

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任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________

人民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ ________年____月____日

_________年____月____日

房屋托付出租合同 篇10

托付人(甲方)：

经纪人(乙方)：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源

管理局制定的《武汉市房地产经纪合同》为样本，甲乙双方在公平、自愿和协商

全都的基础上就托付房屋出租一事，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成

全都，订立本合同。

第一条 甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供应：1.产权证明 书)4.其它

必备相关证件

乙方出示：1.经纪机构"资质证书'

2.营业执照。

2.户口本

3.房主身份证(如代办需有代办人身份证明及托付

双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不全或

不实，而导致乙方遭受损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同，如

因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

第二条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务：

甲方将座落在武汉市 合计面积为 平方米之房屋托付给乙方向外出租。

1. 托付授权内容：

(1) 甲方全权托付乙方进行房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授

权范围内签署的合同文件，甲方均认可且甲方不得无故干涉乙方在托付权限内所

进行的房地产经纪服务。

(2) 甲方托付乙方在托付期内向承租人代收房屋租金。 2. 托付租赁期：自

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年 月 日至 年 月 日止共计 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日为_________

期。 3. 房租及付款方式：

(1) 天后( 年 月 日)开头计算租金。

(2) 房屋租金包含物业费，房屋租金为 元/月;在合同期内，乙方不得低于此

价格付款，超出部分归乙方全部，低于部分由乙方担当。

(3) 房屋租金付款方式为 。

(4) 如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下：

4. 双方责任与权利

甲方供应的房屋及设施应完好无损(在本合同签订前，经甲、乙双方确认签

字)乙方负责监督承租人妥当管理并平安使用房屋，疼惜屋内所留家俱、电器及

设施，如属人为损坏，乙方负责监督承租人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承

租人正常使用，甲方应在15 天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免

租期自动顺延相应时间。

(1) 如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的(如设施严峻老化、供电供气

不足、邻居关系严峻不和、周边环境极差等)应在合同签署前照实告乙方,并和乙

方签定相关补充协议;否则由此产生的纠纷及赔偿责任均由甲方担当。如房屋内

所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此

房，否则自然损坏后不得据此索赔。

(2)合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不对等，本合

同将自动顺延最多不超过三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，

如需顺延乙方连续付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，

否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2 个月的租金。

(3) 如因不行抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均

不担当责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。

(4) 由于承租方缘由导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不担当违约责任。

5. 违约及违约责任

甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，

应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进行了装

修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用 元。

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6. 争议解决：

(1)甲乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。

(2)甲乙双方协商不成可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。 7. 补充协议：

(1) (2)

本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、

托付书等附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字(公章)： 身份证号： 经办人： 房产证号：

联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日

房屋托付出租合同 篇11

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市国际大厦B 座房屋托付乙方出租事项达成如下事宜：

2、甲方保证所供应的房屋属自己私有财产。甲方保证自己供应有关房屋租

赁的各项证件真实有效，乙方留存复印件(加盖仅用备案留存之用，再复印无

效)。甲方将房屋入户门钥匙一把留存乙方，供乙方带客户看房之用，租赁合同

签订后，在甲方知情并同意的状况下，甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租

客。

3、乙方负责为甲方查找租房客户，在甲方知情并同意的状况下，乙方负责

起草并帮助签订三方租房合同，并监督租房客户亲自签订租房合同。

4、因甲方在外地，所以签订租赁合同需乙方帮助以扫描形式进行(传真件、

扫描件、复印件均有效)。

5、乙方在甲方知情并同意的状况下帮助租房客户办理物业交接手续。

6、乙方有责任见证和监督第三方证件的真实性。

7、乙方在甲方同意并知情的状况下监督租房客户根据租房合同要求交付房

租、押金的费用。

8、其他商定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年___月___日 _________年 月___ 日

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房屋托付出租合同 篇12

甲方：_________________________________

乙方：________________________________

兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一条房屋位置

甲方将座落于_________________________________合计面积

_________________平方米，托付乙方代理。

第二条代理期

1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______

年_____月_____日止，其中免租期为________，代理期满乙方可再续租_______

月。

2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，

需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约

权。

第三条代理房屋租金

1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为____________，一年共计

____________。

2.代理房屋租金按_________缴纳。

3.甲方收取租金，可选择④其它必备相关证明

乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3.双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全

或不实，而导致客户无法正常居住，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;

如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙

方乐观协作。

5.在代理期间，乙方应准时支配客户看房，保证客户合法守法。

6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查

修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方查找下拨客户

7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应准时通知甲方修缮。

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8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违

约应赔偿三个月租金作为违约金。

10.甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知

对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条其它

1.房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当

任何责任。

2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，

任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________

人民法院解决。

6.本合同附房屋设备清单。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日