个人住房租赁合同样本

个人住房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：平方米

1.3 甲方出租房屋户型：

1.4 甲方出租房屋楼层：

1.5 甲方出租房屋装修情况：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行本合同其他约

定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方逾期交付房屋期间应付

租金的__%。

7.3 如乙方未能按照约定时间支付租金或未能履行本合同其他约

定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方逾期支付租金期间应付

租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.2 家电清单

1.3 其他设施清单

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付给乙方房屋钥匙____把，乙方向甲方收取房屋钥匙

____把。

2.2 钥匙交付日期：____年____月____日。

附件三：其他相关协议

3.1 甲方与乙方就房屋租赁的其他相关协议。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，例如“北京市海淀区

路号单元室”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，明确填写，例如“

房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，例如“为一室

一厅一厨一卫”。

1.4.4 甲方出租房屋楼层：明确填写楼层数，例如“位于第10 层

”。

1.5.5 甲方出租房屋装修情况：详细描述房屋的装修情况，例如

“装修时间为2019 年，装修风格为现代简约，墙面为新刷乳胶漆，地

板为实木地板”。

2.2.2.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

3.1.3.1 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个

月租金。例如：“乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金

。”

3.3.3.1 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。例如

：“乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。”

4.1.4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（

大写）：____元整（小写）：￥____元。例如：“乙方应在签订本合

同时一次性向甲方支付押金人民币壹仟元整（小写）：￥1000 元。”

4.2.4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。例如：“乙方在使用空调时，应按照甲方提供的使用说明进

行操作，不得私自拆卸空调设备。”

5.2.5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维

修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。例如：“因乙方使

用不当导致厨房设备损坏，乙方应负责维修。”

6.1.6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，

须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2.6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提

前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1.7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。例如：“如乙方未按照

约定时间支付租金，甲方有权向乙方追讨逾期租金，并按照合同约定

向乙方收取违约金。”

7.2.7.2 如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行本合同其

他约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方逾期交付房屋期间

应付租金的__%。例如：“如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应

向乙方支付违约金，违约金为乙方逾期交付房屋期间应付租金的10%。

”

7.3.7.3 如乙方未能按照约定时间支付租金或未能履行本合同其

他约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方逾期支付租金期间

应付租金的__%。例如：“如乙方未能按照约定时间支付租金，乙方应

向甲方支付违约金，违约金为乙方逾期支付租金期间应付租金的5%。

”

8.1.8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。例如：“如

双方在租赁期间发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。”

9.1.9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。例如：“本合同

一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。”

9.2.9.2 本合同自双方签字