抚顺市房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________

卫

1.4 甲方出租房屋设施：__________（列出设施名称，如家具、

家电等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法犯罪活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满，本合同自动解除。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应予以赔偿。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____

日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____

日

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 家具：__________（列出家具名称）

1.2 家电：__________（列出家电名称）

1.3 其他：__________（列出其他设施）

附件二：房屋照片（如有，可附上房屋照片）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保房屋地址的

准确无误。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

，确保面积的准确性。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型结构，包括房间数

量、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.4 甲方出租房屋设施：详细列出房屋内所有家具、家电及其他

设施，包括品牌、型号、数量等信息。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。：明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方的

权益。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。：说明续租的通知期限和租金调整的原则，确保租赁关

系的延续性和合理性。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。：明确租金的金额和支付货币，确保租金的准确支付。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

：说明租金支付的时间限制和滞纳金的计算方式，确保租金的及时支

付。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。：明确押金的金额和支付货币，

确保押金的正确支付。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。：详细说明押金的

退还条件和流程，确保押金的合理退还。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。：强调甲方的房屋质量保证，确保房屋的合法性和适宜性

。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。：明确甲方

维修房屋的责任和例外情况，确保房屋的正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

：保护乙方的生活和工作权益，防止甲方不合理提高租金。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。：确认乙方的

居住权利，确保乙方的合法权益。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。：强调乙方的合理使用义务和损

坏赔偿责任，确保房屋的完好无损。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法犯罪活动。：提醒乙方的法律义务，确保租赁房屋的安全和合

法性。

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。：说明合同变更或解除的

程序和要求，确保双方的权益。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。：保护甲方的权益，防止乙方

长期未支付租金的情况。

7.3 租赁期满，本合同自动解除。：明确租赁期满后的合同解除

情况，确保合同的自然终止。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应予以赔偿。：规定违约责任和赔偿责任，确保双方

的权益。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付违约金。：保护乙方的权益，确保甲方履行合同约定。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。：保护甲方的权益，防止乙方长期未支付租金的情况

。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。：说明合同的副本数

量和持有方，确保双方都有合同的记录。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。：明确合同的生

效时间，确保合同的有效性。

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 家具：详细列出所有