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宅基地转让协议官方版

甲方：_____ 身份证号：_____

乙方：_____ 身份证号：_____

根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，

双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、该宅基地达成的转让价格为人民币_____元。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

四、乙方付款方式为_____付款期限为____月。

五、宅基地交付时间：____年____月____日

六、甲方对于原有宅基地的相关承诺

1、该房屋的使用状况为：_____

2、该房屋的抵押状况为：_____

3、甲方保证对该宅基地有独自处分权;如有共有权人，甲方已经取

得了共有权人对转让该房屋的一致同意

七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细

了解并已知悉。

八、违约责任

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1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲

方应支付给乙方违约金_____万元;

2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

宅基地转让协议官方版（二）

甲方（出让方）：_____

乙方（受让方）：_____

乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同

遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共平方

米。

二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该

宅地基前后（左右）相对应的配套土地。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有

权人对转让该房屋的一致同意;

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2.该宅基地的抵押状况为：____________________________。

四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币_____万元正

（￥_____元）;

1.该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费

用;

2.宅基地的打桩费用由乙方自行承担;

五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒

万元整（￥_____元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支

付剩余的宅基地余款人民币_____万元整（￥_____元）。

六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲

方因积极无偿协助乙方办理其证件。

七、宅基地交付时间：_______________________________。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲

方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%;乙方未按本协议付

款，乙方应支付给甲方的违约金为宅基地转让价格的30% 。

九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与

本协议具有同等法律效力。

十、本协议（共2 张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方

签字后生效。

甲方（出让方）：_____

身份证号码：_____

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____年____月____日

乙方（受让方）：_____

身份证号码：_____

____年____月____日

宅基地转让协议官方版（三）

甲方：_____ 身份证：_____

乙方：_____ 身份证：_____

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协

商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及

上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成

转让协议如下：

1.宅基地坐落、面积

甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

____平方米。具体位置东至：_____、南至：_____、西至：_____、北

至：_____。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基

地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

2.保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方

造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3.转让金额

该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

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4.付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及

相关手续后交付给乙方。

5.宅基地交付时间：____年____月____日。

6.房产归属

（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所

有。

（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合

乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

7.违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，

并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地

使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给

乙方违约金壹拾贰万元。

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8.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未

尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 身份证：_____

签订日期：

乙方：_____ 身份证：_____

签订日期：

公证人：_____ 身份证：_____

签订日期：_____

宅基地转让协议官方版（四）

甲方：_____

身份证号码_____

乙方：_____

身份证号码_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有

权人对转让该房屋的一致同意;

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2.该房屋的抵押状况为：______________________________。

3.该房屋的使用状况为：______________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲

方违约金_____万元。

九、本协议一式_____份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：_____

身份证号码：_____

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码：_____

____年____月____日

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宅基地转让协议官方版（五）

甲方：_____ 乙方：_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属物：_____________。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共

有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：

四、转让的价格为人民币_____元（大写）

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙

方违约金万元；自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

八、双方往来通讯方式如下：

甲方：_____ 乙方：_____

身份证号码身份证号码

宅基地转让协议官方版（六）

甲方：_____

乙方：_____

第9页共11页

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共

有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给

甲方违约金_____万元。

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本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

_____。

甲方：_____

身份证号码

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码

____年____月____日

宅基地转让协议官方版（七）

甲方：_____ 乙方：_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有

权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

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、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲

方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：_____

身份证号码

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码

____年____月____日