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建筑施工标准合同样本

　　在建筑施工过程中,为保证施工进度与质量,一项必不可

少的内容就是施工管理。建筑施工标准合同怎么写呢?以下是在

我为大家整理的建筑施工标准合同范文，感谢您的欣赏。

建筑施工标准合同范文一

　　发包人(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　承包人(全称)：XDXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其

　　一、工程概况

　　工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工

程地点：XXXXXXXXXX 工程内容：办公生活设施，建筑面积：

XXXXXXXX m2, (具体

　　二、工程承包范围

　　承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施

的安装

　　工程

　　三、合同工期

　　开工日期：20xx 年10 月

　　竣工日期：20xx 年10 月

　　合同工期总日历天数 730 天。

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　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、合同价款

　　金额(大写)： XXXXXXXXXXXXX 元(人民币)

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同

的组成

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条

款》中

　　八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工

并在质

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付

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合同价

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点： XXXXXXXXXX 本合同双方协定 双方签字、

盖章 之日起生效。

　　甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：

　　(盖章) (盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

　　单位地址： 单位地址：

　　电话： 电话：

　　开户银行 ： 开户银行：

　　银行账号 ： 银行账号 ：

　　合同签定时间：

建筑施工标准合同范文二

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和国家的有关法律法

规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等

互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4

栋2 单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达

成如下协议订立本合同。

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　　一、 工程概况：

　　1.1 承包范围：装饰部分包含(泥工砌砖批荡贴砖部分、

水电安装部分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分)。

　　1.2 承包方式：由于本装修工程项目是合作关系，(家具、

家电、布艺窗帘等软装部分均由甲方负责采购安装完成;工程竣

工后便于我司带领其他小业主品鉴)相应为我司推介2 到3 位业

主供我方装修进行弥补;材料由甲方采购;我司包清工：负责施工、

包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合

格;依据《装饰工程清单计价书及施工图为准》作为本合同附件。

　　1.3 工程地点：海口市 小区

　　1.4 工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾

伍元 小写￥44545.00 元)

　　二、工程施工期限：

　　2.1 本工程合同工期日历天数为60 天，自 年 月 日开工，

于 年 月 日竣工。

　　2.2 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗

力因素，导致停工8 小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　2.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工

期，工期不顺延。

　　三、甲乙双方责任：

　　3.1 甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、

电接驳位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

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3.2 协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3 按本合同相

应约定向承包人及时支付合同价款。

　　3.4 乙方责任：开工前2 天，乙方向甲方提供施工图纸或

作法及现场技术交底。

　　3.5 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

施工，保质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项

事宜。

　　3.6 承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特殊情况下

承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认

可的情况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同

总价款的￥1‰违约金。

　　3.7 负责施工现场的防火、防施工安全工作并承担由此可

能产生的责任及费用。

　　3.8 工地现场要做到 场容整齐、文明施工、工程完工清场

(文明施工现场管理规定)。

　　3.9 严格执行施工规范，安全操作规程、环境保护，严格

按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;遵守国

家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场

保护和垃圾等工作;构建物(包含文物保护建筑)。

2020-04-15

　　四、 结算方式及付款方法：

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　　4.1 即按(4.5)合同约定预算价并结算。

　　4.2 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并

按有关规定进行调整和竣工结算。

　　4.3 工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算

后并一起支付。 4.51.82 付款流程：

　　第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的

50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款;

　　第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的

45%，即人民币 20xx5.25 元，作为二期工程款;

　　第三期付款：工程竣工验收合格后5 日内付5%的尾款

2227.25 元。

　　五、违约条款：

　　5.1 乙方在工程完工后，不能按照合同及国家规范验收达

标的，所造成的损失由乙方承担，给予乙方承包合同价的

1‰的罚款。 5.2 在施工过程中，乙方不能达到甲方施工

工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1‰的罚款，并终

止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承担。

　　5.3 乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的

家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

　　5.4 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，

如擅自停工，甲方有权向乙方索赔

　　5.5 甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款

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1‰。否则由此引起的责任费用概由甲方承担。

　　六、 工程验收：

　　6.1 工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评

定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程

质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　6.2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，

应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按照工程师的要求拆除

和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，

由承包人承担拆除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承

包方承担。工期不予顺延。

　　6.3 隐蔽工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人

进行自检，并在隐蔽或中间验收前 24 小时以书面形式通知发包

人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承

包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承

包人可进行下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的

时间内修改后重新验收，承包人承担相应的工期延误违约责任及

经济损失。

　　6.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不顺延。

　　6.5 工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发

出通知后，5 个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用该

装修视为自动验收通过。

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　　七、服务条款：

　　装饰工程结束后乙方将对(本装饰项目工程4 栋2 单元

1801)按国家现行标准执行保修;装饰项目工程1 年、安装项目工

程2 年、防水项目工程5 年;保修期内全部免费，但人为部分不

在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责承担。

　　八、附则条款：

　　本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，

补充协议与本合同都具备同等法律效力。

　　本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。 本合同一式六

份，双方各执三份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表人(签)章 乙方代表人(签)章

　　联系电话：

　　开户行： 开户行：

　　联系电话：

　　账号： 账号：

　　签约地：

　　年月日：

建筑施工标准合同范文三

　　甲方(全称)： (发包方)

　　乙方(全称)： (承包方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

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及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 工程。

　　工程地点： 。

　　工程范围：根据甲方工程部要求施工 。 工程内容及价格：

　　二、合同工期：

　　开工日期： 竣工日期： 前。

　　三、质量标准：

　　1、工程质量以国家或行业质量检验评定标准为依据。因

乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方

依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检

验提供便利条件。

　　3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方

拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标

准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　四、质量保修：

　　1、质量保修期为 年，自工程竣工验收合格之日起算。质

保期内全免费维护，如出现质量问题，乙方需确保在甲方通知后

48 小时内维修并恢复正常，否则甲方可自行请人维修，发生费

用从质保金内扣除，质保金不够甲方可向乙方追偿。

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　　2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的

相关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修

责任。

　　3、质量保证金按工程造价的 %计算，自工程款中扣除，

质保期满后付清。

　　五、合同价款及支付：完工后根据实际竣工工程量结算(本

合同第一条所列工程价款为综合单价，含主辅材料、人工、运输、

管理费、税金、政策性文件规定、合同所包含的一切风险责任及

可能发生的一切费用。

　　付款方式：工程竣工验收合格且决算后30 日内付至决算

价款的95%，每次付款时乙方需提供经甲方工程部、财务部及其

他相关部门负责人签字的付款单和正式有效税务发票。

　　六、违约责任：

　　1、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，因乙

方原因不能按照协议书约定的竣工日期或经过甲方书面同意顺

延的工期竣工，每延期一天支付违约金1000 元，违约金甲方可

直接从未付工程款中扣除，到约定竣工日期乙方未完成全部工程

量或乙方已完工但未向甲方提交书面竣工验收报告均视为乙方

逾期。

　　2、因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，

乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违

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约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　七、施工安全：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规

定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除

事故隐患，施工过程中发生的一切质量问题和安全事故责任和因

此发生的费用均由乙方承担。

　　八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同

价款及其他应当支付的款项。

　　九、乙方住所为正式有效地址，甲方发给乙方的任何通知

或其他法律文件均以挂号信寄往协议住所，寄出时间后3 日视为

乙方收到，寄出时间以邮戳时间为准

　　九、本协议一式样两份，双方各执一份，经双方签章后生

效，双方应遵约履行。

　　十、其它约定：在工程验收合格交付甲方之前，乙方须负

责及时清理垃圾。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　住所： 住所：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　电话： 电话：

　　合同签订日期：