租赁合同中退款期限说明

合同编号：__________

租赁合同中退款期限说明

第一章 总则

第一条 本合同的签订

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：______________________

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：______________________

1.2 本合同的签订地点为：______________________。

第二条 租赁物的描述

2.1 甲方同意将位于________________的________________（租

赁物名称）出租给乙方使用。

2.2 乙方同意租赁上述租赁物，并按照本合同约定支付租金。

第三条 租赁期限

3.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止

。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第二章 租金及支付方式

第四条 租金标准

4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

4.2 租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第五条 租金支付方式

5.1 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2 乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。

第三章 退款期限

第六条 提前解除合同

6.1 如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方。

6.2 乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约

金为一个月租金的__%。

6.3 甲方收到乙方提前解除合同通知后，应在一个月内将剩余租

金无息退还乙方。

第七条 合同到期解除

7.1 本合同到期后，如乙方不再续租，甲方应在一个月内将剩余

租金无息退还乙方。

7.2 本合同到期后，如乙方需续租，双方应签订新的租赁合同。

第四章 合同的变更和解除

第八条 合同的变更

8.1 如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面协议，经双

方签字盖章后生效。

8.2 合同变更不得影响乙方已支付的租金及已享受的租赁权益。

第九条 合同的解除

9.1 如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

9.2 合同解除后，甲方应在一个月内将剩余租金无息退还乙方。

第五章 违约责任

第十条 违约金

10.1 一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为

一个月租金的__%。

10.2 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔

偿责任。

第十一条 法律适用

11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

第六章 争议解决

第十二条 争议解决方式

12.1 双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同义务

。

12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十三条 甲乙双方的通讯地址和联系电话

13.1 甲乙双方的通讯地址和联系电话如有变更，应提前通知对方

。

13.2 甲乙双方的通讯地址和联系电话以本合同为准，用于解决本

合同相关的通知、函件等。

第十四条 合同附件

14.1 本合同附件为：租赁物清单、租金支付明细等。

14.2 附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第五章 附加条款及说明

第十五条 甲方为主导时的附加条款

15.1 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方

。

15.2 甲方应保证租赁物的质量和安全，如租赁物存在质量问题，

甲方应及时维修或更换。

15.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租

赁合同。

第十六条 乙方为主导时的附加条款

16.1 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结

构和用途。

16.2 乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏，乙

方应承担维修费用。

16.3 乙方提前解除合同时，应支付违约金，违约金为一个月租金

的10%。

第十七条 第三方中介时的附加条款

17.1 第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备合法资质，甲

方和乙方有权解除合同。

17.2 第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，甲

方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

17.3 第三方中介收取的费用应明确列出，不得收取未约定的费用

。

第十八条 附加条款的说明

18.1 本章附加条款为甲方、乙方和第三方中介在履行合同过程中

应遵守的特别约定。

18.2 甲方为主导时的附加条款明确了甲方在租赁合同中的权利和

义务，包括调整租金的权利、保证租赁物质量和安全的义务等。

18.3 乙方为主导时的附加条款明确了乙方在租赁合同中的权利和

义务，包括按约定使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务等。

18.4 第三方中介时的附加条款明确了第三方中介在合同中的权利

和义务，包括具备合法经营资质的义务、按约定提供服务的义务等。

18.5 本章附加条款的目的是为了保障甲方、乙方和第三方中介的

合法权益，确保租赁合同的顺利履行。