杭州房屋租赁协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施及设备：详见附件一

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。

7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：房屋设施及设备清单

1. 家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等

2. 电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

3. 厨具：燃气灶、抽油烟机、消毒柜、锅碗瓢盆等

4. 其他：窗帘、床单、被褥、毛巾、浴巾等

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，如“杭州市西湖区文三

路48 号601 室”。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

，如“80.50 平方米”。

1.3 甲方出租房屋设施及设备：详见附件一。附件一应详细列明

房屋内的家具、电器、厨具和其他设施设备，包括但不限于品牌、型

号、数量和状况。附件一应由甲方签字确认，乙方签字接收。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满前，甲方不得擅自提高租金。

3.1 租金为人民币（大写）：具体金额，如“伍仟元整”（￥

5000 元/月）。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。支付周期和金额由双方协商确定。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。具体日期

和滞纳金比例由双方协商确定。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：具体金额，如“伍仟元整”（￥5000 元）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修范围和

责任界定由双方协商确定。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体损坏情况和赔偿标准由双

方协商确定。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。变更或解除合同的条件、程序和责任由双方协商确定。

7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。提前解除合同的违约金比例和支付方式由双方协

商确定。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

提前解除合同的违约金比例和支付方式由双方协商确定。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决的途

径和管辖法院由双方协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

之日起生效。合同的签字人和签字日期由双方协商确定。

附件一：房屋设施及设备清单。附件一应详细列明房屋内的家具

、电器、厨具和其他设施设备，包括但不限于品牌、型号、数量和状

况。附件一应由甲方签字确认，乙方签字接收。