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工厂门面房租赁合同（精选15 篇）

工厂门面房租赁合同（精选15 篇）

工厂门面房租赁合同 篇1

甲方：_______

乙方：_______

经甲乙双方共同协商，达成如下合同：

一、甲方将位给经营。租赁期壹年，从_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

二、门面租金为叁仟伍佰元整 身份证号：

承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、

乙 双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方

使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于自主经

营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。

二、租赁门面用途

乙方租赁门面作为合法商业门面使用。

三、租赁期限

本合同租赁期为_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(220xx)元整，前三年年

租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12 个月)租金。以后年度租金金额依据

四周实际状况酌情调整。详细协议如下：第四年开头如市场商铺入驻率达到50%

以上，年度租金在前三年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整

(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮50%,

即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%。

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以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由

乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民

币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。

支付方式：乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至

甲方银行账户内，划款凭证为收据。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意

逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二

十支付违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。

2.签订本合同时甲方必需保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正

常使用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

3.在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之

纠纷。

4.甲方有义务向甲方供应购房合同复印件或房产证复印件。

5.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

6.乙方需按时依据市场管理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社

会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。

7.续租：租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应确保房屋设施完好

并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向

甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后。乙

方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的

设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后搬离。

8.其它：乙方在合同期有效内如转变经营性质需和甲方协商达成全都意见，

不得自行转让、转租出租门面房，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不

退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为，

甲方可马上终止合同;乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保

持全都意见。

六、合同的变更和解除

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1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面房的结构或

用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面

的 。

(4)非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正

常营业超过 20 天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方

的 。

3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损 ，致使本合同不能连续

履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被国家政府征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施

损 坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。

七、违约责任及赔偿

甲乙双方均应遵守本合同商定条款，非违约方有权要求违约方按当年租金的

百分之二十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的， 依法赔偿对方的经济

损失。

八、其他条款

1.在租赁最终一年期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相

应收据交接房屋时作为费用结清的依据。

2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可

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诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签

订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同连补充条款及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，

均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工厂门面房租赁合同 篇12

甲方：

乙方：

今甲方有门面房 间，座落于县镇村省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方

共同协商，达成如下条款：

一、租期：期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、房租费：每年 元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时

给付，以后房租随行就市。

三、水、电费等费用由乙方自理。

四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不

再租用，必需无条件还原。

五、甲方无转让权。

六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损

失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方

全部。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

工厂门面房租赁合同 篇13

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出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着

互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签

定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于

经营 。

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同

期限)。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书

面恳求，经双方协商全都后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，

经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳

的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行

情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的商定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方根据甲方要求

办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合

同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙

方自行担当。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方

享有。

六、其他费用：

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1、水、电等费用根据乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按

月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对

方案的实施进行监督;

2、乙方的权利、义务：

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行

担当;

(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理(如卷门、水电设

施等)，费用由乙方担当;

(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

九、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发

生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致

使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。

十、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十一、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方： (签章) 电话：

乙方： (签章) 电话：

年 月 日

工厂门面房租赁合同 篇14

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甲方：

乙方：

经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方

交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按

月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任

由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的门

面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙

方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。

2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失

或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如

有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经

营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特

别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作

主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

工厂门面房租赁合同 篇15

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

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关系，双方在公平、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共

同遵照执行。

第一条租赁位置

甲方出租的商铺位于市镇区第幢号铺，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期为年，本合约从年月日至年月日止。

第三条租金交付

1、乙方应于每月1 号前向甲方缴纳当月的租金。

2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金和1 个月的租金。

3、租金标准，每年每月为元;

第四条甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营方案。在租赁

期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新

业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于天内赐予回复，否则所拖延

的时间不计租金。

第五条乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之

一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租

商铺，乙方的押金不予退还。

2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，修理费、水电费、煤气

费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当。

3、租赁期间，乙方不得擅自转变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电

讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责出资修理。

4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分及原有水电设施物品乙方

不能带走，无偿归甲方全部。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物

的，视为乙方放弃全部权，甲方可自行处理。

第六条声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费

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用。

2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、装修方案

经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《__管理公约》。

3、乙方租赁的商铺只相宜作商业之用，未经甲方同意，不得转变其用途。

4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管

道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房

内发生任何事故，甲方概不负责。

6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收

回商铺，另扣除押金不予退还。

7、租赁期间，乙方必需遵守《__管理公约》的商定。

第七条合同期满

1、乙方交付甲方的押金，在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清晰

后，由甲方在当天内如数还付乙方。

2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前

两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条违约责任

1、甲、乙双方应严格根据合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同

提前终止的，违约方需赔偿对方人民币元的违约金。

2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲

方退还全额押金给乙方，双方无需担当任何责任。

3、乙方若要自动退场更换租客，必需先供应第三方资料给甲方，通过甲方

与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

第九条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协

商，如协商不成时，任何一方均可诉请人民法院解决。

3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本

合约具有同等法律效力。

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4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。

5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条经营说明

1、本商铺只能经营，乙方不得制造噪音，破坏商铺四周环境。假如有业主

投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方马上改正，若状况比较严峻者，甲方

有权责令乙方马上停止经营。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

签订日期：年月日签订日期：年月日

签订地点：签订地点：