中国电信物业合作协议

合同名称：中国电信物业合作协议

甲方：中国电信股份有限公司

乙方：某物业管理有限公司

鉴于，甲、乙双方根据事业发展需要，为共同开发业务，合理利用各

自优势资源，互惠互利，依法合作，达成以下协议：

一、第一章：合作内容

1.1 定义

本协议所述合作业务，是指双方共同开展的物业服务业务，包括但不

限于：小区物业管理、公共设施维护、安全巡逻、物业服务咨询、信息系

统建设等。

1.2 合作方式

1）协议期限为三年，自协议签署之日起生效；

2）双方各自负责本协议规定的合作事项；

3）双方协定的收费标准、经济利益分配、资金运作方式等，详见协

议第二章；

4）如有扩张、退出、废弃、转让等，双方应提前协商，并办理相关

手续；

5）本协议终止后，如因前期投入需要清偿的相关债权债务，双方应

共同协商解决。

二、第二章：商务条款

2.1 合作期限

本协议自建档时间起，至2025 年5 月31 日前止。

2.2 资金投入

（1）甲方应按照实际需要，在合作项目中予以必要的资金投入；

（2）乙方自筹资金投入；

（3）甲、乙双方将共同研究合理运用融资、债务和股权等方式筹集

资金。

2.3 收费标准

（1）甲方根据业务性质制定物业管理费、维护费用等标准，并报有

关主管部门审批；

（2）乙方根据实际情况定价，甲方应协助乙方搜集、统计此类物品

于同区域或同物业类的市场定价数据，作为乙方定价的参见依据。

2.4 经济利益分配

（1）各项费用由甲乙双方共同承担，其中装修费用视具体情况而定；

（2）甲、乙双方按照双方事先约定的比例分配合作业务产生的收益。

2.5 立项与批准

（1）甲方先行完成合作项目立项，提交乙方并按照有关规定报批；

（2）乙方提交合作项目经济效益评估报告，并在经济效益明确、风

险可控情况下，批准甲方的合作项目立项。

2.6 各方职责

（1）甲方职责：出具项目建议书、协助乙方完成规划设计、确定收

费标准和管理制度、制定并执行管理方案；

（2）乙方职责：以最大限度发挥专业优势和协作优势，确保项目能

够按时高效地建设和运营。

2.7 合作结构

（1）甲方拥有合作项目全部的知识产权；

（2）若涉及知识产权等合法利益，双方应保护对方的合法权益并互

相协助解决。

三、第三章：保密条款

3.1 知识产权保护

（1）甲方在合作中必须保护其享有的知识产权，并遵循各项相关法

规；

（2）乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于专有商标、专有

技术、专有文献等。

3.2 机密性保护

（1）甲、乙双方同意保守、保密所有涉及合作信息的资料，均不能

对外公开；

（2）甲、乙双方同意严格履行保密义务，不得对任何第三方泄露线

下客户信息以及合作相关的概念和数据等。

3.3 法律后果

（1）一方泄露保密信息或侵犯对方权益，应承担相应的经济赔偿责

任；

（2）严重违反本章约定的话，受损方可请求解除合同并赔偿损失。

四、第四章：争议解决

4.1 调解

当合作中发生争议时，甲、乙双方应优先通过友好谈判解决。

4.2 仲裁

如友好谈判不能解决争议，任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁

委员会申请仲裁。

4.3 诉讼

如仲裁不能解决争议，甲、乙双方均同意将争议提交至合同签订地法

院处理。

五、第五章：其他条款

5.1 变更条款

协议有效期内，甲、乙双方均可以变更协议内容，变更情况应经协商

确定，书面形式确认（包括电子文件），并在双方约定的时间之前达成一

致意见。

5.2 通知条款

（1）合同变更、解除等事项应以书面形式通知对方；

（2）通知书以挂号信或快递方式邮寄，发出日按照回执送达为准；

（3）通知发出后三个工作日如未签收，则视为送达。

5.3 本协议附则

（1）本协议的任何添加、冲突或解释，双方应当依照中华人民共和

国相应法律法规的规定解决；

（2）未尽事宜，可由甲乙双方协商处理，经双方签字盖章后生效。

甲方：中国电信股份有限公司

乙方：某物业管理有限公司

签署日期：XXXX 年XX 月XX 日