街道医疗机构房屋租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁房屋描述

1.1 房屋位置

1.2 房屋面积

1.3 房屋结构与设施

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁用途

4.1 承租人的使用目的

4.2 禁止使用的活动

5. 维修与保养

5.1 出租人的维修责任

5.2 承租人的维修责任

5.3 维修请求与处理流程

6. 保险责任

6.1 承租人必须购买的保险

6.2 保险有效期的要求

7. 转租条款

7.1 承租人的转租权利

7.2 转租的通知期限

7.3 转租的租金处理

8. 提前终止租赁

8.1 合同提前终止的条件

8.2 提前终止租赁的通知期限

8.3 提前终止租赁的违约金

9. 违约责任

9.1 出租人的违约行为

9.2 承租人的违约行为

9.3 违约责任的处理方式

10. 争议解决

10.1 争议解决的方式

10.2 诉讼管辖法院

11. 法律适用

11.1 合同适用的法律

11.2 法律变更的影响

12. 其他条款

12.1 合同的修改与补充

12.2 通知与送达

12.3 附件

13. 签署信息

13.1 出租人代表

13.2 承租人代表

13.3 签署日期

14. 合同附件

14.1 房屋平面图

14.2 租赁押金支付凭证

14.3 保险单复印件

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋描述

1.1 房屋位置

本合同所述租赁房屋位于________街道________号，具体地址为

____________。

1.2 房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证书记载为

准。

1.3 房屋结构与设施

租赁房屋为____层建筑，结构为____，房屋内设施包括____、

____、____等。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____

元/月。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期开始前五天内

支付租金。

3.3 租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第四条 租赁用途

4.1 承租人的使用目的

承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用目

的。

4.2 禁止使用的活动

（1）违法活动；

（2）生产、储存易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）擅自改动房屋结构和设施；

（4）其他影响房屋安全和使用的活动。

第五条 维修与保养

5.1 出租人的维修责任

出租人负责租赁房屋的基本设施和设备的维修保养，保证房屋及

设施的正常使用。

5.2 承租人的维修责任

承租人负责租赁房屋内部的非基本设施和设备的日常维护保养，

确保房屋内部环境的整洁和设施的正常使用。

5.3 维修请求与处理流程

如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接

到通知后____小时内予以修复。如因承租人使用不当导致的问题，维

修费用由承租人承担。

第六条 保险责任

6.1 承租人必须购买的保险

承租人应购买火灾保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2 保险有效期的要求

保险有效期应与本合同租赁期限一致，保险费用由承租人承担。

第八条 转租条款

8.1 承租人的转租权利

承租人在符合本合同约定条件下，有权将租赁房屋部分或全部转

租给第三方。

8.2 转租的通知期限

承租人转租时，应提前一个月通知出租人，并提供转租合同副本

。

8.3 转租的租金处理

承租人转租所得租金归承租人所有，但承租人应确保转租租金不

低于本合同约定的租金。

第九条 提前终止租赁

9.1 合同提前终止的条件

在租赁期限内，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行

，对方有权提前终止合同。

9.2 提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁时，应提前一个月通知对方。

9.3 提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元

整（小写）：￥____元作为违约金。

第十条 违约责任

10.1 出租人的违约行为

出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应

承担违约责任。

10.2 承租人的违约行为

承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担

违约责任。

10.3 违约责任的处理方式

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决的方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2 诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条 法律适用

12.1 合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 法律变更的影响

如果法律、法规的变更影响本合同的履行，双方应根据变更后的

法律、法规协商修改本合同。

第十三条 其他条款

13.1 合同的修改与补充

本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合

同具有同等法律效力。

13.2 通知与送达

双方通过书面形式发出的通知，送达对方的一个地址为准。

13.3 附件

本合同附件包括房屋平面图、租赁押金支付凭证、保险单复印件

等。

第十四条 合同附件

14.1 房屋平面图

附件一：租赁房屋平面图，详细标注租赁房屋的布局和面积。

14.2 租赁押金支付凭证

附件二：租赁押金支付凭证，注明押金金额、支付日期和方式。

14.3 保险单复印件

附件三：承租人购买的火灾保险单复印件，注明保险金额、保险

公司名称和保险期限。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋平面图

详细标注租赁房屋的布局和面积，包括各房间的尺寸、用途和设

施位置等信息。

附件二：租赁押金支付凭证

注明押金金额、支付日期和方式，以及押金的退还条件和时间。

附件三：火灾保险单复印件

注明保险金额、保险公司名称和保险期限，以及保险条款中规定

的承保范围和责任。

附件四：租赁房屋现状照片

提供租赁房屋现状的照片，包括房屋外观、内部装修和设施设备

等情况。

附件五：租赁合同副本

本合同的正本副本，用于双方留存和备份。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。

2. 承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。

3. 承租人擅自改变租赁房屋的结构和设施。

4. 承租人未按照合同约定使用租赁房屋，进行违法活动或影响房

屋安全的行为。

5. 出租人未按照合同约定进行房屋维修和保养。

违约责任认定：

1. 违约方应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。

2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、

诉讼费用等。

3. 提前终止合同的，违约方应支付给对方约定的违约金。

示例说明：

如果出租人未按照合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法正常

使用，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成

的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租

金的合同。

2. 出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的

一方。

3. 承租人：指租用出租人房屋的一方，享有房屋使用权的义务人

。

4. 租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5. 租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束

日期。

6. 转租：承租人在租赁期限内将租赁房屋部分或全部转租给第三

方。

7. 违约金：违约方按照合同约定支付给对方的违约赔偿金。

8. 诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院，即合同签订地人

民法院。

本合同是租赁合同的一种，约定了出租人和承租人的权利义务，

包括租金、租赁期限、转租条款、违约责任等内容。出租人和承租人

应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并根据

合同约定支付违约金。如有争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉

讼。