租赁房屋网签备案合同

租赁房屋网签备案合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

乙方（承租方）：

乙方地址：

第一章 租赁房屋描述

第一条 房屋基本信息

1.1 该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积

为__________平方米。

1.2 该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条 甲方权利和义务

2.1 甲方保证对该房屋享有合法的所有权/使用权，并有权将其出

租。

2.2 甲方应确保该房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的

安全和正常使用。

2.3 甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。

2.4 甲方不得干涉乙方正常使用该房屋，并应履行相关政府部门

要求的相关手续和配合工作。

第三条 乙方权利和义务

3.1 乙方有权按照约定的条款和条件租赁和使用该房屋。

3.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的方法进行

维护和保养。

3.3 乙方应在租赁期内按照约定支付租金和其他费用。

3.4 乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，并应遵守相关法律

法规和物业管理规定。

第二章 租赁期限和租金

第四条 租赁期限

4.1 本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至

__________日止。

4.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第五条 租金

5.1 租金为每月__________元，按月支付。

5.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

5.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

5.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还

甲方。

第三章 费用承担

第六条 费用承担

6.1 租赁期内，甲方负责支付该房屋的物业管理费、房屋维修基

金等公共费用。

6.2 租赁期内，乙方负责支付水、电、煤气、通信等日常生活费

用。

6.3 租赁期内，如发生政府相关部门征收的其他费用，由甲方承

担。

第四章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按照约定提供该房屋或违反本合同其他约定，甲方

应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应

承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋描述

第一条 房屋基本信息（续）

1.3 该房屋的权属证明文件为__________，甲方应保证该房屋权

属清晰，无任何权属纠纷。

第二章 租赁期限和租金（续）

第五条 租金（续）

5.5 租金支付方式为乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的

账户。

5.6 租金支付记录由甲方保留，并应定期向乙方提供租金支付清

单。

第三章 费用承担（续）

第六条 费用承担（续）

6.4 租赁期内，甲方应负责对该房屋的保险，包括但不限于火灾

、水灾、盗窃等保险。

6.5 租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋内

部结构，不得在房屋内外进行违法活动。

第四章 违约责任（续）

第七条 违约责任（续）

7.3 如甲方未按照约定提供该房屋或违反本合同其他约定，甲方

应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失，损失计算方式

为：损失金额×赔偿倍数。

7.4 如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应

承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失，损失计算方式为

：损失金额×赔偿倍数。

第五章 争议解决（续）

第八条 争议解决（续）

8.3 双方同意，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

第六章 其他约定（续）

第九条 其他约定（续）

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋描述

第一条 房屋基本信息（续）

1.4 甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，如因产权

纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第二章 租赁期限和租金（续）

第五条 租金（续）

5.7 租金支付记录由甲方保留，并应定期向乙方提供租金支付清

单，如乙方对租金支付有异议，甲方应提供相关支付记录。

第五章 争议解决（续）

第八条 争议解决（续）

8.4 双方同意，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担，如双方协商一致，也可以选

择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

第六章 其他约定（续）

第九条 其他约定（续）

9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋描述

第一条 房屋基本信息（续）

1.5 甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，如因产权

纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第二章 租赁期限和租金（续）

第五条 租金（续）

5.8 租金支付记录由甲方保留，并应定期向乙方提供租金支付清

单，如乙方对租金支付有异议，甲方应提供相关支付记录。

第五章 争议解决（续）

第八条 争议解决（续）

8.5 双方同意，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担，如双方协商一致，也可以选

择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

第六章 其他约定（续）

第九条 其他约定（续）

9.4 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________