个人出租房合同书通用13篇

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个人出租房合同书〔通用13 篇〕

个人出租房合同书〔通用13 篇〕

个人出租房合同书 篇1

甲方：

装修费赔偿标准为：第一年按装修费的80%赔偿;第二年按装修费的70%赔偿;

第三年按装修费的40%赔偿;第四年按装修费的20%赔偿;第五年按装修费的10%

赔偿。

第五条 合同的变更、解除与终止

5.1 经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。

5.2 乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

5.2.1 利用房屋进展非法活动的;

5.2.2 无故拖欠租金3 个月以上的(含3 个月);

5.3 租赁期满合同自然终止。

第六条 违约责任

6.1 乙方无故拖欠租金3 个月以上的(含3 个月)，那么甲方有权单方面解除

合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

6.2 未经甲方书面同意，乙方将该房屋转租的，甲方有权单方面解除合同，

收回该房屋，没收履约保证金。

6.3 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，

甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

6.4 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。

第七条 争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方

有权向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

第八条 通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交：

(1)专人递送;

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(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;

(3)通过电传、电报或 形式发送并获得必要的答复。

以下状况下通知应视为有效送达：

(1)专人递送到对方商定的地址;

(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;

(3)通报过电传、电报或 形式发送，以电文发出之日期视为送达。

第九条 其他商定

9.1 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或

购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租

金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权

证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须担当相应的违约责

任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

9.2 本合同共6 页，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，

并于乙方支付履约保证金后生效。

9.3 合同附件：

乙方供给：

1、营业执照复印件或个人身份证复印件;

2、法人代表身份证复印件。

(以上为空白处无内容)

甲方(盖章):

法定代表人：

地址：

：

日期：

个人出租房合同书 篇9

出租方：________ (以下简称甲方)

承租方：________ (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙

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方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止

合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假设甲方转让该房

屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋构造及其用处，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供给房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向x 开

发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

个人出租房合同书 篇10

甲方：

乙方：

双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本合同所指标的住房为为出租给乙方房间。乙方假设要增加合租人数，

必需获得甲方书面同意。

第二条该房屋租赁期共个月。

租金为每月元，押金元(一月的房租)(押金会在合租关系正常中止时退还)。

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支付形式为：押一付三(包水、电气、网费)。

房屋现有装修及设施、设备状况空床一张，公共财物假设干。

第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台(冰箱、洗衣机、开水壶、

燃气设施)。

第四条在租住期间，双方本着“节省、疼惜〞的原那么，不得铺张水、电、

煤气等。应共同维护设施的平安。

第五条因合同的3 月个满以后，乙方需退房的话，因提早一周告知甲方。租

住不满3 个月，租金相应退回，押金不退，望知悉。

第六条因为合租的特别性质，如房屋出售等其他特别状况消失本合租合同自

动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必需与房东解除合约前半个月，知会乙方，

退还当月租金、押金。

第七条讲卫生，如有合租者在休息时不大声讲话。

第八条本合同自订立之日起，即告生效。

第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

个人出租房合同书 篇11

甲方(中介公司)：

联络 ：，

：，

乙方(出租方)：，(托付人：)

身份证号：，

联络 ：，

：。

第一条

1.【套内面积】：平方米;

2.该房地产租金，押金;

3.租赁期限：个月，从年月日起至年月

4.乙方同意付款方式：。

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5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;

6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方

支付】;

9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的状况：;

10.该房地产附带的家俱、设备见附件;

11.其它

第二条甲方义务

1.甲方应当核实房地产的权属状况的真实性并应观察该房地产。

2.甲方应为乙方供给房地产出租方面的询问。

3.甲方不得有意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者供给虚假状况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他

第三条乙方义务

1.乙方保证对该房地产享有出租权;

2.乙方保证所供给的该房地产资料的真实性;

1.甲方为乙方供给中介效劳过程中，乙方应予协作并供给必要的帮助。

2.甲方根据诚恳信誉原那么为乙方的房地产供给中介效劳的，乙方应支付中

介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其它

第四条租房定金

甲方如于年月日前获得承租方同意以第一条商定的条件承租该房地产的书

面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天

内将租房定金转交乙方。

承租方同意以第一条商定的条件承租该房地产时，甲方应准时告知乙方，并

尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付

甲方在获得承租方同意以第一条商定的条件承租房地产文件后天内促成乙

方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介效劳费元正(￥)。

甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办

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房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于

甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

其它

第六条合同的解除和变更

乙方取消托付或变更出租条件，应准时书面通知甲方;乙方通知甲方取消托

付或变更出租条件前，甲方已获得承租方同意以第一条商定的条件承租该物业的

书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介效劳费)。

第七条法律责任

1.乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2.甲方在供给中介效劳过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损

失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同

的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效劳费，

并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它

第八条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的 为准。

第九条纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解

决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合

同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况：

甲方份，乙方份。

第十二条：其他商定：

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甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人出租房合同书 篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据?中华人民共和国合同法?、?上海市房屋租赁条例?等法律、法规和规定，

甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租

甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋状况和租赁用处

1-1 甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的

房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】为___________平方米，房

屋用处为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：

________________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵

守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3 该房屋的公用或合用部位

的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事

宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。

第二条 交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方商定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房

屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，那么应

于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应

重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(______币)_______元。(大写：

______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租

赁期限内不变，如需变动，那么须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于

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每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金

的________%支付违约金。

第四条 保证金和其他费用

4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，

甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用

以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、

_______、_____等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙

方】担当。

第五条 房屋使用要求和修理责任

6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，觉察该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的

_____日内进展修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附

属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，

费用由乙方担当。

6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状

态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙

方应予以协作。

6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

按规定向有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批

准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另

行书面商定。

第六条 房屋返还时的状态

6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______

币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使

用费。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

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可，并互相结清各自应当担当的费用。

第七条 转租、转让和交换

7-1 租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必需事先征得甲方的

书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方

订立书面的转租合同。

7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，

必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应

与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

第八条 解除本合同的条件

8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互

不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的`;

(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

(六)_______________________________________________________________。

8-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成

损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意转变房屋用处，致使房屋损坏的;

(四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋

的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标

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准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

(八)______________________________________________________________。

第九条 违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进展修复、

逾期不修复的，乙方可以削减租金或变更有关租金条款。 9-2 因甲方未在该合

同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，

甲方应负责赔偿。

9-3 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损

坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

9-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋

的，甲方应按提早收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。假设支付的违

约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房

屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】或者【赔偿损失】。

9-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早

退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失

的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏

局部那么由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决

不成的，双方同意选择以下第______种方式解决：

(一)提交南京仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条 其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该

房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方

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购置该房屋的意见。

11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方商定，自合同生

效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理

登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备

案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向

原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同

补充条款为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文

字与铅印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任明晰明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定追究对

方的违约责任。

补 充 条 款：无。

甲方签名： 乙方签名：

甲方证件号码：甲方证件号码：

日期： 日期：

个人出租房合同书 篇13

经市房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

二、租房合同期为________年，即________年____月____日至________年____

月____日。

三、每月租金为人民币元整，其他费用由方担当。

四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方供给乙方等设施，费用由方担当。

六、乙方在租房合同期内应留意疼惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价

赔偿。

七、乙方支付甲方押金人民币元整，合同期完毕后，如甲方对

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五、六两点没有异议，应当马上退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在借用期间使用不当

引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方及中介方无关。

九、乙方无权将此房屋转租给其别人，否那么，甲方有权收回房屋。

十、双方如有特别状况不租借房屋，应当提早一个月通知对方，与中介方无

关。

十一、第二次付款应当提早10 天付清。

十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。附录中介公证

方：

甲方 ：

乙方：

中介所

地址：地址：地址：

： ： ：

经办：

________年____月____日