短期房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

3.2 押金退还方式

3.3 押金退还时间

第四条 房屋使用及维护

4.1 房屋使用规定

4.2 房屋维护责任

第五条 房屋维修及保养

5.1 维修责任

5.2 保养责任

第六条 房屋保险

6.1 保险购买

6.2 保险费用承担

第七条 房屋转租

7.1 转租条件

7.2 转租通知

第八条 合同解除

8.1 解除条件

8.2 解除通知

第九条 违约责任

9.1 违约情形

9.2 违约责任承担

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决地点

第十一条 法律适用及争议解决

11.1 法律适用

11.2 争议解决

第十二条 其他约定

12.1 双方其他约定

第十三条 附件

13.1 房屋附属设施清单

13.2 其他相关文件

第十四条 合同生效

14.1 合同生效条件

14.2 合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址

1.2 租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【

】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

租金双方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为

【】元。

2.2 租金支付方式

乙方采取【】方式支付租金，每月【】日前将当月租金支付给甲

方。

2.3 租金支付时间

乙方应在每月【】日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每

逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。

3.2 押金退还方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙

方押金。

3.3 押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同解除后【】日内退还乙方押金。

第四条 房屋使用及维护

4.1 房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，避免造成损坏。

4.2 房屋维护责任

乙方应承担租赁期间租赁房屋的日常维护和保养责任。因乙方使

用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费

用。

第五条 房屋维修及保养

5.1 维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的大修、中修和改造。租赁期间，

租赁房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应

在接到通知后【】日内进行维修。

5.2 保养责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期保养，确保其正常使用

。

第六条 房屋保险

6.1 保险购买

甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为第一受益

人。

6.2 保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第八条 房屋转租

8.1 转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意。转租期限

不得超过本合同剩余期限。

8.2 转租通知

乙方转租给第三人后，应提前一个月通知甲方，并提供第三人的

相关信息。

第九条 合同解除

9.1 解除条件

一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除

合同。

9.2 解除通知

合同解除方应提前一个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按

照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第十条 违约责任

10.1 违约情形

一方当事人违反合同约定，应承担违约责任。

10.2 违约责任承担

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉

讼费用等。

第十一条 争议解决

11.1 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2 争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

12.1 双方其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十三条 附件

13.1 房屋附属设施清单

详见附件一。

13.2 其他相关文件

详见附件二。

第十四条 合同生效

14.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同生效时间

本合同自【】年【】月【】日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋附属设施清单

详细列明租赁房屋内的所有附属设施，包括家具、家电、设施设

备等，以及每项设施的具体型号、数量和状况。

附件二：其他相关文件

包括房屋所有权证明、租赁房屋的房产证、租赁合同的复印件等

。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定支付租金。

2. 乙方未按照约定使用和维护租赁房屋及附属设施。

3. 乙方未经甲方同意转租租赁房屋。

4. 甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。

5.甲方未按照约定维修和保养租赁房屋及附属设施。

违约责任认定标准：

1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2. 乙方未按照约定使用和维护租赁房屋及附属设施的，甲方有权

要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

3. 乙方未经甲方同意转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

4. 甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，甲方应承担相应

的赔偿责任。

5. 甲方未按照约定维修和保养租赁房屋及附属设施的，甲方应承

担相应的赔偿责任。

示例说明：

如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为应付租金的20%。如果乙方未按照约定使用和维

护租赁房屋及附属设施，导致设施损坏，甲方可以要求乙方承担修复

费用或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋，位于【】。

2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁房屋使用费，按月计算。

3. 押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额

的钱。

4. 维修保养：指对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，

确保其正常使用。

5. 转租：指乙方在租赁期间将租赁房屋及附属设施转租给第三人

使用。

6. 违约金：指一方当事人违反合同约定，应向另一方支付的赔偿

金。

本合同中提到的租赁房屋、租金、押金、维修保养、转租、违约

金等名词，均按照本合同的定义执行。