租赁合同解约协议书

合同编号：__________

租赁合同解约协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号

：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止；

鉴于双方在租赁期间发生如下争议，经协商一致，决定解除上述

《租赁合同》；

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议

：

一、解除合同

1.1 本协议签订后，双方同意自本协议生效之日起，解除《租赁

合同》。

1.2 本协议签订后，乙方应将租赁物按照合同约定返还给甲方，

甲方应向乙方退还已支付的租金及押金。

1.3 本协议签订后，双方互不追究对方在合同履行过程中的违约

责任。

二、赔偿事项

2.1 乙方应按照合同约定，向甲方支付因提前解除合同而产生的

违约金，违约金计算方式为：提前解除合同的月租金的__%，共计人民

币____元。

2.2 乙方应承担因解除合同而给甲方造成的其他损失，包括但不

限于：寻找新租户的费用、房屋空置期间的损失等。

三、退还租金及押金

3.1 甲方应在本协议生效后__个工作日内，向乙方退还已支付的

租金及押金，共计人民币____元。

3.2 乙方应在本协议生效后__个工作日内，将租赁物返还给甲方

。

四、其他事项

4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3 本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签

署。

4.4 本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的义务

。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

五、甲方为主导时的附加条款及说明

5.1 甲方提前解除合同的，应支付相当于__个月租金的违约金。

5.2 甲方应保证租赁物的设施、设备齐全、功能正常，如有损坏

，甲方应负责维修或赔偿。

5.3 甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等规定，如有

违反，甲方应承担相应责任。

5.4 甲方应在本协议签订后__个工作日内，向乙方提供租赁物的

相关权属证明。

5.5 甲方应在本协议签订后__个工作日内，向乙方提供租赁物的

使用和维护手册。

六、乙方为主导时的附加条款及说明

6.1 乙方提前解除合同的，应支付相当于__个月租金的违约金。

6.2 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结

构和用途。

6.3 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿

。

6.4 乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金，逾期未支付

的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__%。

6.5 乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得将租

赁物转租给第三方。

七、第三方中介为主导时的附加条款及说明

7.1 第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供租赁合同的订立、

履行、解除等服务。

7.2 第三方中介应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，

如因第三方中介的原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。

7.3 第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准为：

租赁合同金额的__%。

7.4 第三方中介应在合同签订后__个工作日内，向甲乙双方提供

合同副本。

7.5 第三方中介应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决租赁过

程中的问题。

本附件条款及说明为《租赁合同解约协议书》的组成部分，与合

同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订

补充协议。