简易换租房合同模板

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋设施

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还

第六条 房屋使用及维修

6.1 房屋使用规定

6.2 维修责任划分

第七条 合同变更

7.1 变更条件

7.2 变更程序

第八条 合同解除

8.1 解除条件

8.2 解除程序

第九条 违约责任

9.1 出租方违约

9.2 承租方违约

第十条 争议解决

10.1 协商解决

10.2 调解解决

10.3 法律途径

第十一条 法律适用

11.1 适用法律

第十二条 其他约定

12.1 宠物管理

12.2 访客管理

12.3 保险责任

第十三条 附件

13.1 房屋照片

13.2 租赁押金收据

13.3 租金支付凭证

第十四条 合同签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称：____________

1.1.2 出租方地址：____________

1.1.3 出租方联系方式：____________

1.1.4 出租方证件号码：____________

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称：____________

1.2.2 承租方地址：____________

1.2.3 承租方联系方式：____________

1.2.4 承租方证件号码：____________

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址：____________

2.2 房屋面积：____________平方米

2.3 房屋设施

2.3.1 家具清单：____________

2.3.2 家电清单：____________

2.3.3 其他设施：____________

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：____________

3.2 租赁结束日期：____________

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：____________元/月

4.2 租金支付周期：每月的____________日前

4.3 租金支付方式：____________

4.3.1 银行转账

4.3.2 现金支付

4.3.3 其他支付方式：____________

第五条 押金

5.1 押金金额：____________元

5.2 押金退还

5.2.1 退还条件：____________

5.2.2 退还程序：____________

5.2.3 押金退还时间：____________

第六条 房屋使用及维修

6.1 房屋使用规定

6.1.1 禁止行为：____________

6.1.2 其他使用规定：____________

6.2 维修责任划分

6.2.1 出租方负责维修的项目：____________

6.2.2 承租方负责维修的项目：____________

6.2.3 共同负责维修的项目：____________

第七条 合同变更

7.1 变更条件：____________

7.2 变更程序：____________

7.2.1 双方协商一致

7.2.2 书面协议

7.2.3 其他变更程序：____________

第八条 合同解除

8.1 解除条件

8.1.1 出租方解除合同的条件：____________

8.1.2 承租方解除合同的条件：____________

8.1.3 其他解除条件：____________

8.2 解除程序

8.2.1 双方协商一致解除合同：____________

8.2.2 出租方单方面解除合同：____________

8.2.3 承租方单方面解除合同：____________

8.2.4 法律规定的其他解除程序：____________

第九条 违约责任

9.1 出租方违约

9.1.1 出租方未按约定提供房屋：____________

9.1.2 出租方未按约定提供设施：____________

9.1.3 出租方未按约定履行维修责任：____________

9.2 承租方违约

9.2.1 承租方未按约定支付租金：____________

9.2.2 承租方未按约定使用房屋：____________

9.2.3 承租方未按约定履行维修责任：____________

第十条 争议解决

10.1 协商解决：____________

10.2 调解解决：____________

10.3 法律途径：____________

第十一条 法律适用

11.1 适用法律：____________

第十二条 其他约定

12.1 宠物管理：____________

12.2 访客管理：____________

12.3 保险责任：____________

第十三条 附件

13.1 房屋照片：____________

13.2 租赁押金收据：____________

13.3 租金支付凭证：____________

第十四条 合同签署

14.1 签署日期：____________

14.2 签署地点：____________

14.3 签署人签字：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、

厨房等主要区域的照片。

附件说明：用于确认房屋的实际情况，便于双方在租赁期间和租

赁结束后进行对照。

附件二：租赁押金收据

附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。

附件说明：证明承租方已支付押金，用于后续房屋退还时的押金

结算。

附件三：租金支付凭证

附件要求：注明租金金额、支付周期、支付方式、支付日期等信

息。

附件说明：证明承租方已按约定支付租金，用于租金支付的记录

和核对。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供房屋或设施。

2. 出租方未按约定履行维修责任。

3. 承租方未按约定支付租金。

4. 承租方未按约定使用房屋。

5. 承租方未按约定履行维修责任。

责任认定标准：

1. 违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违

约金等。

2. 具体违约责任根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损

失确定。

示例说明：

1. 若出租方未能在租赁开始日期提供房屋，需支付违约金____元

。

2. 若承租方未能按约定支付租金，需支付违约金____元，并承担

由此产生的迟延付款利息。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。

2. 承租方：指租赁房屋的人。

3. 租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间

段。

4. 租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。

5. 押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。

7. 法律途径：指合同争议通过法律程序（如诉讼、仲裁等）解决

的方式。

1. 出租方和承租方是本合同的双方主体。

2. 租赁期限约定为合同的有效期限。

3. 租金支付按照约定的金额和周期进行。

4. 承租方支付押金作为履行合同的担保。

5. 违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。

6. 争议解决通过法律途径进行，如协商、调解或诉讼等。