共享租赁房隔断使用条款

本合同目录一览

1. 共享租赁房隔断使用条款的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

2. 隔断使用的目的与原则

2.1 目的

2.2 原则

3. 隔断使用的条件与要求

3.1 条件

3.2 要求

4. 隔断使用的申请与审批流程

4.1 申请

4.2 审批流程

5. 隔断使用的费用与支付方式

5.1 费用

5.2 支付方式

6. 隔断使用的维护与管理

6.1 维护

6.2 管理

7. 隔断使用的变更与终止

7.1 变更

7.2 终止

8. 隔断使用的安全与责任

8.1 安全

8.2 责任

9. 隔断使用的争议解决方式

9.1 争议解决方式

10. 隔断使用的违约责任

10.1 违约责任

11. 隔断使用的法律适用与争议解决

11.1 法律适用

11.2 争议解决

12. 隔断使用的其他条款

12.1 其他条款

13. 隔断使用的签署与生效

13.1 签署

13.2 生效

14. 隔断使用的附件与补充协议

14.1 附件

14.2 补充协议

第一部分：合同如下：

1. 共享租赁房隔断使用条款的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

2. 隔断使用的目的与原则

2.1 目的

本条款的目的是为了规范共享租赁房隔断的使用，确保隔断使用

的合理性、安全性和有效性，维护双方合法权益。

2.2 原则

隔断使用应遵循合法、合理、安全、环保的原则，符合国家相关

法律法规及租赁房管理规定。

3. 隔断使用的条件与要求

3.1 条件

（1）乙方为合法租赁房的承租人；

（2）乙方承诺按照本条款规定使用隔断；

（3）乙方承担隔断使用过程中所产生的费用；

（4）乙方同意承担隔断使用过程中的相应责任。

3.2 要求

（1）不得擅自改变隔断结构，不得影响房屋的安全和使用功能；

（2）不得将隔断用于非法用途，不得损害他人的合法权益；

（3）合理使用隔断，妥善保管相关设施设备，确保使用安全；

（4）按照约定的时间和方式支付隔断使用费用。

4. 隔断使用的申请与审批流程

4.1 申请

（1）乙方有效身份证件；

（2）租赁合同；

（3）隔断使用方案及相关设计图纸；

（4）乙方承诺遵守本条款的声明。

4.2 审批流程

甲方应在收到乙方申请后5 个工作日内对申请进行审核，审核通

过后，与乙方签订隔断使用协议。如审核未通过，甲方应书面通知乙

方并说明理由。

5. 隔断使用的费用与支付方式

5.1 费用

（1）隔断安装费：人民币元/平方米；

（2）隔断拆除费：人民币元/平方米；

（3）隔断使用维护费：人民币元/平方米·月。

5.2 支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付隔断使用费用。

6. 隔断使用的维护与管理

6.1 维护

甲方负责对隔断进行定期检查、维修，确保隔断处于良好状态。

如因甲方原因导致隔断损坏，甲方应承担相应维修费用。

6.2 管理

甲方负责对隔断使用进行日常管理，监督乙方遵守本条款，处理

隔断使用过程中出现的问题。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方

改正，并依法追究乙方责任。

8. 隔断使用的变更与终止

8.1 变更

如乙方需变更隔断使用事宜，应提前向甲方提出书面申请，经甲

方同意后，双方签订变更协议。

8.2 终止

隔断使用协议期满或双方协商一致可终止协议。协议终止后，乙

方应按照约定方式拆除隔断，并将房屋恢复至使用前状态。

9. 隔断使用的安全与责任

9.1 安全

甲方应确保隔断安装、使用过程中的安全，防止发生安全事故。

如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

9.2 责任

乙方在使用隔断过程中，如发生安全事故或损害他人合法权益，

乙方应承担相应责任。

10. 隔断使用的争议解决方式

10.1 争议解决方式

双方因本条款产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11. 隔断使用的违约责任

11.1 违约责任

一方违反本条款，导致另一方损失的，应承担违约责任，向守约

方支付赔偿金。

12. 隔断使用的法律适用与争议解决

12.1 法律适用

本条款适用中华人民共和国法律。

12.2 争议解决

如发生本条款约定的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13. 隔断使用的其他条款

13.1 其他条款

本条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本条款具有

同等法律效力。

14. 隔断使用的附件与补充协议

14.1 附件

本条款附件包括：

（1）隔断使用方案及相关设计图纸；

（2）隔断安装、拆除、使用维护费用明细表；

（3）其他双方认为需要附加的资料。

14.2 补充协议

双方在签订本条款后，如需变更或补充协议内容，可签订补充协

议，补充协议与本条款具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：隔断使用方案及相关设计图纸

详细要求和说明：乙方应提供隔断设计的详细方案和图纸，包括

隔断的尺寸、材料、安装方式等，以确保隔断的合理性和安全性。

附件2：隔断安装、拆除、使用维护费用明细表

详细要求和说明：列出隔断安装、拆除、使用维护的各项费用明

细，包括材料费、人工费、维修费等，以便乙方了解费用支出。

附件3：租赁合同

详细要求和说明：提供租赁合同副本，明确租赁房的权属关系和

乙方作为承租人的权利义务。

附件4：乙方有效身份证件

详细要求和说明：提供乙方的有效身份证件副本，以验证乙方的

身份资格。

附件5：乙方承诺遵守本条款的声明

详细要求和说明：乙方应签署一份声明，承诺遵守本合同的所有

条款，包括隔断使用的目的、原则、条件、要求等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定支付隔断使用费用；

2. 乙方未按照约定使用隔断，导致房屋损坏或安全隐患；

3. 乙方未按照约定拆除隔断，或将隔断用于非法用途；

4. 甲方未按照约定提供隔断服务，或未确保隔断的安全性；

5. 甲方未按照约定处理隔断使用过程中的问题。

责任认定标准：

1. 违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、

支付违约金等；

2. 违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并

要求违约方支付合同解除后的相关费用；

3. 如因违约行为导致安全事故或损害他人合法权益，违约方应承

担相应的安全责任和侵权责任。

示例说明：

假设乙方未按照约定支付隔断使用费用，甲方有权暂停提供隔断

服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。如果乙方持续违约，甲方

有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 共享租赁房：指由多个承租人共同租赁的房屋，每个承租人拥

有独立的卧室，共享公共空间。

2. 隔断：指在共享租赁房内部设置的物理隔离设施，用于划分各

自独立的使用空间。

3. 出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，负责将房屋出

租给承租人。

4. 承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定使用房屋

的人。

5. 违约：指一方未履行合同约定的义务。

6. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任，

包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7. 侵权责任：指一方侵害他人合法权益时应承担的法律责任，包

括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。