租赁住房单间协议

合同编号：__________

租赁住房单间协议

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守

。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：________________

1.3 甲方应以合法方式出租上述房屋，并保证该房屋符合国家有

关租赁住房的相关规定。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期

内的水电费、物业管理费等费用。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

4.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 房屋交付及返还

5.1 甲方应在租赁期开始之日起__日内，将房屋及附属设施交付

给乙方使用。

5.2 租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施返还

给甲方，如乙方未按约定返还，甲方有权采取必要措施，由此产生的

一切费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要

求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方保证房屋权属及合法性

甲方应对所出租房屋的权属及合法性负责，确保房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方遭

受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

9.2 甲方负责房屋维修及保养

在租赁期内，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养。如

因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

9.3 甲方协助乙方办理入住手续

甲方应协助乙方办理入住手续，包括提供房屋钥匙、介绍周边设

施及注意事项等。如甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常入住的

，甲方应承担相应责任。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方按期支付租金

乙方应按本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。如乙方逾

期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

10.2 乙方合理使用房屋及附属设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损

坏的，乙方应按市价赔偿。

10.3 乙方配合甲方进行房屋检查

乙方应配合甲方进行定期或不定期的房屋检查。如乙方拒绝甲方

进行检查，甲方有权解除本协议。

第十一条 第三方中介参与时的附加条款

11.1 第三方中介的职责

第三方中介在本协议签订过程中提供服务，负责协助甲乙双方达

成租赁意向，并协助办理相关手续。中介费用由甲乙双方协商确定。

11.2 第三方中介的保密义务

第三方中介应对在业务过程中获得的甲乙双方个人信息及交易信

息予以保密，不得泄露给第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介

应承担相应责任。

11.3 第三方中介的权益保障

第三方中介在本协议签订过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损

失的，中介应承担相应责任。甲乙双方有权要求中介支付赔偿金。

本附件条款及说明为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等

法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方中介另行签订补充

协议，补充协议与本附件条款及说明具有同等法律效力。