租赁中介合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并拟将该房屋出租给丙方，

乙方作为中介方，为甲方和丙方提供租赁中介服务，经甲乙丙三方协

商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________，房屋设施设备情况为

____________________。

1.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

第二条 租赁中介服务内容

2.1 乙方作为中介方，应向甲方提供租赁市场的相关信息，协助

甲方寻找合适的承租方。

2.2 乙方应向丙方提供租赁市场的相关信息，协助丙方寻找合适

的出租房屋。

2.3 乙方应负责办理甲方与丙方之间的租赁合同签订事宜，并提

供相关的法律咨询。

第三条 租赁中介费用

3.1 乙方应向甲方收取中介费用，费率为租金的

____________________%。

3.2 乙方应向丙方收取中介费用，费率为租金的

____________________%。

3.3 乙方应在甲方与丙方签订租赁合同后，按照实际租金的费率

收取中介费用。

3.4 乙方应提供正式的收费凭证。

第四条 租赁合同的签订

4.1 乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同，合同期限为

____________________个月。

4.2 租赁合同应明确甲乙丙三方的权利和义务，包括但不限于租

金、押金、维修、保险、水电费等。

4.3 租赁合同应约定甲方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交

还给乙方。

第五条 乙方的义务

5.1 乙方应如实向甲方和丙方提供租赁市场的相关信息。

5.2 乙方应确保甲方和丙方的合法权益，不得擅自更改租赁合同

的内容。

5.3 乙方应在租赁合同签订后，及时向甲方支付中介费用。

第六条 甲方的义务

6.1 甲方应保证出租房屋的安全、合法、合规，确保房屋及附属

设施的正常使用。

6.2 甲方应按照租赁合同的约定，按时交付房屋及附属设施。

6.3 甲方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给乙方。

第七条 丙方的义务

7.1 丙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

7.2 丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修费用

。

7.3 丙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给乙方。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 租赁房屋的交付与验收

1.1 甲方应在租赁合同签订后，按照约定的时间交付房屋及附属

设施给乙方和丙方。

1.2 乙方和丙方应在收到房屋后，对房屋及附属设施进行验收，

并将验收结果以书面形式通知甲方。

1.3 甲方应在接到乙方和丙方的书面验收通知后，及时解决验收

中提出的问题。

第二条 租金的支付与管理

2.1 丙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金给甲方。

2.2 甲方应在收到租金后，向乙方支付约定的中介费用。

2.3 甲方应合理使用租金，不得挪作他用。

第三条 房屋的维修与保养

3.1 甲方应负责房屋及附属设施的正常维修与保养。

3.2 丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修费用

。

3.3 乙方应协助甲方和丙方解决房屋维修与保养中的问题。

第四条 租赁合同的变更与解除

4.1 甲乙丙三方同意，租赁合同的变更或解除，应书面签署，并

经三方确认。

4.2 甲方提出变更或解除租赁合同的，应提前通知乙方和丙方，

并在通知中说明变更或解除的原因。

4.3 乙方和丙方提出变更或解除租赁合同的，应提前通知甲方，

并在通知中说明变更或解除的原因。

第五条 房屋的转租

5.1 甲方同意，丙方在租赁期限内，可以将房屋转租给第三方。

5.2 丙方转租房屋的，应提前通知甲方，并将转租合同副本提交

给甲方。

5.3 甲方应按照转租合同的约定，向丙方收取租金。

第六条 房屋的收回

6.1 甲方应在租赁期满后，按照租赁合同的约定，将房屋及附属

设施交还给乙方。

6.2 丙方应在租赁期满后，按照租赁合同的约定，将房屋及附属

设施交还给甲方。

6.3 乙方应在接到甲方交还房屋的通知后，及时接收房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.3 丙方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 租赁合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2 双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同的附件条款及说明，是对租赁合同的补充，与租赁合

同具有同等法律效力。

9.2 本合同附件条款及说明的修改和解释，应由甲乙丙三方共同

协商确定。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 租赁房屋的交付与验收

1.1 甲方应在租赁合同签订后，按照约定的时间交付房屋及附属

设施给乙方和丙方。

1.2 乙方和丙方应在收到房屋后，对房屋及附属设施进行验收，

并将验收结果以书面形式通知甲方。

1.3 甲方应在接到乙方和丙方的书面验收通知后，及时解决验收

中提出的问题。

第二条 租金的支付与管理

2.1 丙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金给甲方。

2.2 甲方应在收到租金后，向乙方支付约定的中介费用。

2.3 甲方应合理使用租金，不得挪作他用。

第三条 房屋的维修与保养

3.1 甲方应负责房屋及附属设施的正常维修与保养。

3.2 丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修费用

。

3.3 乙方应协助甲方和丙方解决房屋维修与保养中的问题。

第四条 租赁合同的变更与解除

4.1 甲乙丙三方同意，租赁合同的变更或解除，应书面签署，并

经三方确认。

4.2 甲方提出变更或解除租赁合同的