租住带家具的房屋合同

合同编号：__________

租住带家具的房屋合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及家具

第1.1 条 租赁房屋地址及面积

该房屋地址位于____________________，建筑面积为____平方米

。

第1.2 条 租赁家具清单

第二章 租赁期限及租金

第2.1 条 租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第2.2 条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三章 押金

第3.1 条 押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

第3.2 条 押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及家

具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

第四章 使用及维护

第4.1 条 使用范围

乙方仅限于个人使用该房屋，不得转租、转借或用于非法用途。

第4.2 条 维护责任

乙方应合理使用该房屋及家具，并负责日常维护和保养。如因乙

方使用不当导致家具损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第五章 违约责任

第5.1 条 甲方违约

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及家具，或严重影响乙方正

常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

第5.2 条 乙方违约

乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同约定的使用

及维护范围的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合

同。

第六章 提前解除合同

第6.1 条 甲方提前解除合同

甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前通知乙方，并

支付乙方相应的赔偿。

第6.2 条 乙方提前解除合同

乙方需提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七章 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第8.1 条 合同附件

本合同附件“家具清单”为本合同的有效组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

第8.2 条 合同变更

本合同一经签署，非经双方协商一致，不得变更。如双方同意变

更，应签订书面变更协议。

第8.3 条 合同解除

本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将该房屋及家具完

好无损地归还给甲方。

第九章 法律适用及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十章 合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋及家具的附加条款

第1.1.1 条 甲方出租房屋及家具的承诺

甲方作为出租方，承诺该房屋及家具的权属清晰，不存在任何法

律纠纷，且具备出租条件。如因房屋及家具权属问题导致乙方权益受

损，甲方应承担相应的法律责任。

第1.1.2 条 甲方对家具的维护责任

甲方应对提供的家具进行定期检查和维护，确保家具的使用安全

。如因家具质量问题导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应

的法律责任。

第二章 租赁期限及租金的附加条款

第2.1.1 条 提前解除合同的附加规定

如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书面通知

乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第2.1.2 条 租金调整机制

租金调整机制如下：

1. 租赁期满前，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整

租金，但应提前一个月通知乙方。

2. 租金调整不得高于市场租金的____%，且每调整一次至少间隔

一年。

第三章 押金的附加条款

第3.1.1 条 押金扣除事项

租赁期满或合同提前解除后，如乙方未按照本合同约定将该房屋

及家具完好无损地归还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的维修、

清洁、折旧等费用。

第四章 使用及维护的附加条款

第4.1.1 条 乙方使用禁止条款

乙方不得在该房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌

博、吸毒、贩毒等。如乙方违反该条款，甲方有权立即解除本合同，

并要求乙方支付违约金。

第五章 违约责任的附加条款

第5.1.1 条 甲方违约的附加赔偿

如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及家具，或严重影响乙方

正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同

。如因此导致乙方损失扩大，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章 提前解除合同的附加条款

第6.1.1 条 甲方提前解除合同的附加赔偿

如甲方在租赁期限内提前解除本合同，除按照本合同约定支付乙

方相应的赔偿外，还应支付乙方因寻找新住所产生的实际费用，包括

但不限于中介费、搬家费等。

第七章 争议解决的附加条款

第7.1.1 条 仲裁条款

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方同意提交至____仲裁委

员会进行仲裁。

第八章 其他约定的附加条款

第8.1.1 条 合同附件的补充规定

本合同附件“家具清单”为本合同的有效组成部分，与本合同具

有同等法律效力。附件中未列明的家具，视为不属于租赁范围。

第8.1.2 条 合同变更及解除的补充规定

本合同一经签署，非经双方协商一致，不得变更。如双方同意变

更，应签订书面变更协议。合同解除或终止后，乙方应按照本合同约

定将该房屋及家具完好无损地归还给甲方。

第九章 法律适用及争议解决的附加条款

第9.1.1 条 适用法律的补充规定

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十章 合同效力的附加条款

第10.1.1 条 合同签署地点

本合同于____省____市____区（县）签署。

第10.1.2 条 合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生

效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日