公寓门面出租及使用协议

公寓门面出租及使用协议

甲方：_______

乙方：_______

第一条 租赁门面基本情况

1.1 甲方将其位于_______（地址）的公寓门面出租给乙方使用。

门面结构为_______，使用面积为_______平方米。

1.2 乙方租赁的门面仅限于_______（用途）使用，未经甲方书面

同意，乙方不得擅自改变门面的使用性质。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，乙方应在

每月_______日前将租金支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金。

第四条 费用承担

4.1 乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等费用。

4.2 甲方负责门面的维修、保养，确保门面设施的正常使用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议。

5.3 租赁期内，如甲方需提前收回门面，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方相应的赔偿。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2 如乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1. 门面房产证复印件

2. 租赁期间水、电、物业管理费等费用明细

3. 门面设施清单

4. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方将其位于【具体地址】的公寓门面出租给乙方使用。

门面结构为【门面结构描述】，使用面积为【具体使用面积】平方米

。

【补充说明】：此条款明确了甲乙双方租赁的具体标的，即位于

【具体地址】的公寓门面。门面结构描述应详细说明门面的建筑特点

、内部布局等，如一楼店铺，二楼办公等。使用面积应明确标注，以

便乙方了解租赁门面的实际大小。

1.2.2 乙方租赁的门面仅限于【用途】使用，未经甲方书面同意

，乙方不得擅自改变门面的使用性质。

【补充说明】：此条款旨在明确乙方的租赁用途，乙方租赁门面

仅限于【用途】，如餐饮、零售等。乙方需注意，在租赁期间不得擅

自改变门面的使用性质，如需要更改用途，需提前向甲方提出书面申

请，并经甲方同意后方可进行更改。

2.1.3 租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】起至【结束

日期】止。

【补充说明】：此条款明确了租赁期限，为【租赁年数】年，从

【起始日期】起至【结束日期】止。乙方需注意，租赁期满后，如需

继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时，甲

方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1.4 租金为人民币【租金金额】元/月，每三个月支付一次，乙

方应在每月【支付日期】日前将租金支付给甲方。

【补充说明】：此条款明确了租金标准及支付方式。租金为人民

币【租金金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月【支付日期

】日前将租金支付给甲方。乙方需按照约定的时间和金额支付租金，

否则甲方有权解除本协议。

4.1.5 乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等费用。

【补充说明】：此条款明确了乙方需承担的费用。乙方在租赁期

间需承担水、电、物业管理费等费用，如费用有变动，乙方应及时了

解并按照新的费用标准支付。

5.1.6 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【补充说明】：此条款明确了合同变更或解除的条件。在租赁期

内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需签订书面协议，经双

方签字盖章确认后生效。这表明任何合同变更或解除都需要双方书面

同意，并签字盖章确认，否则无效。

6.1.7 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

【补充说明】：此条款明确了违约责任。甲乙双方应严格履行本

协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的

赔偿。这表明双方都有义务履行合同，任何违约行为都需要承担相应

的责任。